Үй шаруашылығының байлығы азайып бара жатқандықтан, дефляция толып кеткен бөлшек саудагерлер үшін қиын

Бүгінгі күні тұтынушылар мен бөлшек саудагерлерді мазалайтын экономикалық бас ауруларының тізіміне ескі шындықты қарастырыңыз: жоғары көтерілген нәрсе төмендеу керек.

Бензиннің бағасы шаршайды, бірақ пандемиядан туындаған автоөндірістің артта қалуы сіз жанармай құйып жатқан көліктің (қазіргі уақытта) сіз төлеген құнынан жақын немесе одан да көп болуы мүмкін екенін білдіреді. Ескі көліктердің орташа бағасы өткен жылы шамамен 30%-ға өсті.

Сол сияқты, АҚШ-тың көп бөлігінде қолжетімді үй бір мүйізді болды. Бірақ миллиондаған ұзақ мерзімді үй иелері үшін, әсіресе Boomers және Gen Xers - Федералдық резервтің деректеріне сәйкес, инфляция иеленетін тұрғын үйге 6 триллион доллардан астам меншікті капиталды қосып, көп нәрсе болды. Бұл итеруге көмектесті ипотекалық қарыз алушылар үшін әдеттегі несиелік балл Өткен жылдың төртінші тоқсанында рекордтық көрсеткішке жетіп, 788-ге жетті.

Соңғы екі жылда – федералды ынталандыру төлемдерінің үстіне – ипотекасы бар орташа үй иесі «қолданылатын меншікті капиталда» 67,000 XNUMX доллар жинады. Қара рыцарь бойынша, ипотекалық несие нарығының деректерін іздеуші. Және оларда бар түртіңіз.

Қағаз байлығының бұл күтпеген жастығы тұтынушыларды барлық нәрсеге тез өсетін баға жағдайында шығындарды жалғастыруға итермеледі.

Сауда департаментінің соңғы деректері тұтынушылардың шығыстары сәуірде төртінші ай қатарынан өскенін көрсетеді.

Бұл өзгергелі тұр. Жоғары көтерілген нәрсе төмендей бастайды.

Артық тауарлық-материалдық қорлармен ұсталған бөлшек саудагерлер — Walmart және Target хабарлағандай жақында — үлкен жарнамаларда, жеңілдіктерде және қызыл сияда баға төлейді. Бір жылдан астам қызметкерлер мен бос сөрелер сияқты мәселелермен күрескеннен кейін…

Баға стратегиясы орталық сатыға шығуға жақын.

Құлдырау сөзсіз болып көрінетін дефляциялық экономикада тұтынушылар кері тарта бастайды. Алғашқы сән-салтанаттардың бірі онлайн ойын-сауық болып көрінеді. Бірінші тоқсанда жазылушылардың 2.5 миллион өсімін болжаған Netflix оның орнына 200,000 XNUMX-нан айырылды. Ағынды нұсқаулыққа сәйкес JustWatch.com, соңғы бір жылда Amazon Prime жазылушыларының саны азайып кетті.

Алда не болатыны туралы алғашқы кеңес үй сатылымы бойынша соңғы статистикада пайда болды. Redfin, тұрғын үй жылжымайтын мүлік веб-платформасы 22 мамырда аяқталған төрт аптаның ішінде әрбір бесінші сатушының сұраныс бағасын төмендеткенін хабарлады, бұл пандемия басталғанға дейін 2019 жылдың күзінен бергі ең жоғары көрсеткіш.

Редфин сұраныстың басқа көрсеткіштері де төмендегенін атап өтті: Google-дан «сатылатын үйлер» іздеулері 13% төмен; Ипотекалық несиелерді сатып алу өтінімдері 16%-ға төмен, ал сәуірде жаңа бір отбасылық үйлерді сату наурыз айымен салыстырғанда 16.6%-ға төмен болды.

Үй бағасы шамамен 20%-ға өскен бір жылдан кейін «Тұрғын үй нарығы шарықтау шегіне жетті» Moody's Analytics агенттігінің мәліметі бойынша бас экономист, Марк Занди. «Біз нарықтардың едәуір бөлігінде бағаның төмендеуін көреміз».

Дәл осындай тенденция автокөліктермен де дамып келеді. Өндірушілер құрамдас бөліктерді жеткізу мәселелерін шешкен сайын, ескі көліктер нарығы жұмсара бастады. Cox Automotive мәліметтері бойынша, оның кең тараған Манхайм пайдаланылған көлік құралдарының көтерме бағалар индексі қаңтардан сәуірге дейін 6.4%-ға төмендеді. Ескі автокөліктердің бөлшек саудасы сәуірде наурызда 13%-ға төмендеді.

Осы мега-тенденцияларға пандемия кезінде өркендеген технологиялық индустриядағы жұмыстан босатудың және жұмыстан босатудың бірінші кезеңін қосыңыз.

Ұлы отставкаға шабыттандырған экономикада - жұмыс орындары оларды толтыруға дайын адамдардан көбірек болды - Facebook жақында жалдауды тоқтатты; Netflix 150 жұмыс орнын қысқартатынын айтты; және Amazon қызметкерлердің шамадан тыс жұмыс істейтінін айтты және бірнеше тарату орталықтарын жауып, мыңдаған жұмысшыларды бос қалдыруы мүмкін.

ФРЖ-ның соңғы шығыс есебінде жинақ мөлшерлемесінің төмендегені атап өтілді, бұл тұтынушылар өздерінің шошқа банктерін тонау арқылы партияны жалғастыруда деп болжайды. Экономикалық құлдыраулардың көпшілігі бір тиынға айналмайтынын және олар өздерін алдын ала жарияламайтынын есте ұстаған жөн. Бұл тұтынушылар ескі қалыпты жағдайдың қайтып келмейтінін түсініп, жаңасына үйренгенше жинақталатын жағымсыз жаңалықтардың тұрақты тамшылауы және актив құндылықтарының азаюы.

Тек REACT емес, болашақты жоспарлауы керек компанияларға келетін болсақ, оны қателесу (немесе дұрыс) алу үшін үлкен қиындық (және әлеует) бар. Тәуекел оны тым қауіпсіз ойнауда, әсіресе өзгергіштік пен нәтиженің жоғары дәрежесінде. Сонымен, бұл бизнес басшылары не істеу керек?

Олардың тарихи мінез-құлқын ескере отырып, көпшілігі мүмкіндікті жіберіп алуы мүмкін, мүмкіндігінше тез әрекет етеді және тоқсан сайынғы сандарды есеп беру кезінде жіберіп алады.

Оны болдырмауға болады ма?

Менің ойымша, «бұрышқа қарау» және келе жатқан нәрсені көру көпшілік ойлағаннан оңай ... олар жай ғана шығып, өздерінің тұтынушылар базасымен сөйлесуі, көп сұрақтар қоюы және «көпшілігінің» қалай болатынын мұқият тыңдау керек. ” олардың тұтынушылары болашаққа жоспар құруда.

Ең бастысы, олар алдағы айлар мен тоқсандардағы ең өзекті мәселе болып табылатын бағаны бағалауға көмектесу үшін технологиялық платформаларды пайдалана отырып, тұтынушыларға өздерінің барлық болжамдарын «сынай алады».