Блокчейннің коммерциялық жылжымайтын мүлік үшін мағынасы бар алты себебі: Deloitte

Блокчейн технологиясына негізделген шешімдер цензураға төзімді, қайтымсыз таратылған кітапты қоса алғанда, бірнеше алғашқы артықшылықтарды ұсынады. Deloitte зерттеуі анықталған жалға беру және сату төңірегінде жылжымайтын мүлікті пайдалану жағдайларына тамаша сәйкес келетін блокчейннің позициясы.

Блокчейн инновациялары көбінесе ақпаратты цифрлау арқылы ғана емес, сонымен қатар басқа мүмкіндіктермен қатар нақты уақытта сенімді ортаны енгізу арқылы дәстүрлі жүйелерден асып түседі. Big Four бухгалтерлік фирмасы Deloitte коммерциялық жылжымайтын мүлік (CRE) индустриясын бұзу үшін блокчейннің алты мүмкіндігін ашты.

Жоғарыда келтірілген инфографика CRE иелеріне мүлікті жалға беру және сату және күрделі транзакция деректерін жүргізу кезіндегі алты негізгі ауыртпалықты көрсетеді. Осыған орай, Deloitte блокчейннің салаға қызмет көрсетудің алты мүмкіндігін атап өтті, бұл мүліктерді іздеу процестерін жақсарту және адамдарға лизинг пен сатып алу бойынша жақсырақ шешім қабылдауға мүмкіндік береді.

Қағазсыз процестердің арқасында Deloitte блокчейнмен жылжымайтын мүлік пен төлемдерді бағалауды және ақша ағындарын басқаруды жақсартуды көздейді. Бұған қоса, технологияның өзіне тән қасиеттері қаржыландыру мен төлемдерді тиімді өңдеуге мүмкіндік бере отырып, жылжымайтын мүлікке иелік тарихын басқарудың арзан құралдарын ұсынады.

Зерттеу блокчейн технологиясы мүлікті тексеру және несиелік келіссөздер сияқты физикалық араласуды талап ететін қадамдарды қоспағанда, лизинг және сату процесінің 50% -дан астамын қабылдауға жақсы жағдайға ие екенін көрсетеді. Deloitte атап өтті:

«Блокчейн динамикалық түрде конфигурацияланатын немесе ортақ бөлісетін кеңістіктерге ең қолайлы болып көрінеді, оларда жалға алушылардың саны салыстырмалы түрде жоғары және жалдау мерзімі қысқарады».

Deloitte баяндамасы блокчейннің ашықтықты, тиімділікті және коммерциялық жылжымайтын мүлік иелері үшін шығындарды үнемдеу әлеуетін растайды, компаниялар мен CRE иелеріне блокчейннің ең жақсы жолын анықтауда үш сатылы тәсілді ұстануға кеңес беріледі - оқыту, бірлесіп жұмыс істеу немесе құру, жеңілдету. жүзеге асыру.

Қатысты: Сарапшылар блокчейнде қолданылмайтын таңбалауыштар өмір сүрмейді дейді

уақыт өзгермейтін белгілер (NFTs) блокчейн негізіндегі технологиялар ретінде жарнамаланды, сарапшылар бұл түсінікке қайшы келеді.

Cointelegraph-ке сөйлеген Джонатан Виктор, Protocol Labs-тың Web3 сақтау жетекшісі, негізгі тізбектердің өлшемдері өте шектеулі екенін, бұл өз кезегінде блокчейндегі деректерді сақтауды қымбатқа түсетінін айтты. Нәтижесінде, NFT экожүйелері жиі тізбектен тыс сақтау шешімдерін таңдайды.

Rarible негізін қалаушы Алекс Сальников Cointelegraph-қа берген сұхбатында жоғарыда айтылған пікірді растады:

«Пайдаланушының әмиянында тұратын NFT тек ол көрсететін файлды көрсететінін түсіну маңызды - NFT метадеректері ретінде белгілі нақты файлдың өзі әдетте басқа жерде сақталады».

Ашылғанына қарамастан, екі сарапшы да NFT үшін сақтауды әлі де орталықтандырылмаған деп санауға болатынын атап өтті.