Алғаш рет үй сатып алушылар бастапқы төлемдерді қаржыландыру үшін крипто сатады — мұны жасамас бұрын мынаны білу керек

Салыстыру үшін, бұл бастапқы жарна үшін отбасының ақшалай сыйлығына сенген бірінші рет сатып алушылардың үлесіне шамамен сәйкес келеді. Алғаш рет үй сатып алушылардың 52%-ы бастапқы жарнаны жалақылары арқылы тапқан ақшаны үнемдеу арқылы көбейткендерін айтты.

Редфиннің бас экономисі Дэрил Фэрвезер: «Крипто - ұрпақтық байлығы жоқ адамдар үшін орта тапқа лотерея билетін ұтып алудың бір жолы», - деді.

Редфин криптовалюталар бастапқы жарнаны үнемдеудің үлкен драйверіне айналуы мүмкін екенін атап өтті, өйткені мыңжылдықтар мен ұрпақтар тұрғын үй нарығында үстемдік етеді. Бұл сатып алушылар ескі инвесторларға қарағанда биткоин сияқты криптовалюталарға инвестиция салуға бейім
BTCUSD,
-0.41%,
ethereum
ЭТУСД,
-1.57%
және Dogecoin
DOGEUSD,
-3.66%.

Бірақ үй сатып алуды қаржыландыру үшін криптовалютадан түскен табысына сенетін үй сатып алушылар табуы мүмкін болғандықтан, бұл процесс әрқашан оңай бола бермейді. Осындай сатып алушылардың бірі - бағдарламалық жасақтама инженері Терранс Леонард өткен көктемде MarketWatch-ке криптовалютаға инвестиция салу оның арманындағы үйді сатып алуды мүмкін ететінін айтты.

«Криптовалютаға инвестиция салмасам, мен оны нарыққа шыққан кезде сатып ала алмас едім», - деді Вашингтонда тұратын Леонард MarketWatch-ке.

Алайда, ол анықтағандай, криптовалютаны бастапқы төлемге айналдыру біршама қиын болды. Ол жай ғана криптографиялық инвестицияларды аудара алмады немесе Coinbase-те шотының балансын көрсете алмады
ТЕҢГЕ,
+ 0.79%
несие беруші мен титулдық компанияның қаражатты растау қажеттілігін қанағаттандыру. Нәтижесінде, біреу қор нарығында тапқан ақшамен айналысуы мүмкін сияқты, ол өзінің криптовалютасын банктік шотқа аударуы керек болды.

Сонымен қатар, ипотекалық индустрия осы танымал активті есепке алу үшін несие берушілердің бағдарламалық жасақтамасы мен процестерін жаңарту қажеттілігімен күресуде.

Несие берушілер әдетте криптографиялық шот үшін 30-дан 60 күнге дейінгі транзакция тарихын көрсететін қағаз ізін сұрайды. Бірақ, Veterans United Home Loans блогында атап өткендей, криптовалюта шоттары әрқашан банк сияқты ай сайынғы есептерді ұсынбайды. Демек, көптеген несие берушілер қарыз алушылар өздерінің криптографиялық инвестицияларын процестің басында қолма-қол ақшаны қайтарады деп күтеді.

«Сіз өзіңіздің жабылу шығындарыңызды Ван Гогпен төлей алмайсыз - бұл сіздің биткоиніңізбен бірдей», - деді Крис Бирк, Veterans United білім беру жөніндегі директоры MarketWatch. «Оны айырбастау керек, оны тәжірибеден өткізу керек және несие берушіні қанағаттандыратын құжаттама болуы керек».