(Bloomberg) - АҚШ-та үйге иелік ету маңызды кезеңге жетті.
Ең көп оқылатындар Bloomberg
Ипотекадағы жылжымайтын мүліктің жартысына жуығы екінші тоқсанда меншікті капиталға бай болып саналды, яғни меншік иелерінің үй капиталында кемінде 50% болды. Бұл жылжымайтын мүлік деректерін жеткізуші Attom мәліметтері бойынша, пандемия дәуіріндегі үйлердің бағасының өсуіне және соңғы сатып алушылардың алғашқы төлемдерінің артуына байланысты тоғызыншы тоқсан сайынғы өсуді белгіледі.
Жақында тұрғын үй нарығы салқындағанымен, акцияларға бай жылжымайтын мүліктің пайызы өсе береді, деп хабарлайды Attom.
«Ипотекалық несиелер бойынша пайыздық мөлшерлемелердің жоғарылауына байланысты үй бағасының өсуі баяулап бара жатқанымен, үй иелері 2022 жылдың қалған бөлігінде өздерінің меншікті капиталының рекордтық сомасын құруды жалғастыратын сияқты», - Рик Шарга, атқарушы вице-президенті. Attom компаниясының нарықтық барлау қызметі, делінген мәлімдемеде.
Табыстар әсіресе пандемия кезінде көптеген американдықтар көшкен оңтүстікте күрт болды.
Флоридада ипотекалық үйлердің 60% -дан астамы қазір меншікті капиталға бай, бұл бір жыл бұрынғыдан шамамен үштен бір. Бұл меншік иелері мен муниципалитеттер үшін жақсы жаңалық, өйткені ол тұрақты қаржылық орта жасайды.
Ел бойынша ипотекалық үйлердің үлестік капиталға бай бөлігі өткен тоқсанда рекордтық 48.1%-ға жетті, бұл бірінші тоқсандағы 44.9%-дан және бір жыл бұрынғы 34.4%-дан жоғары, деп хабарлады Attom.
Үлестік капиталға бай жылжымайтын мүліктің ең жоғары үлесі бар аудандарға Марта Виниард және Нантукет, Массачусетс кіреді; Берлингтон, Вермонт; және Остин маңындағы Гиллеспи округі мен Травис округі, Техас.
Сонымен қатар, су асты деп саналатын үйлердің үлесі - ипотека мүліктің болжамды нарықтық құнынан 25% артық - 2.9% -ға дейін төмендеді.
Ең көп оқылған Bloomberg Businessweek
© 2022 Bloomberg LP
Дереккөз: https://finance.yahoo.com/news/almost-half-u-mortgaged-homes-165647318.html