Las Vegas Strip-дегі ең үлкен меншік иесі екі есе ұлғайып, толық иелік етуде MGM Grand Лас-Вегас пен Мандалай шығанағы, бұл келісім 5.5 миллиард долларға бағаланады.
VICI Нью-Йоркте орналасқан Properties жылжымайтын мүлікке арналған инвестициялық трест Лас-Вегастағы екі казино курортындағы Blackstone компаниясының 49.9% үлесін сатып алуға келісті. Қазіргі уақытта VICI жылжымайтын мүліктің 50.1% үлесіне ие, оны мамыр айында MGM Growth қасиеттерін сатып алған кезде сатып алған.
Мәміле 2023 жылдың басында жабылады деп күтілуде.
CNBC-тің Power Lunch бағдарламасына шыққан VICI Properties бас директоры Эд Питониак Блэкстоун оған бірнеше апта бұрын келгенін және мәміле тез арада жасалғанын айтты.
«Біз мүмкіндікке қатты қуандық. Бұл біздің құрылымымызды жеңілдететіні анық, бірақ ол бізге Лас-Вегастағы MGM Grand және Мандалай шығанағындағы ең көрнекті екі активке толық иелік етеді», - деді Питониак.
BREIT деп аталатын Blackstone Real Estate Investment Trust бейсенбіде қазан айында ай сайынғы лимиттерден асып түсетін өтеулерді көргеннен кейін ақша алуды шектеу туралы шешім қабылдағанын айтты. Блэкстоун акциялары жаңалық бойынша шамамен 10% төмендеді.
Бірақ Блэкстоун үшін проблема болған нәрсе VICI үшін сәттілік болуы мүмкін.
«Бізге бұл мәміле ұнайды, өйткені ол VICI құрылымын жеңілдетеді және компанияның үлкен базасы мен өсетін пайыздық мөлшерлеме ортасына қарамастан VICI-нің өсудің көптеген жолдарын көрсетеді», - деп жазды Truist талдаушысы Барри Джонас клиент жазбасында.
VICI сияқты ойын REITS казинолар мен курорттардың ғимараттары мен жеріне иелік етеді. Caesars және MGM Resorts сияқты ойын компаниялары - екеуі де VICI жалға алушылары - операцияларға иелік етеді.
MGM Grand Стриптің оңтүстік шетінде орналасқан Лас-Вегас пен Мандалай шығанағы 11,000 321,000-нан астам қонақүй бөлмесін, 3 XNUMX шаршы фут ойын алаңын және XNUMX миллион шаршы фут жиналыс алаңын қамтиды.
VICI 1 жылға дейін 3% мөлшерлемемен 3.56 миллиард доллардан астам Блэкстоун қарызын 2032 миллиард доллардан астам қолма-қол ақшаға салып отыр. Питоняк мұны VICI 6% төлейді деп күткен кезде жақсы мәміле деп атады.
VICI компаниясының бас директоры Лас-Вегастың жалғасатын өсуіне сенімді екенін айтады, келер жылы конгресс пен ойын-сауық күнтізбесіне және назар аударатын спорттық іс-шараларға, соның ішінде 1 жылдың қарашасында F2023-ге назар аударады.
Сатылымға қарамастан, Blackstone COO Джей Грей Лас-Вегас Блэкстоун үшін жоғары сенімді нарық болып қала беретінін айтты, ол сонымен бірге Cosmopolitan және Bellagio-ның физикалық мүлкіне ие.
Көптеген сарапшылар мен инвесторлар Лас-Вегастағы өсу мүмкіндіктеріне де үміт артады.
Қазан айы 20-шы айдың қатарынан 1 миллиард доллар немесе одан да көп мемлекеттік ойындардан түскен кірісті атап өтті. Невада ойынын басқару тақтасы.
Стриптік казинолар қазан айына дейінгі кірістің 20%-ға өсіп, бір жыл бұрынғыдан 6.8 миллиард долларға жеткенін көріп отыр.
Лас-Вегасқа да рекордтық келушілер келеді. Гарри Рид Интернешнл 5 миллионнан астам жолаушыны алғаш рет көрді қазан айында.
Кларк округінің авиация директоры Розмари Василиадис: «Бұл Лас-Вегас әлемдегі ең сұранысқа ие бағыттардың бірі болып қала беретінінің тағы бір дәлелі», - деді.
Лас-Вегастағы қонақүй табысы пандемияға дейін қазан айында 51 жылдың қазан айымен салыстырғанда 2019%-ға өсті. Лас-Вегас Конвенциясы және келушілерге арналған билік.
Акция бойынша «сатып алу» рейтингі бар Deutsche Bank мәміле туралы хабардан кейін баға мақсатын 38 долларға дейін көтерді.
Дереккөз: https://www.cnbc.com/2022/12/01/big-las-vegas-property-owner-to-take-full-ownership-of-two-casinos.html