Қара отбасылар пандемия кезінде олардың байлығы қара емес үй шаруашылықтарына қарағанда көбірек өскенін көрді, бірақ нәсілдік байлық алшақтығы әлі де үлкен, деп көрсетті жаңа зерттеу.
Уэллс Фаргоның Федералдық резервтік кеңес деректерін пайдалана отырып жүргізген зерттеуіне сәйкес, қара нәсілді үй шаруашылықтарының орташа таза құны 340,000 жылдың соңынан бастап өткен жылдың үшінші тоқсанында 2019 32 доллардан астамға өсті, бұл небәрі 11 тоқсанда XNUMX%-ға өсті.
Уэллс зерттеуі көрсеткендей, қара нәсілді емес отбасылар пандемия басталғанға дейін шамамен 950,000 21 доллардан әлдеқайда жоғары бастапқы нүктеге ие болғанымен, олардың байлығы сол кезеңде небары 70% өсті. Тіпті жақсарғанымен, нәсілдік байлық айырмашылығы әлі де таң қалдырады: қара американдықтардың таза құны қара емес үй шаруашылықтарынан XNUMX% төмен.
«Бағыт бойынша ілгерілеушілік бар, бірақ әлі де үлкен алшақтық бар», - деді Джей Брайсон, Wells Fargo бас экономисі сұхбатында. «Бұл дұрыс бағыттағы қадам, бірақ бұл жерде әлі де көп прогреске жету керек».
Байлықтағы айырмашылықтың аздап қысқаруына ықпал ететін факторлардың бірі - қара нәсілді үй шаруашылықтарының активтері әлдеқайда аз әртараптандырылғандығы.
Зерттеу көрсеткендей, 2019 жылдың соңында жылжымайтын мүлік және зейнетақы құқығы қара нәсілді үй шаруашылықтарының активтерінің шамамен 70% құрады, ал қара нәсілді емес үй шаруашылықтарының активтері алты негізгі сынып арасында біркелкі таралған.
Қара нәсілді американдықтар қор нарығына азырақ әсер ететіндіктен, 2022 жылы Уолл-стриттегі жабайы ауытқулар кезінде өздерінің акцияларындағы үлкен ауытқуларды бастан кешірген жоқ. S&P 500 20 жылдан бергі ең нашар жылдық шығыны үшін өткен жылы шамамен 2008%-ға төмендеді.
Брайсон: «Бір жақсысы, қара нәсілді отбасылар соншалықты зардап шекпеді», - деді. «Жаман нәрсе, олар болуы керек сияқты әртараптандырылған емес, бірақ бұл, әрине, кем дегенде өткен жылы көмектесті ... Бұл жасырын бата».
Жылжымайтын мүлік бумы
Пандемия кезінде үй бағасы көтерілді, өйткені үйлерінен шыққан адамдар рекордтық төмен пайыздық мөлшерлемелердің арқасында өмір сүру үшін жаңа жерлерді іздеді. Уэллс зерттеуі қара нәсілді тұлғалардың жылжымайтын мүлік иеліктерінің құны 72 жылдың соңынан бастап 2019%-ға өсіп, қара нәсілді емес адамдардың табысын екі есеге жуық арттырды. Төмен бағадағы үйлер, әдетте, үлкен пайыздық өсуді байқады.
«Жалпы алғанда, үй бағасы жоғары баға нүктелеріне қарағанда төмен баға нүктелері арасында көбірек өсті», - деді Брайсон. «Табыстағы айырмашылықты ескере отырып, қара отбасылар төмен бағаларда ұсынылуы мүмкін».
Сонымен қатар, Ковид кезінде қара американдықтар арасында үй иеленуі де өсті, өйткені ипотеканың төмен мөлшерлемелерін пайдалануға көбірек ұмтылды. Зерттеу көрсеткендей, қара нәсілді үй иелерінің үлесі 44 жылдың үшінші тоқсанында екі жыл бұрынғы 2021%-дан 42.7%-ға көтерілді, бұл кез келген нәсілдік немесе этникалық топтың үй иелену деңгейінің ең үлкен пайыздық тармаққа өскенін көрсетті.
АҚШ-тың тұрғын үй нарығы басталды салқындатыңыз ипотекалық мөлшерлемелер тарихи төменгі деңгейден екі еседен астам өскеннен кейін.
Блип?
Сарапшылар қысқа мерзімге бағытталған бір ғана зерттеу нәсілдік байлық арасындағы тұрақты көпір бола алмайтынын ескертті.
«Менің ойымша, бұл нәсілдік байлық теңсіздігінде қандай да бір шынайы көпірді білдіреді деп ойламаймын», - деді Дедрик Асанте-Мұхаммад, Ұлттық қоғамдастықты қайта инвестициялау коалициясының ұйымдастыру, саясат және теңдік бөлімінің басшысы. «Біз көргіміз келетін нәрсе - үй иесінің айтарлықтай өсуі, үй құнының ұзақ мерзімді өсуі, кіріс және мүмкін 401 (k)s және акциялар».
Сонымен қатар, егер экономика агрессивті мөлшерлемелердің өсуіне байланысты рецессияға ұшыраса, соңғы жылдардағы кез келген прогресс жойылуы мүмкін.
«Егер бізде осы жылы рецессия болса, менің ойымша, бұл оның біразын қалпына келтіреді», - деді Брайсон. «Тарихи тұрғыдан қара және қара емес жұмыссыздық деңгейі арасындағы алшақтық экономика рецессияға енген сайын өседі».
Дереккөз: https://www.cnbc.com/2023/02/23/black-families-net-worth-has-grown-sice-covid-but-wealth-gap-remains-wide.html