Денвердегі ең қымбат зәулім үй 28,888,888 XNUMX XNUMX доллар тұрады

Денвердің сыртындағы заманауи резиденция дүйсенбіде 28,888,888 XNUMX XNUMX долларға бағаланды, бұл оны метро аймағында сатылатын ең қымбат үй етеді. 

Бірлескен листинг агенті Джаред Бланктің айтуынша, сұралған бағадағы сегіздік қатар, өсіп келе жатқан гүлденуді білдіретін жапон мәдениетіндегі сәтті сан, үйдің сыртын қара көмірге айналдыру үшін қолданылатын дәстүрлі азиялық техникаға құрмет көрсетеді.

«Біз сегізді қосу үйді гүлдену символын шығаруға көмектеседі деп сенеміз», - деді Бланк, басқарушы серіктес. Денвер агенттігі.

Қасбеттің көп бөлігі табиғи түрде ашық түсті ағаш болып табылатын тұрақты көзден алынған Радиата қарағайымен қапталған. Alvarez Morris Architectural Studio өкілінің айтуынша, қара түсті әрлеуге ағашты күйіп кеткенше ыстық жалынға түсіру арқылы қол жеткізілді, оның артында сықырлаған және күйіп кеткен әрлеу қалды. Басқаша айтқанда, егер резиденция Денвер стейк болса, ол жақсы дайындалған болар еді.

Көмірту процесі, отандық орында Delta Millwork Остиндегі (Техас) ағашты көміртегінің жұқа қабатында сақтау үшін ұқсас күйдіру процесін қолданатын Шоу Суги Бан деп аталатын дәстүрлі жапон сәулет өнері әдісін еске түсіреді. Дақ немесе тығыздағыш сияқты, көміртегі ағашты шіріктен, ыдыраудан және жәндіктерден қорғайды.

Денвер қаласының орталығынан шамамен 11 миль қашықтықтағы бай Cherry Hills Village төңірегінде орналасқан жылжымайтын мүлік шамамен 16,400 XNUMX шаршы фут аумақты алып жатыр. Егер ол өзінің сұралатын бағасына жақын жерде сатса, ол аймақтағы жергілікті рекордты жаңартады. 

Бланктың айтуынша, 1950 жылдары аудан тұрғындарының коалициясы мал шаруашылығына ұқсайтын ауылдың көркін және ашық кеңістігін бұзатын коммерцияландырудың алдын алу үшін жұмыс істеді.

«Оның сұлулығы сақталады және қазір бұл Колорадодағы ең бай және әйгілі көптеген адамдар үйіне қоңырау шалатын Денвердің ең ауқатты аудандарының бірі», - деді Бланк.

Қоғамдық жазбаларға сәйкес, аймақтағы ең қымбат сатылым сәуір айында Денвер Бронкос клубының қорғаушысы Рассел Уилсон мен оның әйелі, әнші және ән жазушы Сиараның Черри Хиллс ауылындағы 25 13,000 шаршы фут резиденциясы үшін XNUMX миллион доллар төлеген кезде қол жеткізілді.

Аймақтағы жеке отбасылық үйге арналған екінші ең жоғары сатылым 2021 жылы Вилсонның үйінің жанындағы резиденция үшін 15.7 миллион долларға тіркелді. Бұл сатылым қаланың NFL командасымен де байланысты болды: үйдің бұрынғы иесі Майк Шанахан болды, ол Бронкосты 14 маусым бойы жаттықтырды.

«Денвер рекордтық бағаны көруді жалғастыруда және жаңа калибрлі тұрғын үй өніміне үлкен сұраныс бар», - деді бірлескен листинг агенті Кейси Бингэм, сонымен қатар Денвер агенттігінің басқарушы серіктесі.

Денвердегі сату бағасының жергілікті үрдісі жаңа $28.9 миллион листинг үшін жақсы болуы мүмкін. Денвер метросының риэлторлары қауымдастығының қыркүйек айындағы есебіне сәйкес, бұл аймақтағы жеке үйді сатудың орташа бағасы өткен жылдың тамыз айында шамамен 8% -ға өсті, листингтер нарықта орташа есеппен 20 күн болды.

Блэнк пен Бингэм Денвер аймағындағы ең қымбат үйді нарыққа әкеліп жатыр, ал инфляция өсіп, құлдырау төніп тұр, бірақ олар оны ренжітпейді. Олар өздерінің жоғары құны бар клиенттері жылжымайтын мүлікке осындай қарсы желдерден қорғануға жүгінеді деп санайды.

«Мұндай жылжымайтын мүлік саудасын жалғастырады, әсіресе инвесторлар нарықты жұмсарту кезінде артықшылықты инвестиция ретінде жылжымайтын мүлікті іздеуді жалғастыруда», - деді Бингэм.

4001 E Quincy Ave., Clearview Farm деп аталатын жылжымайтын мүлік 15 акр тоған және Жартасты таулардың кедергісіз көрінісі бар 1.5 акрға жуық аумақты алып жатыр. Жер ауыл шаруашылығы және ат шаруашылығы нысандары үшін аймақтарға бөлінген. 

«15 жеке акрдың сиректігі ат спортына әуесқойлар, жеке бақша мен ферма және т.б. үшін алаңдарды кеңейтуге көптеген мүмкіндіктер береді», - деді Бланк CNBC-ге.

Резиденция екі бөлек құрылымнан тұрады, оның ішінде 13,800 XNUMX шаршы футқа жуық негізгі үй, көп деңгейлі күн палубасы және екі қабатты бассейндік құрылымға қосылатын ішінара жер асты деңгейі.  

Негізгі үйде бес жатын бөлме және сегіз ванна бөлмесі бар. Бастапқы люкс киім-кешек бөлмелерімен және бассейн мен айналадағы жылжымайтын мүлік көрінісі бар палубаға апаратын шыны есіктермен келеді.

Мәрмәрмен қапталған ванна бөлмесімен бірге жатын бөлмелер үйдің барлық үш деңгейіне қызмет көрсететін лифтпен жабдықталған.

Резиденцияда өзін-өзі қамтамасыз ететін күн энергиясы жүйесі, еденді жылыту және лютрон реңктері бар.

Екі гаражда алты көлікке арналған жабық тұрақ бар, ал кіреберіс қарды еріту жүйесімен жабдықталған.

Негізгі резиденциядан төбеден төмен қарай 2,600 шаршы футтық қонақ үй бар, сол ерекше күйдірілген ағаштан жасалған сырғамен қапталған, жеке күн палубасы мен автотұрақ алаңы бар.

Екі қабатты құрылымның ішінде тағы екі жатын бөлме, бір ванна, ас үй және үй кеңсесі бар.