Миллиардер Квек Ленг Бенгтің CDL қонақүйдің қайта көтерілуінен рекордтық пайданы жариялады, үйді сенімді сату

City Developments Ltd. (CDL) — миллиардер басқарады Квек Ленг Бенг— 2022 жылы өзінің ең жоғары таза табысын жариялады, өйткені оның қонақ үйлері саяхатқа сұраныстың пандемиядан кейінгі көтерілуінен пайда көрді және әзірлеуші ​​​​жаһандық мүліктің құлдырауына қарсы тұрған Сингапурдағы тұрғын үй жобаларына сенімді сатылымдарды тапсырыс берді.

Компанияның хабарлауынша, таза пайда 1.3 жылы 971 миллион сингапур долларымен салыстырғанда 2022 жылы 84.7 миллиард сингапур долларына (XNUMX миллион АҚШ доллары) дейін өскен, бұл Millennium Hilton Seoul компаниясын сатып алудан түскен пайда, сондай-ақ Сингапурдағы екі коммерциялық жылжымайтын мүлік үлестерін сатудан түскен табыстармен нығайған.

CDL төрағасы Квек: «Топ 2022 жылға арналған стерильді нәтижелер жиынтығын жеткізуге қуанышты, бұл біздің негізгі бизнес сегменттерімізден сақтықпен бас тартуға және күшті операциялық көрсеткіштерге негізделген», - деді Квек. мәлімдеме. «Біздің қонақүй жұмысымыз көптеген нарықтарда пандемияға дейінгі деңгейге дейін қалпына келіп, керемет серпіліс жасады».

CDL тобының кірісі 25% -ға өсіп, 3.3 миллиард сингапур долларына дейін өсті, тұрғын үй сатылымы жалпы көлемнің 42% құрады. Оның ең жақсы сатушыларының қатарында Сингапурдың батысындағы Тенга Таун маңындағы MCL Land Hongkong Land бірлігімен бірлескен Copen Grand компаниясы бар. Жобаның 639 пәтері қазан айында іске қосылғаннан кейін бір ай ішінде толығымен сатылды.

CDL жобаларындағы сенімді сатылымдар Сингапурдағы жеке тұрғын үйге тұрақты сұраныс белгілерін арттырады, ал сатып алушыларға пайыздық мөлшерлемелердің өсуі және жаһандық экономиканы басқа құлдырауға әкелетін инфляциялық қысымның күшеюі кедергі келтірмейді. Сингапурдағы үй бағасы өткен жылы 8.6% өскеннен кейін 2022 жылы 10.6% өсті, деп хабарлайды үкіметтің мәліметтері.

Сингапурдағы тұрғын үйге тұрақты сұранысты қанағаттандыру үшін City Developments компаниясы осы жылы үш жобаны, соның ішінде Raffles Place орталық іскерлік ауданының шетіндегі Танжонг Пагардағы 45 қабатты аралас мақсаттағы коммерциялық және тұрғын үй құрылысын қоса алғанда, Newport Residences жобасын іске қосуды жоспарлап отыр. . Компания осы жылдың бірінші жартысында Ансон жолындағы бұрынғы Fuji Xerox Towers орнында супер пентхаусты қоса алғанда, 246 жеке тұрғын үйді сатуды бастайды.

Сингапур портфолиосын ұлғайтумен қатар, City Developments шетелде де мүмкіндіктерді іздейді. Осы мақсатта компания өткен айда Лондондағы тарихи St Katharine Docks тұрғын үй-коммерциялық кешенін американдық Blackstone жеке капиталынан сатып алу туралы келіссөздер жүргізіп жатқанын айтты.

City Developments соңғы жылдары Ұлыбританиядағы инвестициясын арттырып келеді, мұнда коммерциялық жылжымайтын мүлік портфолиосы, соның ішінде Лондондағы HSBC штаб-пәтері орналасқан кеңсе ғимараты бар. Ол активтерді жылжымайтын мүлікке арналған инвестициялық трестке енгізуді жоспарлаған болатын, оны Сингапурда тізімге енгізу керек еді, бірақ IPO кешіктірілді нарықтық құбылмалылықтың күшеюі және макроэкономикалық қарсы желдер жағдайында.

Квек - 1941 жылы әкесі негізін қалаған CDL және Сингапурдың Hong Leong тобының төрағасы. Оның немере ағасы. Квек Ленг Чан, сонымен қатар миллиардер, Малайзияда Хонг Леонг деп аталатын жеке топты басқарады. Ол отбасымен бөлісетін 9.3 миллиард долларлық таза байлығымен 81 жастағы Квек тізімде 5-ші орынға ие болды. Сингапурдың 50 байы қыркүйекте жарияланған.