Миллиардер Ян Хуйянның саяжайы Қытайдағы мүлік дағдарысы кезінде кіріс 70 пайызға төмендейтінін ескертті

Қала бақшалары— миллиардер басқарады Янг Хуян және оның отбасы — бейсенбіде бірінші жартыжылдықтағы кіріс 70%-ға төмендейді деп күтеді, бұл Қытайдың жылжымайтын мүлік нарығындағы дағдарыстың тереңдеу белгілерін қосады.

30 маусымда аяқталған алты айдағы негізгі таза пайда бір жыл бұрынғы 4.5 миллиард юаньмен салыстырғанда 661 миллиард юаньға (5 миллион доллар) 15.2 миллиард юаньға дейін төмендеуі мүмкін, деп хабарлады елдің ең ірі үй құрылысшысы реттеуші органда. өтініш беру бейсенбіде.

Country Garden кірістің құлдырауына жылжымайтын мүлік индустриясы тап болған қиын бизнес ортаны айыптады, өйткені Қытай өзінің нөлдік Ковид саясатына қол жеткізу үшін Ковид-19 пандемиялық шектеулерді енгізуді жалғастыруда. Пандемияға қарсы шектеулердің салдарынан компания жобаларындағы сатылымдар мен құрылыс жұмыстары баяу болды, дейді компания.

Меншік құлдырауының нашарлауы жағдайында Country Garden өзінің кейбір жобаларындағы құнсыздану шараларын көбейтуде сақтық танытқанын айтты. Күрделі бизнес-ортаға қарамастан, компания: «Топтың жағдайы жақсы, қолма-қол ақша жеткілікті және ақша ағыны тұрақты болып қалады» деді.

Evergrande, Kaisa және Sunac сияқты елдің кейбір ірі құрылыс салушыларындағы қарыз проблемалары Қытайдың 90-нан астам қалаларында алдын ала сатылған үйлердің құрылысын тоқтатуға әкелді. Үйлері ешқашан аяқталмауы мүмкін деп қорқып, көптеген үй сатып алушылар өздерінің ипотекалық төлемдеріне бойкот жариялады. Қойыңыз S&P Global Ratings мәліметтері бойынша тәуекелге ұшыраған банк несиелері 2.4 триллион юаньға жетеді.

Дағдарыс өткен жылы қытайлық жылжымайтын мүлік салушылар үлесін төмендетті, Country Garden акциялары 70% -дан астам құлдырады. Акцияның құлдырауы Янгтың таза құнын өткен жылғы 9.7 миллиард доллардан 29.6 миллиард долларға дейін төмендетті. Forbes деректер көрсетеді. Янның байлығының негізгі бөлігі 2007 жылы оның әкесі Юн Квок Йен, Қытайдағы тұрғын үй бумының аясында соңғы онжылдықтарда тез дамып келе жатқан компанияның тең құрылтайшысы Йенг Квок Йенге берген акциялардың басым бөлігінен келеді.