Campus Apartments бас директоры Дэвид Адельман Майкл Рубиннің 10ers, Devils иесі HBSE 76 миллион долларға бағаланған 250% үлесін сатып алды.

Rжылжымайтын мүлік инвесторы Дэвид Адельман Philadelphia 76ers командасының жанкүйері болып өсті. Енді ол команданың бір бөлігін иемдену алдында тұр.

50 жастағы Адельман Майкл Рубиннің Ұлттық баскетбол қауымдастығының франшизасының иесі Harris Blitzer Sports and Entertainment-тегі 10% үлесін сатып алуға келісті. Forbes үйренді. Адельман акцияны маусым айында сатуды жоспарлаған Fanatics спорттық сауда алыбының төрағасы Рубиннен сатып алды.

Мәміле шарттары жалпыға қолжетімді болмады, бірақ Forbes Рубиннің құны 10.2 миллиард долларды құрайды, ал спорт компаниясының 10% үлесі шамамен 250 миллион долларға бағаланады. NBA транзакцияны мақұлдады және Ұлттық хоккей лигасы мәмілені бекітуі керек болды, өйткені Аделман Харрис Блитцер Спорт және ойын-сауық арқылы Нью-Джерси Девилстің де үлесін сатып алады. Forbes Ібілістерді 775 миллион долларға бағалап, оны NHL 15 франшизасының арасында 32-ші орында. Бұған қоса, пактіге Ібілістер ойнайтын Пруденциалдық орталықты басқаратын бизнес кіреді.

Forbes Сиксерлерді бағалайды $ 2.4 млрд, Sixers иелері Джош Харрис, Apollo Global Management негізін қалаушы 800 жылдан бері 2011%-дан астам өсім.APO
, және жоғарғы Blackstone тобыBX
Атқарушы Дэвид Блицер Comcast-Spectator-тен франшизаны 287 миллион долларға сатып алған меншік тобын құрады.

«Бұл Джош пен Дэвидтің командасы», - деді Адельман Forbes бейсенбіде Сиксерстің 2022-23 жылғы үйдегі ойынының алдында. «Мен жай ғана Philly серіктесі ретінде қатыса алғым келеді».

Шілде айында Аделман Харрис пен Блитцерге қосылып, баскетбол командасы үшін жеке қаржыландырылатын $76 миллиард долларлық аренаны қамтитын Филадельфия қаласының орталығындағы 76 Place жылжымайтын мүлік жобасын дамыту үшін лобби жасайтын «1.3 Devcorp» тобын құрады. 76ers бұл жоба қалаға жыл сайын 400 миллион доллар пайда әкеледі деп есептейді.

«Бұл болады, өйткені бізде тамаша жоспар, тамаша дизайн және тамаша орын бар», - дейді Адельман. «Біз қаланың ақшасын алмаймыз және біз қаланың қолына оқ тиетін бөлігін жандандыруға көмектесеміз.

«Бұл мен іздеген жалғыз бағыт болды», - деп қосады Адельман ұсынылған орын туралы. «Себебі - спорт алаңдары, қала орталығындағы стадиондар, олар қалаларды жандандырады».

Сиксерлер жобаның аяқталу күнін 2031 жылға дейін белгілеп отыр, бұл НБА клубына қосымша табыс әкеледі. Команданың табысы соңғы екі жылда төмендеді, дейді Forbes деректер. 2020-21 маусымындағы кіріс 236 миллион долларды құрады, бұл алдыңғы маусымдағы 259 миллион доллардан төмен, НБА кірісі пандемиядан зардап шеккен. 2018-19 жылдары Sixers 300 миллион доллар табыс тапты. Кортта команда Сиксерлер соңғы үш маусымда НБА чемпионаты үшін таласады деп күткен жанкүйерлердің көңілін қалдырды.

Бейсенбіде қол жеткізілді, Рубин кінәлі болды. «Чемпионатта жеңіске жету үшін сіздің қалаңыздың алдында үлкен жауапкершілік бар», - деді ол Forbes. «Чемпиондықты ұтпаған сайын сәтсіздікке ұшырайсың. Мен сонда болған кезімде біз Филадельфия қаласын жеткізген жоқпыз, мен бұл үшін өзімді ішінара жауапты деп санадым».

Филадельфияға жақын жерде өскен Адельман студенттік тұрғын үймен айналысатын Campus Apartments компаниясының бас директоры. Аделманның 2,000 жыл бұрын 30 долларды құраған бастапқы инвестициясы 1.5 штаттағы жылжымайтын мүлікке 18 миллиард доллардан астам өсті. Ол сондай-ақ FS Investments активтерді басқару фирмасының негізін қалаған, бұрын Franklin Square Capital Partners. Фирманың бағалауы бойынша оның басқаруындағы 35 миллиард доллардан астам активтері бар.

Рубин жылжымайтын мүлік магнатын екі спорттық франшизаның азшылық иесі болу үшін «мінсіз жарамды» деп атады.

Рубин: «Бұл үлкен инвестиция болады, ең бастысы, ол оған құндылық қосады», - дейді. Forbes. «Міне, міне, шындық, - деп қосты ол, - бұл жария болған кезде менің Сиксерлердегі үлесімді сатып алғысы келген ондаған адам маған қоңырау шалды. Мен мұны Дэвидтен басқа ешкіммен жасауды ойламадым, өйткені бұл Джош Харрис пен Дэвид Блитцер үшін дұрыс және Филадельфия үшін керемет деп ойладым ».

Адельман сонымен қатар технология мен тұтынушы компанияларға инвестиция салатын Darco Capital отбасылық кеңсесін басқарады. Дарконың ағылшын премьер-министрінің акциялары барPINC
Лига футбол командасы Crystal Palace Football Club, Нью-Йорк Янкистің кіші лигадағы филиалы және Sixers Innovation Lab, венчурлық капиталдың бастапқы фирмасы.

Адельман - Денвер Бронкостың қорғаушысы Рассел Уилсон және оның әйелі, өнерпаз Сиара негізін қалаған сән үйін қамтитын компаниялардың басқарма мүшесі.