Криптовалюта арқылы жылжымайтын мүлік сатып алатын ең танымал елдер

Криптовалюталардың кең таралуы финтех индустриясында орасан зор әлеуетті ашты, кейбір мүмкіндіктер жылжымайтын мүлік нарығына тарады. Нәтижесінде, жылжымайтын мүлік индустриясы криптовалютамен төлемдер жасауды қалайтын инвесторлардың жаңа буынын орналастыруға бейімделуде.

Биткоин 60,000 жылы 2021 XNUMX доллар шегін бұзған нарықтағы жарылыстан кейін криптовалюта арқылы жылжымайтын мүлікке инвестиция салу үрдісі тартымды болды. Олардың трансформациялық әсеріне байланысты көптеген юрисдикциялар криптографиялық мүлікті сатып алуға рұқсат беру үшін жылжымайтын мүлік туралы заңдарына түзетулер енгізді.

VNX өтімділікті өндіру платформасының негізін қалаушы және бас директоры Александр Ткаченконың айтуынша, криптовалютаның жылжымайтын мүліктегі толық әлеуеті әлі де пайдаланылмаған.

«Бүкіл әлемде балама қаржы және төлем құралдарына әлі де үлкен сұраныс бар», - деді ол, қолайлы реттеулер екі сала үшін де қолайлы орта құруға көп жол береді: «Нақты ережелерді жасайтын реттеуді әзірлеу. сала ойыншылары және инвесторларды қорғайды ».

Скотт Шерер, Owners Unity компаниясының бас директоры, үй иелеріне орталықтандырылмаған қаржы (DeFi) үлгісін пайдалана отырып, өз активтерінен пассивті кіріс алуға мүмкіндік беретін компания, Ткаченкомен келісті: «Инвесторлар мен үкіметтер криптовалюта осында екенін мойындады. қалу».

Ол криптографиялық желілер дәстүрлі банктерге қарағанда тиімдірек болғандықтан, инвесторлар оларды транзакциялар үшін көбірек пайдаланып жатқанын айтты.

«Токенизация жылжымайтын мүлікті өтімді етуге көмектеседі деген болжам шындықтан алыс емес», - деді Анастасия Кор, бас маркетинг директоры және инновациялық MetaFi экожүйесінің басқарма мүшесі, Choise.com. Токенизация қазіргі уақытта белгілі бір аймақпен шектелген сәнді жылжымайтын мүлікті алып, оларды жаһандық және бүкіл әлемдегі мүдделі сатып алушылар мен инвесторлар үшін қол жетімді етеді ».

Сонымен, қазіргі уақытта қандай елдер жылжымайтын мүлікті криптовалютамен сатып алуға рұқсат береді?

Таиланд

Таиланд криптовалютаны пайдалануды заңдастырған алғашқы Азия елдерінің бірі болды. Қазіргі уақытта бұл ел жылжымайтын мүлік сатып алушыларына криптовалютамен төлеуге мүмкіндік береді. Бұл төлем әдісін пайдаланғысы келетін инвесторлар виртуалды валюталарды қабылдайтын жергілікті аккредиттелген жылжымайтын мүлік агенттіктерін іздеуі керек.

Бұрын елде криптовалюта саудасына тыйым салынғанымен, тыйым 2014 жылдың ақпанында алынып тасталды. Бүгінгі таңда Bitcoin және XRP сияқты негізгі криптовалюталарды Тайландтың бағалы қағаздар мен биржалар комиссиясының ережелеріне (SEC) сәйкес сатуға болады.

Жеке тұлғаларға криптовалюталармен сауда жасауға рұқсат етілгенімен, елде жұмыс істейтін реттелетін қаржы институттарына, соның ішінде банктерге рұқсат етілмейді. Нәтижесінде, Таиландта криптовалюта арқылы жылжымайтын мүлік сатып алғысы келетін сатып алушылар транзакцияны шешу үшін балама ақша аудару жүйелерін пайдалануы мүмкін.

БАӘ (Біріккен Араб Әмірліктері)

БАӘ бизнестің басты бағыты болып табылады және көптеген халықаралық крипто ұйымдары елдің өсіп келе жатқан мәртебесін пайдалану үшін елде дүкен ашатын негізгі криптографиялық хаб ретінде дамып келеді. Елдің криптовалюта нарығы соңғы екі жылда бірнеше есе өсті және барлық басқа шарттар тұрақты болған жағдайда, алдағы жылдары он есе өседі деп күтілуде.

Ұзақ уақыт бойы ел Таяу Шығыс/Солтүстік Африкадағы жетекші жылжымайтын мүлік орталығы ретіндегі позициясын нығайта отырып, ерекше сәулет ғажайыптарының үлгісі болды. Елдің кейбір радикалды құрылымдары жергілікті жылжымайтын мүлік нарығына қызығушылықты арттыруға бағытталған үкіметтің бастамаларының нәтижесінде пайда болды.

Крипто және жылжымайтын мүлік секторларының жақындасуы жылжымайтын мүлік секторын жаһандық инвесторлар үшін ашу және оның шикізаттық емес экономикасының дамуын жеделдету үшін екі салаға ынтымақтастық орнатуға мүмкіндік берді.

Қазіргі уақытта БАӘ-дегі крипто пайдаланушылары уәкілетті агенттіктер арқылы үйлерді, виллаларды, пәтерлерді және ғимараттарды сатып алу үшін цифрлық валюталарды пайдалана алады.

Нормативтік жағынан орталық банк әлі де криптовалюталарды заңды төлем құралы ретінде белгілеген жоқ, сондықтан банктердің криптовалюта қызметін қамтамасыз етпеуі сияқты кейбір шектеулер бар. Екінші жағынан, жеке тұлғалар мен кейбір реттелетін жылжымайтын мүлік агенттіктері арасындағы крипто операцияларына рұқсат етіледі.

Түйетауық

Түркияда криптовалютаны қолдану кең тараған, оның ішінде сегіз миллионнан астам түріктер цифрлық валюталарға ие. Бала асырап алу әртүрлі факторларға, соның ішінде түрік лирасының құнсыздануына әкеліп соқтырған инфляцияға байланысты. Соңғы екі жылда ұлттық валюта АҚШ долларына қатысты құнының жартысынан астамын жоғалтты.

Елдегі жылжымайтын мүлік агенттіктері криптовалюта төлемдерін қабылдай бастады, өйткені транзакция жасау үшін криптовалюта көп адамдар пайдаланады.

Реттелетін жылжымайтын мүлік агенттіктері арқылы инвесторлар трансконтинентальды елде жылжымайтын мүлік сатып ала алады. Жылжымайтын мүлікке кемінде $250,000 XNUMX фиатқа немесе криптовалютаға балама инвестициялаған адамдар Түркияның алтын виза бағдарламасы арқылы тікелей азаматтық алу мүмкіндігіне ие.

Португалия

Португалия Еуропалық Одақтың криптовалютаға ең қолайлы елдерінің бірі болып табылады. Нәтижесінде, үкімет инвесторларға криптовалюталарды пайдалана отырып, жылжымайтын мүлік сатып алуға мүмкіндік бергені таңқаларлық емес. Бұрын криптовалютамен жылжымайтын мүлікті сатып алуға рұқсат етілді, бірақ мүлікті беру аяқталмай тұрып, қаражатты фиатқа айналдыру керек болды. Сәуір айында бұл жаңа тиісті заңнама қабылданған кезде өзгерді.

Нотариустар енді жаңа заңнамаға сәйкес криптовалютаға қатысты жылжымайтын мүлік операцияларын ратификациялай алады.

Сонымен қатар, меншік құқығының аударымдары жарамды болуы үшін цифрлық валюталарды фиат валютасына айырбастаудың қажеті жоқ. Жаңа ереже бұл транзакцияларды бартерлік мәмілелер ретінде жіктейді.

Черногория

Черногория Балқандағы ең қаржылық либералды елдердің бірі болып табылады және елде криптовалюта транзакцияларына, соның ішінде криптографиялық жылжымайтын мүлікті сатып алуға арнайы талаптар жоқ. Айта кету керек, ел соңғы жылдары әлеуетті макроэкономикалық пайдаға байланысты ірі криптографиялық орталыққа айналуға күш салды.

Ол сәуір айында елге крипто инвесторларын тарту науқаны аясында Ethereum негізін қалаушы Виталик Бутеринге азаматтық берді.

Черногорияда жылжымайтын мүлік сатып алу үшін криптовалюталарды пайдаланатын жылжымайтын мүлік инвесторлары транзакцияны нотариус куәландырған кезде бірнеше қиындықтарға тап болады.

Грузия

Грузияның инвесторларға ұсынатыны көп және шетелдік инвестицияларды ынталандыратын көптеген заңдар бар. Елге инвестиция салғысы келетін инвесторлар, мысалы, криптовалюта инвестициясынан түсетін кірісті қоса алғанда, капиталдың өсіміне салық төлемейді. Сондай-ақ валюталық транзакцияға шектеулер жоқ.

Грузияда криптовалюталардың көмегімен жылжымайтын мүлікті сатып алу мүмкін болса да, елдің криптовалюталары реттелмейтінін ескерген жөн, сондықтан жылжымайтын мүлік тізіліміне енгізілген соңғы сатып алу сандары фиат түрінде болуы керек.

Криптовалюта арқылы жылжымайтын мүлікті сатып алуды тек осы қызметті ұсынатын лицензиясы бар жылжымайтын мүлік агенттіктері арқылы жүзеге асыруға болады.

Канада

Finder's Crypto Adoption 2022 жылдың қазан айындағы есебіне сәйкес, 2.5 миллионнан астам канадалық криптовалютаға ие. Осы динамиканың нәтижесінде елдегі жылжымайтын мүлік фирмалары криптовалюта төлемдерін қабылдайды.

Канадада жылжымайтын мүлік сатып алғысы келетін криптовалюталық инвесторлар үшін криптовалюта төлемдерін қабылдайтын уәкілетті жылжымайтын мүлік компаниялары сәйкестікті қамтамасыз етуге көмектеседі.

Кейбір жылжымайтын мүлік брокерлері процеске көмектесу үшін криптовалютаны фиатқа айырбастау қызметтерін де ұсынады, өйткені ресми тізілімдегі мүлікті сату канадалық долларда болуы керек.

Сандық монеталар арқылы жылжымайтын мүлік сатып алғысы келетін крипто пайдаланушылары салықтық қиындықтарды болдырмау үшін алдымен салық кеңесшілерімен кеңесуі керек, өйткені Канаданың ережелері криптовалюталардағы капиталдың өсіміне салынатын салықтарды байыппен қабылдайды.

Криптовалюталардың өтімді емес жылжымайтын мүлік нарығын бұзу мүмкіндігі бар. Криптографиялық жылжымайтын мүлікті сатып алуға рұқсат беру төлем опцияларын әртараптандырып қана қоймайды, сонымен қатар криптомен айналысатын халықаралық инвесторларға жаһандық деңгейде жылжымайтын мүлік активтерін сатып алуды жеңілдетеді.

Байланысты

Dash 2 саудасы – жоғары әлеуетті алдын ала сату

• Қазір тікелей эфирде белсенді алдын ала сату – dash2trade.com
• Криптографиялық сигналдар экожүйесінің жергілікті таңбалауышы
• KYC тексерілген және тексерілген