Міне, менің дилемма: менің пәтерім бар және ол өтеледі. Алайда мен күйеуімнің пәтеріне көшіп кеттім. Ипотекалық несиесін де өтеген. Мен үйімді жалға бердім, одан түскен табыс ортақ жинақ шотымызға түседі.
Мен өз үйімді күтіп-баптауды және салықты өзім төлеп жатырмын, сол сияқты ол да өз мүлкі үшін жеке күтім мен салықты төлейді. Мен оның пәтерінде тұрғанда азық-түлікке жауаптымын. Мені алдап жатыр ма?
Өзін жайсыз сезіну
Ұстаңыз: «Маңайдағы балаларға кәмпит сатып алуға жағдайым жоқ»: Хэллоуинде жарықты өшіру мені жаман көрші етеді ме?
Құрметті Уайымсыз,
Жағдайыңыздың әділетті екендігін білмес бұрын, ескерту: егер сіз осы шоттағы қаражатты үйіңізді жөндеу үшін пайдалансаңыз, сіз бұл активті біріктіруіңіз мүмкін, яғни оны жеке актив болудан некелік болуға айналдыруыңыз мүмкін. қоғамдық меншік. Штат заңдары әртүрлі, бірақ жалдау кірісінен активтерді араластырмас бұрын адвокатпен кеңесу керек.
Жылжымайтын мүлікте «газумп» деп аталатын термин бар. Яғни, белгілі бір баға бойынша ұсынысты қабылдау тек соңғы минутта сатушының бағасын көтеруі және/немесе басқа біреудің 11-ші сағатта келіп, ұсынысыңызды жеңуі үшін ғана. Бұл сіздің арқаңыз бұрылғанда, шампан ашқалы жатқанда немесе күзетіңіз төмендеген кезде болады.
Сіздің күйеуіңіз үйдегі жалдау ақысын ортақ жинақ шотына салу ыңғайлырақ болар еді деп ұсыныс жасаған болуы мүмкін. Бірақ бәрі сандарға байланысты. Мысалы, сіз өзіңіздің ортақ шотыңызға 2,000 доллар салып, ай сайын азық-түлікке 500 доллар төлеп жатсаңыз, күйеуіңіз сіздің мәмілеңізден айына 1,250 доллар, ал сіз 500 доллар жинап отырсыз.
« «Сіз жалдау кірісіне салық төлеуге тура келеді, сондықтан жалпы кірісті 50/50-ге бөлу жаман идея. Кем дегенде, ол суды лайлауы мүмкін'.«
Сонымен қатар, сіз жалдау кірісіне салық төлеуге тура келеді, сондықтан жалпы кірісті 50/50 бөлу - оны бірлескен шотқа салу арқылы тиімді әрекет ету - жаман идея. Кем дегенде, ол суды ластауы мүмкін. Сіздің күйеуіңіз әйелі мен жалға алушысын бір ыңғайлы келісімге айналдырған кезде, сізде үйде болмаған үй иесі болу жауапкершілігі де бар.
Сайып келгенде, сіздің сұрағыңызды сандарсыз ашу қиын. Ипотека төленгеннен кейін сіз және күйеуіңіз әрқайсысыңыз салықтарыңыз бен техникалық қызмет көрсетулеріңізді төлейсіз. Олар бірдей сома болуы мүмкін немесе болмауы мүмкін, бірақ олар сіздің сәйкес үйлеріңіздің нарықтық құны мен өлшеміне негізделген. Сол себепті олар теңдеуден тыс қалуы керек.
Мен бөлек банк шоттарын жүргізуді және күйеуіңізге үйінде тұру үшін ай сайын X сомасын төлеуді және басқа төлемдерді (электр энергиясы мен азық-түлік сияқты) 50/50 бөлуді ұсынамын. Бұл қарапайым нәрселерді сақтайды және ешкімнің басқаны пайдаланбауын қамтамасыз етеді - тіпті байқаусызда. Сіз әрқашан ортақ шотты кейінірек орната аласыз және әрқайсысы ай сайын белгіленген депозит жасай аласыз.
Егер бұл сіздің бірінші некеңіз болса, активтеріңізді біртіндеп және мұқият біріктіріңіз. Егер бұл сіздің екінші некеңіз болса, абай болыңыз. Түсінемін, сіз бір бөлмелі емес, ерлі-зайыпты болғыңыз келеді, бірақ қаржылық тәуелсіздігіңізді сақтай отырып, табысқа жетуіңіз мүмкін. Осылайша, сіз бірге болғыңыз келгендіктен бірге боласыз, сіздің одақыңыз қаржыға байланысты емес.
Шығу Moneyist жеке Facebook топ, онда біз өмірдегі ең қорқынышты мәселелерге жауап іздейміз. Оқырмандар маған әр түрлі дилеммалармен хат жазады. Сұрақтарыңызды орналастырыңыз, не туралы көбірек білгіңіз келетінін айтыңыз немесе соңғы Moneyist бағандарымен өлшеніңіз.
Moneyist өкінішке орай сұрақтарға жеке-жеке жауап бере алмайды.
Сұрақтарыңызды электрондық пошта арқылы жіберу арқылы сіз олардың MarketWatch сайтында анонимді түрде жариялануына келісесіз. Өз тарихыңызды MarketWatch баспагері Dow Jones & Co. компаниясына жіберу арқылы сіз тарихыңызды немесе оның нұсқаларын барлық медиа мен платформаларда, соның ішінде үшінші тараптар арқылы пайдалануымыз мүмкін екенін түсінесіз және келісесіз..
Сондай-ақ оқыңыз:
«Біз 5 жыл кездесіп жүргенде, ол өзінің қаржылық жағынан қауіпсіз екенін айтты»: Күйеуім қаржы мәселесіне үнемі күмәнмен қарайтын. Енді мен неге екенін білемін.
«Менің дос қызымның медициналық және несие картасы бойынша 200,000 XNUMX доллар қарызы бар»: Ол оны өтелмеген соманың бір бөлігін төлеу арқылы өтегенімді қалайды.
«Ол менің үйімде тұруға дайын емес, өйткені онда тұрмыстық жағдайлар аз»: Менің жігітім менің үйге көшіп, ай сайынғы шығындарының жартысын төлегенімді қалайды. Бұл әділетті ме?
Дереккөз: https://www.marketwatch.com/story/am-i-being-ripped-off-i-moved-into-my-husbands-home-i-pay-for-groceries-the-rent-from- my-apartment-goes-into-into-joint-savings-11667367793?siteid=yhoof2&yptr=yahoo
— Мені алдап жатыр ма? Мен күйеуімнің үйіне көшіп келдім. Мен азық-түлік үшін төлеймін. Пәтерімді жалға беруден түскен табыс ортақ жинаққа түседі.
Мен оқимын алдыңғы бағандарыңыздың бірі хат жазушының көшкенін қалайтын жігітке қатысты. Менің жағдайым ұқсас, бірақ біз өмір сүру тәртібімізге байланысты қаржыны қалай құрылымдау керектігі туралы шешім қабылдадық.
Міне, менің дилемма: менің пәтерім бар және ол өтеледі. Алайда мен күйеуімнің пәтеріне көшіп кеттім. Ипотекалық несиесін де өтеген. Мен үйімді жалға бердім, одан түскен табыс ортақ жинақ шотымызға түседі.
Мен өз үйімді күтіп-баптауды және салықты өзім төлеп жатырмын, сол сияқты ол да өз мүлкі үшін жеке күтім мен салықты төлейді. Мен оның пәтерінде тұрғанда азық-түлікке жауаптымын. Мені алдап жатыр ма?
Өзін жайсыз сезіну
Ұстаңыз: «Маңайдағы балаларға кәмпит сатып алуға жағдайым жоқ»: Хэллоуинде жарықты өшіру мені жаман көрші етеді ме?
Құрметті Уайымсыз,
Жағдайыңыздың әділетті екендігін білмес бұрын, ескерту: егер сіз осы шоттағы қаражатты үйіңізді жөндеу үшін пайдалансаңыз, сіз бұл активті біріктіруіңіз мүмкін, яғни оны жеке актив болудан некелік болуға айналдыруыңыз мүмкін. қоғамдық меншік. Штат заңдары әртүрлі, бірақ жалдау кірісінен активтерді араластырмас бұрын адвокатпен кеңесу керек.
Жылжымайтын мүлікте «газумп» деп аталатын термин бар. Яғни, белгілі бір баға бойынша ұсынысты қабылдау тек соңғы минутта сатушының бағасын көтеруі және/немесе басқа біреудің 11-ші сағатта келіп, ұсынысыңызды жеңуі үшін ғана. Бұл сіздің арқаңыз бұрылғанда, шампан ашқалы жатқанда немесе күзетіңіз төмендеген кезде болады.
Сіздің күйеуіңіз үйдегі жалдау ақысын ортақ жинақ шотына салу ыңғайлырақ болар еді деп ұсыныс жасаған болуы мүмкін. Бірақ бәрі сандарға байланысты. Мысалы, сіз өзіңіздің ортақ шотыңызға 2,000 доллар салып, ай сайын азық-түлікке 500 доллар төлеп жатсаңыз, күйеуіңіз сіздің мәмілеңізден айына 1,250 доллар, ал сіз 500 доллар жинап отырсыз.
« «Сіз жалдау кірісіне салық төлеуге тура келеді, сондықтан жалпы кірісті 50/50-ге бөлу жаман идея. Кем дегенде, ол суды лайлауы мүмкін'.«
Сонымен қатар, сіз жалдау кірісіне салық төлеуге тура келеді, сондықтан жалпы кірісті 50/50 бөлу - оны бірлескен шотқа салу арқылы тиімді әрекет ету - жаман идея. Кем дегенде, ол суды ластауы мүмкін. Сіздің күйеуіңіз әйелі мен жалға алушысын бір ыңғайлы келісімге айналдырған кезде, сізде үйде болмаған үй иесі болу жауапкершілігі де бар.
Сайып келгенде, сіздің сұрағыңызды сандарсыз ашу қиын. Ипотека төленгеннен кейін сіз және күйеуіңіз әрқайсысыңыз салықтарыңыз бен техникалық қызмет көрсетулеріңізді төлейсіз. Олар бірдей сома болуы мүмкін немесе болмауы мүмкін, бірақ олар сіздің сәйкес үйлеріңіздің нарықтық құны мен өлшеміне негізделген. Сол себепті олар теңдеуден тыс қалуы керек.
Мен бөлек банк шоттарын жүргізуді және күйеуіңізге үйінде тұру үшін ай сайын X сомасын төлеуді және басқа төлемдерді (электр энергиясы мен азық-түлік сияқты) 50/50 бөлуді ұсынамын. Бұл қарапайым нәрселерді сақтайды және ешкімнің басқаны пайдаланбауын қамтамасыз етеді - тіпті байқаусызда. Сіз әрқашан ортақ шотты кейінірек орната аласыз және әрқайсысы ай сайын белгіленген депозит жасай аласыз.
Егер бұл сіздің бірінші некеңіз болса, активтеріңізді біртіндеп және мұқият біріктіріңіз. Егер бұл сіздің екінші некеңіз болса, абай болыңыз. Түсінемін, сіз бір бөлмелі емес, ерлі-зайыпты болғыңыз келеді, бірақ қаржылық тәуелсіздігіңізді сақтай отырып, табысқа жетуіңіз мүмкін. Осылайша, сіз бірге болғыңыз келгендіктен бірге боласыз, сіздің одақыңыз қаржыға байланысты емес.
Шығу Moneyist жеке Facebook топ, онда біз өмірдегі ең қорқынышты мәселелерге жауап іздейміз. Оқырмандар маған әр түрлі дилеммалармен хат жазады. Сұрақтарыңызды орналастырыңыз, не туралы көбірек білгіңіз келетінін айтыңыз немесе соңғы Moneyist бағандарымен өлшеніңіз.
Moneyist өкінішке орай сұрақтарға жеке-жеке жауап бере алмайды.
Сұрақтарыңызды электрондық пошта арқылы жіберу арқылы сіз олардың MarketWatch сайтында анонимді түрде жариялануына келісесіз. Өз тарихыңызды MarketWatch баспагері Dow Jones & Co. компаниясына жіберу арқылы сіз тарихыңызды немесе оның нұсқаларын барлық медиа мен платформаларда, соның ішінде үшінші тараптар арқылы пайдалануымыз мүмкін екенін түсінесіз және келісесіз..
Сондай-ақ оқыңыз:
«Біз 5 жыл кездесіп жүргенде, ол өзінің қаржылық жағынан қауіпсіз екенін айтты»: Күйеуім қаржы мәселесіне үнемі күмәнмен қарайтын. Енді мен неге екенін білемін.
«Менің дос қызымның медициналық және несие картасы бойынша 200,000 XNUMX доллар қарызы бар»: Ол оны өтелмеген соманың бір бөлігін төлеу арқылы өтегенімді қалайды.
«Ол менің үйімде тұруға дайын емес, өйткені онда тұрмыстық жағдайлар аз»: Менің жігітім менің үйге көшіп, ай сайынғы шығындарының жартысын төлегенімді қалайды. Бұл әділетті ме?
Дереккөз: https://www.marketwatch.com/story/am-i-being-ripped-off-i-moved-into-my-husbands-home-i-pay-for-groceries-the-rent-from- my-apartment-goes-into-into-joint-savings-11667367793?siteid=yhoof2&yptr=yahoo