Қараша айында Sotheby's консьерж аукциондарында 65 миллион долларлық «Үлкен арал» жер ұсынысы тарихта қалуы мүмкін.

Тынық мұхитына қарайтын 400 акр Пали Кай жер учаскесі жаңа ғана 65 миллион долларға бағаланған, бұл сатып алушыға сату рекордтарын жаңартуға мүмкіндік береді.

Құрлыққа 1 миль мұхит маңы және батыс жағалауындағы қара құмды жағажайдан созылатын биіктік кіреді. Гавайидің «Үлкен аралы». 1,000 футтық көрініске дейін.

Әзірлеуші ​​және сатушы Лайл Андерсон кең сәлемдемеге шамамен 15 жыл бойы ие болды. Неге қазір сату керек? Андерсон біреуге жерді пайдалануға беру мүмкіндігін берудің уақыты келді деді.

«Пали Кай - бұл Гавайи аралдары, оны ешқашан бастан кешірмейтіндер аз. Бұл сирек кездесетін олжа, құрылыс әлеуетін, жыл бойына қолайлы климатты және үйде-ашық өмір сүруді ұсынатын соңғы қол жетімді жер учаскелерінің бірі. [Бірнеше] жылжымайтын мүлік мүмкіндігімен жер ұрпақтар үшін мұра құрудың теңдесі жоқ мүмкіндігін ұсынады », - деп қосты Андерсон.

Андерсонның өкілі болып табылатын Hawai'i Life топ продюсер агенті Кэрри Николсонмен келіседі.

«Бұл мүлік нарықтағы басқалардан ерекшеленеді. Дүние жүзінде осындай бірегей қасиеттерді іздейтін адамдар бар. Ол өз алдына бөлек тұрады. Бұл ерекше», - деді ол.

Николсон листингті Hawai'i Life агенті Кеннет Спрингермен ұсынады. Оның айтуынша, бұл мүліктің резерві жоқ және бағаға қарамастан, ең жоғары баға ұсынған адамға сатылады Sotheby's консьерж аукциондары. Цифрлық нарық сатып алушыларға әлемнің кез келген жерінен қашықтан сауда жасауға мүмкіндік береді. Ал онлайн сауда 10 қараша мен 17 қараша аралығында өтеді деп жоспарланған.

Нарықтың баяулауына қарамастан, Гавайидегі бұрынғы жер сатылымдарына қысқаша шолу салыстыру мен әлеует үшін тартымды сурет береді. 2021 жыл Гавайидегі сәнді жылжымайтын мүлік нарығы үшін рекордтық жыл болды. Кайлуа-Конадағы 129 акр лот 30 жылы 2006 миллион долларға сатылып, рекордтар жаңартты; игерілген кезде, бұл жер 43 жылдың шілдесінде мәміле 2021 миллион долларға жабылған кезде штаттағы екінші ең көп сатылатын тұрғын үй ретінде тарихқа енген жылжымайтын мүлікке ие болды. 2022 жылдың сәуірінде, Forbes Гавайидегі Каупулеху тұрғын қауымдастығында мұхитқа қарайтын 3.6 акр жер учаскесі туралы хабарлады, ол 34 миллион доллардан азға сатылды. Николсон сондай-ақ бұл келісімді ұсынды.

Николсонның айтуынша, мұндай үлкен бос жер учаскесі нарыққа тап болған кезде, жылжымайтын мүлік әуесқойлары немесе сауда-саттыққа қатысатын немесе шолушы кез келген адам үшін бұл мәміле қарауға болатын және жаңа жоғары су белгісін жасай алады.

«Бұл жылжымайтын мүлікке қатысты ең жақсы нәрселердің бірі - орналасқан жері. Мұнда ең керемет көріністер бар », - деді ол.

Гавайиде туып-өскен Николсон 20 жыл бойы жылжымайтын мүлік саласында жұмыс істеді және аймақтағы ең маңызды мәмілелерді жабуда маңызды рөл атқарды. Оның айтуынша, «Үлкен арал» сирек мүмкіндіктерді алу үшін маңызды орын.

«Иесі Лайл Андерсон ерекше және бірегей қасиеттерді бүкіл әлем бойынша іздеуді ұнатады. Бұл бір мысал. 400 акрға жуық аумақта 13 салық картасының кілті бар, негізінен 13 лот. Біреу әр жер учаскесіне бір үй сала алады», - деді ол.

Николсон бұл мүлік отбасылық жылжымайтын мүліктің кеңдігін қалайтын адам үшін тамаша болатынын айтты.

«Бұл жердің сұлулығын түсінетін және бағалайтын және кеңістікті сақтауға және құрметтеуге дайын адам үшін өте қолайлы. Бұл лот мұраға қалдырылған мүлік ретінде шынымен керемет - бұл отбасы мен жыл бойы ауа-райы 75-80 градус болатын ортада болғысы келетін адамдар үшін ләззат алатын нәрсе. Жерде бақшалар мен бақтардың, әдемі бассейн мен теннис корттарының, жеке жолдардың, ауылшаруашылық аймақтарының және ат спортының нысандарының шексіз нұсқалары бар. Мен бақшалар мен бақшалармен өзін-өзі қамтамасыз ететін өмір сүру оазисін елестете аламын. Суға рұқсат етілген екі құдық бар, электр қуаты және коммуналдық қызметтерге қажеттінің бәрі бар», - деп қосты ол, «сатып алушы қалағанын сала алады. Мүмкіндіктерді елестетіп көріңіз ».