Dallas Cowboys иесі Джерри Джонстың биыл алғыс айту үшін тағы 5.7 миллиард себебі бар.

Джерри Джонстың спорттағы жетістігі басқа да көптеген перспективалы жобаларды, соның ішінде энергетикалық бизнеске қайта оралуды ашты, бұл оның әлі де ең үлкен қаржылық жеңісі болуы мүмкін.

On Алғыс айту күні Джерри Джонсқа алғыс айту керек нәрсе көп. Тыныш түстен кейін олардың бірі емес және ол басқаша болмас еді.

Оның Dallas Cowboys 55-ші жыл сайынғы Түркия күніндегі ойынын бастаудан бірнеше сағат бұрын, бұл жолы олардың ащы қарсыласы Нью-Йорк Гиганттарына қарсы Джонс Солтүстік Даллас аэродромына келіп, командасының көрнекті көк жұлдызымен безендірілген өзінің сәнді тікұшағына мінеді. Бұл Арлингтондағы AT&T стадионына бар болғаны 12 минуттық сапар, бірақ қажет. Көлік шыдамсыз болуы мүмкін.

Кейде жалғыз өзі мінеді. Басқа уақытта қонақтар оның отбасы, достары, демеушілері, Құрмет медалінің иегері немесе Forbes репортер. Қозғалтқыштың гүрілдеген дыбысы саңырау, бірақ Джонс гарнитурасыз сөйлескісі келеді.

Ұсақтаушы өз командасының жарқыраған 2 миллиард долларлық стадионының дәл қарсысындағы тікұшақ алаңына қонған кезде, қара жол талғамайтын көлік полиция эскортының сүйемелдеуімен Джонсты қазіргі заманғы колизейінің астына апарып, оның ойын алдындағы тәртібін бастайды: кездесу. бас жаттықтырушы Майк МакКартимен, жұлдызды қорғаушы Дак Прескотт сияқты ойыншылармен тіркелу және өзінің сәнді люкс бөлмесінде демеушілік көрсету.

«Мен оны орындау уақыты деп атаймын», - дейді Джонс.

Ол 1989 жылы Американың командасын 150 миллион долларға сатып алған кезден бері бұл ойын күнін ол отыз жылдан астам уақыт бойы үйренген. 2004 жылы алғаш рет оны миллиардер еткен Ковбойлар қазір құнды рекордтық 8 млрд, планетадағы кез келген басқа спорттық франшизадан артық. Спорттағы ең трансформациялық тұлғалардың бірі Джонс NFL демеушілік пен теледидардан бастап стадион дизайнына дейін бизнесті қалай жүргізетінін өзгертті. «Ол өз класында», - дейді көптеген NFL командаларымен және иелерімен жұмыс істеген Sportscorp консалтингтік фирмасының президенті Марк Ганис.

«Мен ковбойларды сатып алу үшін шайтанмен биледім және бұл қорқынышты болды».

Ковбойлар оның ғаламының орталығында қала берсе де, команда Джонстың табыс тарихының бір бөлігі ғана. Қазан айында 80-ге толған Джонс «мен бұрын-соңды болмаған ең бос уақыт» дейді ол. Бес жыл бұрын Ковбойлар оның 85 миллиард долларлық таза байлығының 5.2 пайызын құраған. Қазір оның байлығы 14.8 миллиард долларды құрайды, бұл өткен жылмен салыстырғанда 63 пайызға артқан Forbes бағалаулар. Табыстар көптеген кәсіпорындардан келді: Ковбойлар 23% өсті және оның коммерциялық жылжымайтын мүлік активтері 17% өсті. Бұл ретте оның табиғи газ холдингі, оның ішінде Comstock Resources акциялары мен оның жеке газ қондырғысы Arkoma жалпы құны 4.3 миллиард долларды құрайды, бұл бір жыл бұрынғыдан 115% артық.

«Ең үлкен байлық газда», - дейді Джонс оның әлеуетті құндылығы туралы. «Ол Ковбойлардан әлдеқайда үлкен».

Джонс 1989 жылы Ковбойларды сатып алғанда, бұл ақымақтық болды. Ол кезде бірде-бір NFL командасы тоғыз сандық сомаға сатылмады және ұйым ай сайын 1 миллион долларға қан құйып отырды. Бірақ 20 жыл бұрын американдық футбол лигасының Сан-Диего зарядтағышын сатып алуға тырысқан Джонс бекінген. Арканзас университетінің 1964 жылғы ұлттық чемпионатының футбол командасының бұрынғы қосалқы капитаны және шабуылдаушы лайнері Джонс мұнай мен газды бұрғылау үшін байлық жинады. Оның іскер серіктесі Майк Маккоймен бірге құрған Arkoma компаниясы 175 жылы 1986 миллион доллар жинады. (Forbes Кейінірек 1990 жылы оның таза құны 180 миллион доллардан астам деп бағаланды.)

Дегенмен ол ақшаға кедей болды. Аркома мәмілесі бөліп төленді. Осылайша, Ковбойларды сатып алу үшін Джонс өзінің мұнай мен газдан тапқан табысын пайдаланды, Little Rock NBC филиалындағы мүддесі сияқты басқа активтерді түсіріп, қалғанын қарызға алды. Қаржылық ауыртпалық Джонсты шарпыды, ол әрең ұйықтап, кеңседе тұрып, шығындарды азайту үшін жұмыс істеді. Кейін ол аритмияны дамытып, оны ішінара күйзеліспен байланыстырды. Бірінші қала Хьюстон банкі оған бір жылдан кейін 100 миллион доллар қарыз бергенде ғана ол жеңілдік сезінді.

«Мен ковбойларды сатып алу үшін шайтанмен биледім және бұл қорқынышты болды», - дейді Джонс. «Мен [несие алған кезде] мен тойладым, өйткені менде барлық ақша үйде болды».

Істі өзгертуге көп уақыт кетпеді. Джонс билеттерді сатуды итермеледі, шығындарды азайтты және үйді тазартты, аты аңызға айналған жаттықтырушы Том Ландриді жұмыстан шығарды. Ковбойлар шамамен үш жыл ішінде ақша ағынын оңға айналдырды, дейді Джонс. Бірақ ең бастысы, ол жаңа табыс көздерін іздеуге шықты. Джонс бастапқыда команданы толықтыру және екеуін Сент-Луис Кардиналс пен Анхейзер-Буш үлгісінде біріктіру үшін тұтынушы брендін сатып алғысы келді. «Картье ковбойлары» деп әзілдейді ол. Команданың маркетингтік әлеуетін көргеннен кейін ол батыл бағытты жоспарлады. Кәсіби футбол, әсіресе Техастағы, назар аударуды талап етті және бұл көз алмаларын пакетке салып, болашақ серіктестерге актив ретінде сатуға болады.

Джонс American Express, Nike, Dr Pepper және Pepsi компанияларымен стадионға тәуелсіз демеушілік келісімдерге қол қойды, бұл серіктестіктер лиганың демеушілік келісімдерін бұзды деген негізде NFL лицензиялық бөлімін ренжітті. 300 жылы лига 1995 миллион доллар талап етті, ал Джонс 750 миллион доллар талап етті. бір айдан кейін монополияға қарсы сотта. Ол жеңді - Ковбойлар мен NFL 1996 жылдың желтоқсанында ақшалай сыйлықсыз шешілді және командалар өздерінің маркетингтік құқықтарын бұрынғыдан да көбірек бақылауға алды.

Сол сияқты, ол Ковбойлар ұлттық Ризашылық күніне арналған хабарлардың негізгі бөлігі болған теледидардың құндылығын мойындады. 1993 жылы Кливленд Браунстың сол кездегі иесі Арт Моделл CBS және NBC-мен келісімін ұзарту үшін лиганың хабар тарату құқығынан жалақысын азайтуды талап етті. Джонс келіспейді, тіпті жарнамадан түсетін кірістер желілерді тұтастай алмаса да, NFL хабарларының материалдық емес пайдасы бар екенін айтты. Ол бір топ меншік иелерін өз ісіне шақырды, содан кейін Руперт Мердок пен FOX-ты біріктірді, олар ақыр соңында құқықтардың бір бөлігін жоғары бағамен сатып алды - бұл көрсеткіш соңғы үш онжылдықта күрт өсті. Наурызда NFL медиа құқықтары пакетін қайта жаңартты 113 маусымдағы 11 миллиард долларға.

«Сіз мұны лига тарихындағы маңызды сәт деп атауға болады», - дейді Sportscorp Ганис. «Бірақ бұл оның лигаға қосқан ең үлкен үлестерінің бірі болды».

Дәл осындай батыл ой оны NFL-дің алғашқы миллиард долларлық алаңын салуға итермеледі. 2009 жылы ашылған AT&T стадионы - бұл 80,000 100,000 орындық (ол 160 72-ға дейін кеңейе алады), тартылатын шатыры және бүкіл лигадағы ең үлкен жоғары ажыратымдылығы бар, ортаға ілінетін бейне тақтасы (ұзындығы 53 фут 30 фут және 13 фут) бар көрініс. ені 25 фут). Оның дебютінен бері 30 жыл ішінде кем дегенде алты миллиард долларлық NFL алаңдары ашылды. «Бұл стадион міндетті түрде сол жерде тұрған адамдар үшін салынбаған, ол Аль Майклс пен Джон Мадден бұл туралы сөйлесіп, стадионның егжей-тегжейлерін 2021 немесе XNUMX миллион адамға сипаттай алатындай етіп салынған», - деді Джонс жақында. атақты дикторлар (Мэдден XNUMX жылдың соңында қайтыс болды). «Ол теледидар үшін жасалған».

Стадион теледидар экраны үшін жасалған қиял болса да, Джонс кейінірек Техас пен туристер үшін Ковбойлардың мәдениетін жақыннан сезіну үшін ғажайыптар әлемін салды. 2013 жылы Далластағы Рекс Гленденнинг есімді брокер Джонсқа команданың штаб-пәтерін Ирвингтен Фрискодағы 91 акр аумаққа көшіру идеясын ұсынды, онда Джонс 550 үйге айналдырған 850 акр жер учаскесіне ие болды. Қаланың Қоғамдық даму корпорациясы жерді күйзеліске ұшыраған актив ретінде сатып алды және Гленденнингтің айтуынша, Уоррен Баффеттің Небраска жиһазы дүкенін әлеуетті сатып алушы ретінде тартуға үміттенді. Баффет ақыры өтті.

Джонсқа бұл идея ұнады, сонымен қатар Фриско қаласы да ұнады. Ол 15.6 акр жерді сатып алуға 59 миллион доллар жұмсады, ал қала қалған 32 акр жерді иемденді және 150 миллион доллар экономикалық ынталандыру берді. Гленденнинг олардың мәмілені 30 күннен аз уақыт ішінде аяқтағанын еске түсіреді, бұл «естімеген [және] рекорд болуы мүмкін».

2016 жылы ашылған жұлдыздың құрамына қазір Ковбойлардың штаб-пәтері, 17 қабатты люкс пәтер мұнарасы, Omni Frisco қонақ үйі, 300,000 XNUMX шаршы фут спорттық медицина орталығы, доктор Пеппердің корпоративтік штаб-пәтері және жиырмадан астам дүкендер мен мейрамханалар кіреді. Nike дүкені және Ковбойс тақырыбына арналған бірнеше асханалар. Ол сонымен қатар үйдегі жаттығуларға, орта мектептегі футбол ойындарына және келесі жылы Country Music Awards сияқты басқа да іс-шараларға арналған Форд орталығымен мақтана алады.

Империя мұнымен бітпейді. Джонстың басқа да көптеген жылжымайтын мүлік активтері мен қолма-қол ақша өндіретін кәсіпорындары бар. Көбісі Солтүстік Техас штатында орналасқан, бірақ олардан шектен шығушылар бар: Бразилиядағы автосалондар, Миссуридегі коммерциялық сауда орталығы және бүкіл елге таралған пицца франшизалары. 2008 жылы Джонс қосылды күштер кеш Нью-Йорк Янкис иесі Джордж Стайнбреннермен Legends Hospitality деп аталатын оқиғаларды басқару және концессия бизнесін құру үшін. Осы жылдың басында Sixth Street жеке капиталдық фирмасы компанияны 1.35 миллиард долларға бағалаған акциялардың басым бөлігін сатып алды.

«Джерри кросс брендинг және оның Ковбойларға иелік ету оның жобаларында немесе жерінде Ковбой брендін қалайтын адамдардың арқасында оның жылжымайтын мүлік мәмілелерін одан да жақсырақ жасауға қосымша баспалдақ немесе левередж екенін түсінеді», - дейді Гленденнинг. «Бұл менің делдалдық жұмысымды жеңілдететіні сөзсіз».

«Ең үлкен байлық – газда. Бұл Ковбойлардан әлдеқайда үлкен».

Cowboys штаб-пәтерінің ішінде Джонстың кеңсесі жаттығу алаңдарына қарайды. Сөрелер журналдардың мұқабаларымен, марапаттарымен және АҚШ-тың бұрынғы президенттері Джордж Буш пен Билл Клинтон, сондай-ақ Оңтүстік Африканың Нельсон Мандела сияқты күшті тұлғалары бар Джонстың суреттерімен безендірілген. Бұрыштардың бірінде «Ковбойлар» атағы бар, оны ұйымнан кеткен кезде атақты басшы Текс Шрамм үйіне алып кеткен; кейін оны қайтарып жіберді.

Ол бөлменің ортасындағы әйнек үстелде отырады, үстінде көк түсті костюм киіп, кеудесіне ковбойлар жұлдызы қадалған. Джонс футболға немесе Жұлдызға еш қатысы жоқ нәрсе туралы айтып отыр. Ол ақ қағазға түрлі-түсті сызбаны ұстайды.

«Мен сізге тым жақын қарауға рұқсат бермеймін, жақсы ма?» дейді ол. «Бірақ бұл Германияға қамқорлық жасауға жеткілікті газ».

Бірнеше онжылдықтар бұрын оның ең алғашқы жетістіктері энергетикалық бизнесте болса, Джонс жылдар бойы назарын басқа жаққа аударды. «Мен жай ғана мұнай мен газ саласында өте қарапайым қызметпен айналыстым», - деп есіне алады ол. Одан кейін 2018 жылдың сәуірінде ол бақылауға алған Comstock Resources, қиын жағдайға тап болған табиғи газ компаниясы келді. Джонс NYSE листингіндегі компанияның негізгі үлесіне айырбас ретінде 620 миллион доллар мұнай өндіретін мүлікті айырбастады.

Активтерді құю Комстокқа 1.2 миллиард доллар қарызды қайта қаржыландыруға және жаңадан сатып алынған жерден қосымша кіріс ағынына мүмкіндік берді. Бір жылдан астам уақыт өткен соң, Джонс Комстокқа Далластағы Covey Park Energy компаниясын 475 миллиард долларға сатып алуды аяқтауға көмектесу үшін тағы 2.2 миллион доллар салды, бұл оны Шығыс Техас пен Батыс Луизиананың Хейнсвилл аймағындағы ең ірі табиғи газ өндірушісіне айналдырды. Бүгінде оның компаниядағы 66%-ы 3.3 миллиард долларды құрайды.

«Сіз пиязды аршып алған кезде, ол не істемек болды? Ол негізінен шығып, газ бағасының $2 және өзгеру деңгейінде тұрақты екеніне және уақыт өте келе көтерілетініне сенбейтінін айтты», - дейді MKM Partners энергетикалық талдаушысы Лео Мариани. «Ол бәс тігудің алғашқы бірнеше жылында қателесті, бірақ қазір ол соңғы 12-16 айда өте дұрыс болды, өйткені бағалар шынымен де айтарлықтай өсті».

Джонс негізгі акционер болғаннан бері Comstock өндірісі 350%-ға өсті, бұл ішінара табиғи газ бағасы миллион BTU үшін 9 долларға шарықтады.2008 жылдан бергі ең жоғары көрсеткіш). Қарыз қысқарды және компания 2014 жылдан бері алғаш рет акционерлердің дивидендтерін осы жылдың соңында қалпына келтіруді жоспарлап отыр. «Мен айтарлықтай жоғалтпайтынымды өте ыңғайлы сезіндім», - дейді Джонс. «Мен үлкен ставка жасасам да, өзімді бақылауда ұстауды өте ыңғайлы сезіндім».

Comstock-тың тағы бір артықшылығы бар. Хейнсвилл аймағында жұмыс істеу Мексика шығанағы арқылы экспортқа тікелей қол жеткізуге мүмкіндік береді. 2015 жылдан бастап АҚШ табиғи газды экспорттайды төрт есеге жуық өсті АҚШ-тың энергетикалық ақпарат басқармасының деректері бойынша 6.7 жылы жылына 2021 триллион текше футқа дейін жетеді, ал АҚШ-тағы жалпы пайдалану 30 триллион текше футтан асады. Фьючерстік нарықтар көрсеткендей, баға миллион BTU үшін 4 долларға дейін төмендесе де, Джонс уайымдамайды, егер қаласа, Comstock-ты жекеменшікке ала алады деп айтты.

Ол сонда тоқтап тұрған жоқ. Ковбойлар мен оның басқа да жұмыс істейтін кәсіпорындарынан түскен ақша ағынын пайдалана отырып, ол өзінің жеке табиғи газ қондырғысы Arkoma-ға шамамен 15,000 35 акр қосып, өткен жылы ондағы ұңғымалардың санын 60% -дан 40-қа дейін арттырды. Жалпы алғанда, Комсток пен Аркома бойынша Джонс оның қорында 40 триллион текше футқа дейін табиғи газ бар екенін айтады. Бұл таңғаларлық көрсеткіш (бір жылда бүкіл АҚШ-тың тұтынатынына тең), бірақ оны «тұз түйіршіктерімен бірге қабылдау керек» дейді Мариани, өйткені ол әлі де жердегі газды құрайды. Джонс, егер сізде бұрғылауға капиталыңыз болса, Бағалы қағаздар және биржалар жөніндегі комиссия сізге баланстағы өндірісті бес жылға дейін санауға мүмкіндік беретінін түсіндіреді, бірақ ол XNUMX триллион текше фут ауқымды көрсеткіш осы уақыт кестесінен асып түсетінін айтады.

Қалай болғанда да, табиғи газ қазба отындарынан алыс көпір ретінде қызмет етуі керек, бұл алдағы жылдарға сұранысты арттыруға көмектесуі керек. «Алдағы бірнеше онжылдықта бүкіл әлемде табиғи газды пайдалану мүмкіндігінің өсуі зор», - дейді Мариани. Бірақ тақтатас газын фрекингке қатысты кейбір сыншылар бұл да қоршаған ортаға, атап айтқанда жер асты су көздеріне кері әсерін тигізеді деп алаңдайды.

Джонс үшін бұл барлық үй ақшасы. Ковбойлар жалғыз операциялық пайдаға айналдырды өткен жылы 466 млн долларды құрады. Оның көптеген ойыншықтары бар, оның ішінде үш ұшақ, жоғарыда аталған тікұшақ және әйелінің атымен аталатын «Евгения» яхтасы бар. Жаңадан сегіздік, ол алға ұмтылуда. Оның үш баласының әрқайсысы Ковбойлардың ғана емес, бүкіл империясының тізгінін басқаруға қаншалықты қабілетті екендігі туралы мақтанудан басқа мұрагерлік жоспары туралы ешқандай түсінік жоқ. Қазіргі уақытта үшеуі де команданың басқарушылары: Стивен, үлкені, бас операциялық директор және Джерридің оң қолы, Шарлотта ұйымның брендін қадағалайды және кіші Джерри сату және маркетингпен айналысады.

Джонс: «Мен өмірімді қаржылық қысыммен өткіздім, оның көп бөлігін өзіме тарттым», - дейді. «Бұл мен қаржылық жағынан ең жақсы сезіндім, сондықтан бұл қиындықтар мен болашақты өте қызықты етеді».

Ескертпе: Forbes 16 жылғы Forbes 2022 журналында оған есептелген 400 миллиард доллардан осы оқиға үшін Джонстың байлығының бағалауын қайта қарады. Қайта қаралған бағалау қыркүйектегі рейтинг үшін пайдаланылғанға қарағанда активтерге консервативті көзқарасты көрсетеді.

КӨБІРЕК ФОРБАЛАРДАН

КӨБІРЕК ФОРБАЛАРДАНӘлемдегі ең құнды 50 спорттық команда 2022By Майк ОзанянКӨБІРЕК ФОРБАЛАРДАНБір миллиардердің әрбір үй иесіне күн энергиясын жеткізу жоспарындаBy Джонатан ПонсианоКӨБІРЕК ФОРБАЛАРДАНМарк Кубан арзан дәрі-дәрмекке мұрасын қалдырған кезде акула акваториясын тастап кетуді қарастырады.By Джемима МакЭвойКӨБІРЕК ФОРБАЛАРДАНМиллиардер Теннесси Титандарының иесі Эми Адамс Странкпен және NFL ойынын өзгертетін тағы тоғыз әйелмен танысыңыз.By Эми Фельдман