Тұтынушы Нью-Йорктегі Браун Харрис Стивенс кеңсесінің сыртында көрсетілген тізімдерді қарап жатыр.
Брендан МакДермид | Reuters
Жылжымайтын мүлікті көрсететін реалити-шоулардың көбеюі сала үшін және оның брокерлерінің имиджі үшін «қорқынышты» болды, деді бейсенбіде брокерлік компанияның бас директоры.
«Біз бұл емеспіз», - деді Бесс Фридман, Браун Харрис Стивенстің бас директоры, бейсенбіде The Real Deal NYC Showcase + форумында. «Біз бизнесіміздің тұтастығын сақтайтынымызға көз жеткізгіміз келеді».
Фридман сияқты шоуларды нысанаға алды Netflix's Жеке драмалар мен жоғары деңгейдегі жылжымайтын мүлік мәмілелерінің артындағы шайқастарды көрсететін «Саллинг күн батысы» және Бравоның «Миллион долларлық тізімі». Шоулардың бірнеше жұлдыздары әлеуметтік желілерді қолдану арқылы жаңадан табылған атақ-даңқын коммерциялық жетістікке айналдырды, олардың ізбасарлары мен клиенттерімен байланысу үшін.
«Бұл заттардың барлығы, мысалы, «Күн батуын сату» - қорқынышты», - деді Фридман. «Бұл қыздар үй ашуға гала халатпен келген сияқты. Біз істеп жатқан ісіміздің сапасын сақтағымыз келеді».
«Million Dollar Listing New York» жұлдыздарының бірі және Serhant брокерлік компаниясының негізін қалаушы Райан Серхант сахнада Фридманға жауап беріп, дәстүрлі жылжымайтын мүлік брокерлері технология мен медианың болашағын қабылдауы керек деді.
«Жылжымайтын мүлікті сатудың ескі тәсілі толығымен өзгерді», - деді ол.
Серхант Бравоның 25 жылғы бірінші маусымында «Нью-Йорк миллион долларлық листинг» фильмін бүкіл әлем бойынша 2012 миллион көрермен көргенін айтты.
Райан Серхант Build Brunch-ке 20 жылдың 2018 қыркүйегінде Нью-Йорк қаласындағы Build Studio студиясында «Оны Серхан сияқты сату: қалай көбірек сатуға, көбірек табуға және ең жақсы сату машинасына айналуға болады» тақырыбын талқылау үшін барады.
Рой Рочлин | Getty Images
Бұл ерте көрермендердің көпшілігі жас болғанымен және шоудағы миллиондаған долларлық пәтерлерді ала алмағанымен, «сатып алушыларға балалар әсер етеді», - деді Серхант.
Серхант 2020 жылы өз агенттігін ашты, агенттерді бейнелер түсіруге, әлеуметтік желідегі жазылушыларын көбейтуге және жеке брендтерін өсіруге үйретеді. Өткен жылы фирма 2 миллиард доллардан астам сатуды және агенттер санының 35%-ға өскенін көрді.
«Мен агенттеріміздің кез келген жерде, кез келген адаммен, кез келген платформада мәмілелер жасай алатынын қалаймын», - деді ол.
Бірақ Фридманның айтуынша, келіссөздер жүргізу тәжірибесі, уақыт өте келе қалыптасқан қарым-қатынастар және аудандар мен ғимараттар туралы терең білім жылжымайтын мүлікті сатудың негізі болып қала береді.
«Біз технологияны емес, жылжымайтын мүлікті сатамыз», - деді Фридман. «Біз көп жұмыс істейміз».
Ақпаратты ашу: CNBC ата-анасы NBCUniversal Bravo компаниясына ие.
Дереккөз: https://www.cnbc.com/2022/05/19/brown-harris-stevens-ceo-calls-real-estate-reality-tv-horrible-.html