Экономикалық белгісіздікке қарамастан, жылжымайтын мүлік нарығы инвесторлар үшін мол мүмкіндіктер беруді жалғастыруда. Зиллоудың айтуынша, АҚШ-тағы үй құны бір жылмен салыстырғанда 18.2%-ға өсті. Мұны сәйкесінше 500% және 16.7% төмендеген S&P 25 және NASDAQ Composite көрсеткіштерімен салыстырыңыз және жылжымайтын мүліктің басқа активтерге қарағанда әлдеқайда жақсырақ тұрғаны анық болады.
Инвесторлар назар аударды және жылжымайтын мүлікке сұраныс бұрын-соңды болмаған - әсіресе жөндеу және айналдыру объектілері үшін. Шын мәнінде, үйлер соңғы 20 жылдағы кез келген уақыттан жоғары жылдамдықпен аударылды. Және дәлелді себеппен - ATTOM мәліметтері бойынша, орташа үйді ауыстыру $67,000 жалпы пайда мен 26% ROI қайтарады.
Landshare, Binance Smart Chain жүйесіндегі токенизацияланған жылжымайтын мүлік платформасы, Binance Smart Chain-те алғаш рет жылжымайтын мүлік ұсынысы арқылы әлемнің 30-дан астам елінің инвесторларына токенизацияланған жылжымайтын мүлікті сатты. Енді олар «Токенизацияланған үйді айналдыру» жаңа мүмкіндігімен үйді айналдыруды көпшілікке жеткізуді көздеп отыр.
House Flipping дегеніміз не?
Үйді айналдыру - бұл инвестор мүлікті сатып алып, жөндеу жұмыстарын жүргізеді, содан кейін оны пайдаға қайта сатады. Дұрыс орындалса, жөндеу жұмыстары орындау құнынан гөрі үйге көбірек құндылық береді – мысалы, жаңа бояу қабаты мен жаңа еден арзан, бірақ тозған бөлмені жаңа етіп көрсетуі мүмкін.
Үйді ауыстыру қысқа мерзімді инвесторлар үшін тамаша шешім болып табылады, өйткені ол салыстырмалы түрде қысқа мерзімде біржолғы кірісті береді. Процесс әдетте жобаның көлеміне байланысты бірнеше айдан бір жылға дейін созылады.
Кірудегі дәстүрлі кедергілер
Табысы жоғары болғанына қарамастан, үйді ауыстыру қарапайым адам үшін қиын немесе мүмкін емес болуы мүмкін. Мүлікті сатып алудың жоғары құнынан басқа, әлеуетті жүзгіштер жылжымайтын мүлікті таңдаудың, жөндеуге арналған бюджетті құрудың және жөндеу жұмыстарын үнемді түрде жүргізудің күрделі процесін шарлауы керек.
Мердігерлерді жалдау және басқару қиыншылық қана емес, сонымен қатар нәтижені айтарлықтай төмендетеді және теріс ROI әкелуі мүмкін. Барлық жұмыстарды өздері жасайтын инвесторлар ақшаны үнемдейді, бірақ үйді жөндеу арнайы дағдыларды және көп уақытты қажет етеді. Қарапайым тілмен айтқанда, процесс қымбат және күрделі және дұрыс орындалмаған жағдайда шығынға әкелуі мүмкін.
Landshare үйді блокчейнге айналдырады
Блокчейн технологиясының күшін пайдалана отырып, Landshare-тің ең жаңа мүмкіндігі дәстүрлі қиындықтар мен кедергілердің ешқайсысынсыз түзету және ауыстыру мүмкіндіктерін ұсынады. Бүкіл жылжымайтын мүлікті сатып алып, жөндеу жұмыстарын өзіңіз орындаудың орнына, Tokenized House Flipping кез келген адамға дүние жүзіндегі басқа инвесторлармен аздап инвестициялауға мүмкіндік береді, ал Landshare Team жөндеу және сату процесін басқарады.
Бұл жаңа мүмкіндіктің негізінде жатқан технология токенизация деп аталады, ол блокчейнде нақты активтерге иелік ететін белгілерді жасауды білдіреді. Landshare осы процесті бұрын жалға берілетін жылжымайтын мүлікке үлестік инвестицияларды ұсыну үшін пайдаланған. Енді олар осы сыналған және шынайы әдісті бірінші рет таңбаланған түзетуге және айналдыруға қолданады.
Tokenized House Flipping процесі қалай жұмыс істейтіні туралы қысқаша қысқаша мәлімет алу үшін мына жерде қадамдық бөлу берілген:
- Landshare мүлікті иеленуге, жөндеуге және сатуға жауапты жаңа заңды тұлғаны құрады. Бұл нысанның иелік бірліктері таңбалауыштарға түрлендіріледі.
- Жылжымайтын мүлікті жөндеуге жұмсалатын шығындарды жабуға көмектесу үшін KYC расталған инвесторларға токендердің шектеулі саны сатылады.
- Жөндеу аяқталғаннан кейін Landshare командасы мүлікті ашық нарыққа сатуға шығарады.
- Мүлік сатылған кезде, таңбалауыш иелері сатудан түскен түсімдегі үлесі үшін өздерінің House Flipping Tokens сатып ала алады.
қорытынды
Tokenized House Flipping - бұл Landshare экожүйесіне келетін ең соңғы мүмкіндік, оған жалға берілетін жылжымайтын мүлікке инвестициялық мүмкіндіктер, жылжымайтын мүлік NFTs және DeFi мүмкіндіктерінің толық жиынтығы кіреді. Бұл жаңа мүмкіндік Binance Smart Chain және тұтастай алғанда блокчейн секторы үшін бірінші болып жылжымайтын мүлікке қысқа мерзімді инвестициялық мүмкіндіктерді енгізу арқылы Landshare шиферін кеңейтеді.
Жауапкершіліктен бас тарту: House Flipping Tokens 1933 жылғы Бағалы қағаздар туралы заңға сәйкес тіркелмеген және тіркелмейді. Тиісінше, бағалы қағаздар SEC Оффшорлық ұсыныстар мен сатудың соңғы ережесіне (S ережесі) сәйкес тек АҚШ резиденттері емес адамдарға ұсынылады және сатылады. Қосымша шектеулер қолданылуы мүмкін, толығырақ ақпаратты веб-сайттан қараңыз.
Дереккөз: https://www.newsbtc.com/news/company/landshare-brings-the-first-tokenized-house-flip-to-the-blockchain/