Климаттың өзгеруі кейбір үйлерді сақтандыру үшін тым қымбатқа түсіруде

Климаттың өзгеруі АҚШ-ты табиғи апаттармен қорқытып отырғандықтан, американдықтар үшін үйлерін сақтандыру қымбатқа түсуде - сарапшылардың пікірінше, бұл тек нашарлайды деп күтілуде.

«Бұл жағдайлар жиі орын алады және олар көбірек зиян келтіреді», - деді Джереми Портер, АҚШ-тың климаттық тәуекелін анықтауға бағытталған коммерциялық емес First Street Foundation-тың бас ғылыми қызметкері.

Шынымен де болды АҚШ-тың 20 бөлек миллиард долларлық табиғи апаттары 2021 жылы — қатты аязды, дала өрттерін, су тасқынын, торнадоның шығуын және басқа да қолайсыз ауа-райын қоса алғанда — жалпы құны $145 млрд. Ұлттық мұхиттағы және атмосфералық әкімшіліктер. 

Жеке қаржыдан көбірек:
5 қалада жалдау ақысы ең жоғары, бірақ арзанырақ қалаларда жасырын шығындар бар
Бұл үй сатып алушыларды ипотекалық мерзімде 104,000 XNUMX долларға дейін үнемдеуге мүмкіндік береді
ФРЖ инфляциямен күресуде. Қашықтықтан жұмыс істеу де солай

Қымбат климаттық оқиғалардың жоғарылауы қайта құруға кететін шығындар, Табиғи апаттардан кейінгі жұмыс күшінің тапшылығы мен «сұраныстың өсуі» үй иелерінің сақтандыру сыйлықақыларының жоғарылауына түрткі болды, дейді сарапшылар.

«Біз күрт өсулерді көріп отырмыз», - деді Пэт Ховард, басқарушы редактор және Policygenius үйді сақтандыру бойынша лицензияланған сарапшы.

АҚШ-тағы үй иелерінің шамамен 90%-ы сыйлықақылардың 2021 жылдың мамырынан 2022 жылдың мамырына дейін көтерілгенін көрді, бұл жылына орта есеппен 134 долларға қымбаттады. Policygenius есебі.

Бір жыл бұрынғымен салыстырғанда ел бойынша орташа өсім 12.1% құрайды, бірақ Арканзас, Вашингтон және Колорадо сияқты апатқа бейім штаттарда өсу жоғары болды, делінген баяндамада.

Брэд Райт, сертификатталған қаржылық жоспарлаушы және Андоверде (Массачусетс штаты) Launch Financial Planning компаниясының басқарушы серіктесі эрозия мен теңіз деңгейінің көтерілуі жағалаудағы мүліктерге қызығушылық танытқан клиенттерді алаңдатып отырғанын айтты.

Мысалы, біреу Мэннің оңтүстігіндегі жағажайлардан үй сатып алуды қарастырғанда, су тасқыны қаупі және мүлікті сақтандыру құны туралы сұрақтар әрқашан туындайды. Жауаптарына қарай олар басқа үйді таңдауы мүмкін.

Дегенмен, иелері су тасқыны қаупі бар аймақтарды білмей сатып алуы немесе иеленуі мүмкін. Төтенше жағдайларды басқару федералды агенттігі 8 жылда 1 болатын су тасқыны қаупі бар 100 миллион объектіні анықтағанымен, First Street Foundation бір жылда екі есе дерлік су тасқынын анықтады. 2020 есеп. 

Үй иелерінің стандартты сақтандыру полистері су тасқынын қамтымайды, бірақ қорғаныс бар FEMA арқылы немесе ипотекалық несие берушілер талап етуі мүмкін жеке сақтандыру. Орташа жылдық сыйлықақы 985 долларды құрайды ValuePenguin, сарапшылар тәуекелі жоғары аймақтарда құны айтарлықтай жоғары болуы мүмкін дейді.

Өткен қазан айында FEMA өз бағдарламасын жаңартты су тасқыны қаупін дәлірек бағалау үшін, кейбір жағалаудағы жылжымайтын мүлікке сақтандыру сыйлықақылары жыл сайын 4,000 немесе 5,000 доллардан 700 немесе 800 долларға дейін көтеріледі, деді First Street Foundation қызметкері Портер.  

Бұл жорықтар табысы аз отбасылар немесе зейнеткерлер, әсіресе отбасынан мұраға қалған мүлікте тұратындар үшін өте қымбат болуы мүмкін, деді Райт. 

«Бұл отбасылық үйлер мәңгілік болды және олардың ипотекасы болмауы мүмкін, сондықтан су тасқынынан сақтандыру талап етілмеуі мүмкін», - деді ол. «Бірақ олар бәрібір болуы керек».

Сақтандыру ақпараты институтының бас коммуникация қызметкері Майкл Барридің айтуынша, дала өрттері үй иелерін стандартты сақтандырудың бір бөлігі ретінде қамтылғанымен, өрт қаупі бар аймақтардағы полис сыйлықақылары да қымбатқа түсті.

«Үйді сақтандырушы тәуекелді көрсету үшін саясатты бағалап отыр», - деді ол.

Мысалы, Калифорнияда сыйлықақылар 10 жылдың мамырынан 2021 жылдың мамырына дейін шамамен 2022%-ға өсті. Саясаткер, Қымбат орман өрттерінің көбеюіне ішінара кінәлі.

Билл Парротт, Остиндегі, Техастағы CFP, Parrott Wealth Management президенті және бас директоры, сонымен қатар тәуекелі жоғары аймақтарда сыйлықақылардың өсуін байқады.

«Егер сіз дала өрті немесе су тасқыны қаупі бар аймаққа көшсеңіз, тасымалдаушы оны тұтынушыға жіберетіндіктен, бұл шығын күрт өседі», - деді ол. «Бұл көптеген адамдар үшін үлкен шығын».

Ел бойынша, кем дегенде 10 миллион жылжымайтын мүліктің «ірі» және «өте» өрт қаупі болуы мүмкін, сәйкес Бірінші көше қоры.

Қай жерде тұратыныңызға қарамастан, жылжымайтын мүлікті сатып алмас бұрын үй тапсырмасын орындау өте маңызды, дейді Сақтандыру ақпараты институтының қызметкері Барри.

Ұсыныс жасамас бұрын, сияқты тегін құралдарды пайдалана аласыз ClimateCheck or Тәуекел факторы белгілі бір меншік үшін ұзақ мерзімді климаттық тәуекелді өлшеу. 

Қазіргі үй иелері өздерінің сақтандыру провайдерлерінен үйіңізді дауылдан қорғау сияқты климаттық оқиғалардан ықтимал зиянды азайту үшін шаралар қабылдау үшін жеңілдіктер туралы сұрауы мүмкін, деді Policygenius-тен Ховард.

Сондай-ақ, дүкендерді аралап, үй мен автокөлік саясаттарын біріктіру арқылы ақша үнемдей аласыз. Үй иелерін сақтандыру енді «оны орнату және ұмыту» түрі емес, деді ол. 

Егер сізде төтенше жағдайда жеткілікті жинақ болса, шегеріміңізді көбейту арқылы сыйлықақыларыңызды азайтуды қарастыра аласыз, деді Ховард.