Жаңа жыл қор нарығына жиі жаңа үміт әкеледі және жылжымайтын мүлікке арналған инвестициялық тресттердің қорқынышты жұмысынан кейін (Reitsma) 2022 жылы аналитиктердің өткен жылы қатты төмендеген сол REIT үшін жақсартылған болжамдары бар екенін көру көңілді сергітеді.
Денсаулық сақтау - бұл рецессияға төзімді деп жиі аталатын жалпы нарықтың бір саласы, және нарықты 2023 жылғы құлдыраудан қорқа отырып, бірнеше сарапшылар назарын осы секторға оң бағытта аударады.
Өткен айда аналитиктердің жаңартуларын алған, жыл басынан бері өте жақсы нәтиже көрсеткен және 2023 жылға айтарлықтай жақсарған үш денсаулық сақтау REIT-ін қараңыз:
Welltower Inc. (NYSE: WELL) АҚШ, Канада және Ұлыбританияда қарт адамдарға тұрғын үй, жедел медициналық көмек көрсету және амбулаториялық денсаулық сақтау жүйелерін қамтамасыз ететін 1,687 мекемеге иелік ететін Толедо, Огайо штатындағы денсаулық сақтау REIT болып табылады.
Қараша айында Welltower компаниясы Integra Health компаниясымен 147 білікті мейірбикелік нысанды негізгі жалға беруді бастағанын жариялады, оны Integra Health 15 аймақтық операторларға қосалқы жалға береді.
9 қаңтарда Рэймонд Джеймс талдаушысы Джонатан Хьюз Welltower-ті Outperform-дан Strong Buy-ге дейін жаңартты, сонымен бірге өзінің бағасын 72 доллардан 82 долларға дейін көтерді. Оның соңғы жабылу бағасынан $72.10, бұл 13.7% ықтимал өсуді білдіреді.
Тоқсан сайынғы дивиденд бір акцияға 0.61 долларды немесе жыл сайын 2.44 долларды құрайды, бұл 3.3% кірісті құрайды. Welltower Жаңа жылдың басынан бері 7.69%-ға өсті.
Healthpeak Properties Inc. (NYSE: PEAK) - бұл өмір туралы ғылым орталықтары, медициналық кеңселер және жоғары жастағы тұрғын үй сияқты жеке ақылы нысандарға иелік ететін және басқаратын Денверде орналасқан REIT. Компания 500 жылы S&P 2008-ге қосылды.
Healthpeak Properties компаниясы Колорадо, Теннесси және Калифорния штаттарында құны 464 миллиард доллардан асатын 20 жылжымайтын мүлікке иелік етеді. Healthpeak Properties компаниясының өмір туралы ғылымды жалға алушылардың көпшілігі ірі, танымал фармацевтикалық өнімдер, мысалы Amgen inc, Pfizer Incжәне Bristol Myers Squibb Co..
Healthpeak Properties жылына бір акцияға 1.20 доллар көлемінде дивиденд төлеп, 4.3% табыс береді. Оның операциялардан түскен қаражаты (FFO) төлем коэффициенті ыңғайлы 69% құрайды.
Үшінші тоқсандағы FFO $0.43 19.4 жылдың үшінші тоқсанында қол жеткізілген $0.36 FFO-дан 2021%-ға жоғары болды. 520.41 миллион долларлық кіріс 8.1 жылдың үшінші тоқсанымен салыстырғанда 2021%-ға өсті.
3 қаңтарда Jefferies сарапшысы Джонатан Петерсен Healthpeak Properties компаниясын ұстаудан сатып алуға дейін жаңартты. Ол сондай-ақ мақсатты бағаны 23 доллардан 29 долларға дейін көтерді. Оның соңғы жабылу бағасы бойынша $27.32, бұл 6.1% әлеуетті кірісті білдіреді.
Healthpeak Properties 27 жылы 2022%-дан астам теріс жиынтық табысқа ие болды, бірақ 1 қаңтардан бастап акциялар 7.39%-ға өсті.
Дәрігерлердің сенімділігі (NYSE: DOC) 290 штаттағы 32 денсаулық сақтау нысандарының әртүрлі тобына иелік етеді және басқарады. Олардың басым бөлігі дәрігерлер жалға алған медициналық кеңсе ғимараттары.
14 желтоқсанда Keybanc Capital Markets Inc сарапшысы Тодд Томас Physicians Realty Trust трестін сектордағы салмақтан артық салмаққа дейін көтерді. Ол 17 долларлық мақсатты бағаны жариялады. Жақында жабылу бағасы $15.24 болса, бұл 11.5% ықтимал пайданы білдіреді.
22 желтоқсанда Physicians Realty Trust өзінің қамқоршылық кеңесі бір акцияға 0.23 доллар мөлшерінде тоқсан сайынғы дивиденд жариялағанын, бұл оның қатарынан 38-ші тоқсан сайынғы дивидендін жариялады.
Physicians Realty Trust үшінші тоқсандағы операциялық нәтижелері бойынша 131.5 жылдың үшінші тоқсанындағы нәтижелерге сәйкес 14.1 миллион доллар кірісті құрады, бұл 2021 жылдың үшінші тоқсанымен салыстырғанда 0.26%-ға өсті және операциялардан түскен қаражат 2021 долларға қалыпқа келтірілді. Монтана штатындағы Great Falls қаласындағы үш жылжымайтын мүлікті 116.3 миллион долларға сату 53.9 миллион доллар таза пайда тапты.
Physicians Realty Trust 7.28 жылға дейін 2023%-ға өсті.
Осы жаңартуларға қарамастан, талдаушылар әрқашан дұрыс бола бермейтінін және инвесторлар акцияларды сатып алмас бұрын өз зерттеулерін жүргізуі керек екенін есте сақтаңыз.
Бензингадағы жылжымайтын мүлік туралы көбірек біліңіз
Акцияларыңыз туралы нақты уақыттағы ескертулерді жіберіп алмаңыз - қосылыңыз Benzinga Pro Тегін! Ақылдырақ, жылдамырақ және жақсырақ инвестициялауға көмектесетін құралды қолданып көріңіз.
© 2023 Benzinga.com. Бензинга инвестициялық кеңестер бермейді. Барлық құқықтар сақталған.
Дереккөз: https://finance.yahoo.com/news/analysts-just-upgraded-3-healthcare-205722229.html