(Bloomberg) - Қытайдағы үй бағасы желтоқсанда төртінші ай қатарынан төмендеді, өйткені жылжымайтын мүлік секторындағы несие дағдарысы аздап азайғанын көрсетті.
Ең көп оқылатындар Bloomberg
70 қаладағы жаңа үй бағасы, мемлекет субсидиялайтын тұрғын үйді қоспағанда, өткен айда қарашадан 0.28% төмендеді, олар 0.33% төмендеді, деп хабарлады Ұлттық статистика бюросының сенбі күні.
Өнеркәсіптік алпауыт China Evergrande Group-тағы өтімділік дағдарысы бәсекелестерге таралуда, соның ішінде Shimao Group Holdings Ltd. және Guangzhou R&F Properties Co. Бағалардың төмендеуі үй сатып алушылардың активтерінің құнына алаңдаушылық білдіруі мүмкін, бұл құрылыс салушыларға жылжымайтын мүлікті сатуды қиындатады және көп қажет етеді. қолма-қол ақша.
Биліктің жылжымайтын мүлікті қаржыландырудағы кейбір шектеулерді жеңілдетуге бағытталған соңғы қадамдары нарықты көтеруге аз әсер етті. Тұрғын үй несиесіне сұраныс желтоқсан айында әлсіз күйінде қалды, үй шаруашылықтарының орта және ұзақ мерзімді несиелері, ипотекалық несиелер 2020 жылдың ақпан айынан бері ең аз өсті. Салушылардың жыл соңындағы сату науқандары бағаның төмендеуіне ықпал етті.
Macquarie Group Ltd. Қытай экономикасының басшысы Ларри Ху: «Алдағы жылы жылжымайтын мүлік ең үлкен өсу қарқыны болуы мүмкін», - деді деректер жарияланар алдында.
Бұл сектор жалпы ішкі өнімнің төрттен бір бөлігін құрайтынын ескерсек, ішкі нарықтың құлдырауының күшеюі саясаткерлерге қиындық тудырады. Дүйсенбіде тоқсан сайынғы көрсеткіштерді жариялағанда, Қытай бір жылдан астам уақыт ішіндегі ең әлсіз экономикалық өсімін жариялауы мүмкін.
Көптеген экономистер Қытай Халық банкі бірінші тоқсанда ақша-несие саясатын одан әрі жұмсартады деп болжап отыр, бұл ішінара тұрғын үй құлдырауына қарсы тұру үшін. Орталық банк желтоқсан айында «белсенді» әрекет етуге уәде беріп, ол тезірек жеңілдетіледі деген болжамды күшейтті.
Осы айдың басында Huatai Securities Co. экономистері Йи Хен басқарған баяндамасында: «Биылғы өсімді 5% -дан жоғары көтеру үшін жылжымайтын мүлік секторын күшейтуді көбірек жұмсарту керек», - деп жазды. «Жылжымайтын мүлікке байланысты қаражат жинау әлі жеткілікті түрде қайтарылған жоқ».
Бірінші деңгейлі қалаларда қайта сатылатын үйлердің бағасы желтоқсанда бір аймен салыстырғанда 0.1% өсті, бұл өткен айдағы 0.2% төмендеді, деп хабарлады Ұлттық статистика бюросы. Жаңа тұрғын үй бағасы Бейжіңде бір аймен салыстырғанда өзгеріссіз қалды және Шанхайда 0.4%-ға өсті.
Ең көп оқылған Bloomberg Businessweek
© 2022 Bloomberg LP
Дереккөз: https://finance.yahoo.com/news/china-home-market-slump-deepens-015944354.html