РЕЙТ акциялары 2022 жылы құлдырады, өйткені жоғары пайыздық мөлшерлемелер көтеріледі. Schwab US REIT ETF биылғы жылғы ең жоғары деңгейден 32%-дан астамға төмендеді және 2022 жылдың қарашасынан бері ең төменгі деңгейде саудаланады. Міне, 2022 жылы сатып алуға болатын ең жақсы көк чипті REIT акциялары.
Жылжымайтын мүліктен түсетін кіріс
Жылжымайтын мүліктен түсетін табыс (NYSE: О) 35 миллиард доллардан асатын нарықтық құны бар әлемдегі ең ірі REIT компаниялардың бірі. Бұл ай сайынғы REIT акциясы, ол сонымен қатар дивидендтер ақсүйегі болып табылады, өйткені ол соңғы 29 жыл ішінде дивидендтерін арттырды.
Сіз жылдам жаңалықтар, жедел кеңестер және нарықты талдауды іздеп жүрсіз бе? Invezz ақпараттық бюллетеніне жазылыңыз, бүгін.
Жылжымайтын мүліктен кіріс Америка Құрама Штаттарында жылжымайтын мүлікке иелік етеді. Оның ұзақ мерзімді, таза жалдау шарттары бойынша 11,400 100-ден астам коммерциялық нысаны бар. Оның веб-сайтына сәйкес, ол 7% дерлік толтырылған. Оның кейбір клиенттері - XNUMX-Eleven, Lowe's және Chipotle.
Realty Incom акцияларының бағасы биыл қиын жыл болды. Тамыз айында 75 долларға дейін көтерілгеннен кейін ол өзінің ең жоғары деңгейінен 22% -дан астамға құлдырады.
Мен Realty Income арзан бағаға және бизнес сапасына байланысты жақсы акция деп есептеймін. Ол шамамен 14.5x FFO-да сауда жасайды, бұл 17.6x тарихи орташа көрсеткішінен әлдеқайда төмен. Ең бастысы, Realty Income 5.13% дивидендтік кірістілікке ие.
Сандық шынайы сенім
Digital Realty Trust (NYSE: DLR) басқа көк чип болып табылады РЕЙТ Компанияның акцияларының бағасы соңғы 2022 айда 37%-дан астамға құлдырап, оның нарықтық құны 12 миллиард доллардан асты. Бұл төмендеу технологиялық сектордың жалпы көрсеткіштеріне байланысты болды. Сарапшылар компаниялар IT шығындарын қысқартқандықтан, компания зардап шегеді деп есептейді.
Дегенмен, Digital Realty - бұл айтарлықтай төмен бағаға байланысты инвестициялау үшін жақсы акция. Сонымен қатар, оның қарызының 90% дерлік тұрақты мөлшерлеме, яғни жоғары мөлшерлемелердің әсері аз болады. Оның бизнесі алдағы айларда да жақсы жұмыс істейді.
AvalonBay қауымдастықтары
Дүкен капиталы (NYSE: AVB) жалпы нарықтық капиталы 23 миллиард доллардан асатын REIT компаниясы. Бұл көгілдір чипті REIT компаниясы, 299 мыңнан астам көп пәтерлі үйлері бар 89 пәтерлі қауымдастықтар. Ол 12 штатта және Колумбия округінде жұмыс істейді.
AvalonBay акцияларының бағасы 25 жылы 2022% -дан астамға және биылғы жылдың ең жоғары нүктесінен 32% -дан астамға төмендеді. Дегенмен, AvalonBay - ақылға қонымды бағаланған және дивиденд кірісі 4.3% және AFFO үшін 16.3x бағасы бар жақсы компания.
Біздің таңдаулы брокермен бірнеше минут ішінде крипто, акцияларға, ETF-ке инвестициялаңыз, eToro.
10/10
CFD бөлшек шоттарының 68% ақша жоғалтады