Калифорния тек қана қаңтар мен ақпанның ең құрғақ айларын бастан өткерді, ал қар жамылғысы өте төмен. Батыс құрғақшылықтың үшінші жылына аяқ басқанда, су көздері кеуіп жатыр, және Колорадо өзеніндегі шектеулер қазір Батыс экономикасының барлық секторларына, соның ішінде үй құрылысына әсер етеді.
Су тапшы болса, баспана да тапшы. Ұлттық үй құрылысшылары қауымдастығының бағалауы бойынша, қазіргі уақытта АҚШ-қа қазіргі сұранысты қанағаттандыру үшін миллионнан астам үй қажет. Басқа болжамдар бұдан да жоғары. Мыңжылдық ұрпақ үй сатып алудың ең жақсы жылдарына жетіп, Z буыны дау-дамайға енген кезде, сатылымға арналған үйлердің ұсынысы рекордтық төмен деңгейге жетті. Құрылысшыларға жердің, жұмыс күшінің және материалдардың жоғары шығындары кедергі келтіреді, сондықтан олар Батысқа және тез өсіп келе жатқан Финикс, Аризона маңындағы аудандарға бағытталған.
Феникстен батысқа қарай Аризона штатындағы Бакидегі кең алқапта Ховард Хьюз корпорациясы елдегі ең ірі бас жоспарлы қауымдастықтардың бірін дамытуда, Дуглас Ранч, шөлді баспанамен толтыру.
Ховард Хьюздің бас директоры Дэвид О'Рейли су проблемасы болмайды дейді.
«Әрбір үйде аз ағынды қондырғылар, ұлттық шөлді көгалдандыру, тамшылатып суару және мелиорация болады», - деді ол, «біз жергілікті муниципалитеттермен, Бакей қаласымен, барлық су аудандарымен жұмыс істейміз, бұл заңның қабылданғанына көз жеткізу үшін. біздің меншікте ғана емес, бүкіл аймақта нақты табиғатты қорғау шаралары ».
Қоғамда кем дегенде 100,000 300,000 жаңа тұрғындарды әкелетін XNUMX XNUMX-нан астам үй болады деп күтілуде. Үлкен қоғамдық құрылысшылар ұнайды Пульте, Тейлор Моррисон, Леннар, Др Хортон және Ақылы бауырлар Howard Hughes корпорациясының хабарлауынша, қазірдің өзінде үйлерді салуға қызығушылық танытты.
Бұл Феникстің айналасындағы жұмыстардағы жиырмадан астам оқиғалардың бірі ғана, өйткені Батыс оның ортасында. 1,000 жылдан астам уақыттағы ең ауыр құрғақшылық.
«Олар бұл саладағы өсім миллион адамға жетеді деп күтуде. Бұл өсуді қамтамасыз ететін су жоқ. Жер асты суларымен емес », - деді Кэтлин Феррис, Аризона мемлекеттік университетінің су жөніндегі аға ғылыми қызметкері.
Феррис штаттың 1980 жылғы жер асты суларын басқару туралы заңы туралы деректі фильм түсірді. Ол құрылыс салушылардан олар салынып жатқан жерде жүз жылдық су бар екенін дәлелдеуді талап етеді. Дуглас Ранч Хассаямпа сулы горизонтында орналасқан, ол оның негізгі су көзі болады.
«Ал мәселе климаттың өзгеруіне байланысты жер асты суларына негізделген құрылысты үнемдеу үшін пайдалануға болатын резервтік су көздерінің жоқтығында. Егер ол барлық сумен қамтамасыз етілсе, оны қалпына келтіретін су жоқ», - деді Феррис.
Марк Стапп Аризона мемлекеттік университетінің WP Carey бизнес мектебінің жылжымайтын мүлікті дамыту бағдарламасының директоры. Ол жер асты суларын толтыра алатын әртүрлі су қоймаларын көрсетеді, бірақ дамудың ауқымдылығына байланысты әлі де қауіп бар екенін мойындайды.
«Мен біздің болашағымызға қатысты заңды алаңдаушылық бар деп айтар едім және саясаткерлер мұны жақсы біледі», - деді Стапп.
О'Рейли тұрғын үйге қазіргі қажеттілік болашақта негізсіз болуы мүмкін алаңдаушылықтардан асып түседі деп санайды.
«Менің ойымша, бұл жауап Аризонадағы қолжетімді үй іздеп жүрген адамдарға: «Сіз мұнда тұра алмайсыз, басқа жерге барыңыз» деп айту емес. Менің ойымша, жауапты жауап, ойластырылған жауап - оларға қолжетімді үйлер салу, бірақ оны өзін-өзі қамтамасыз ететін түрде салу », - деді О'Рейли.
Есеп Өткен көктемде ASU-ның Кайл су саясаты орталығынан Хассаямпа су бассейніндегі жер асты суларының мөлшері реттеушілер есептегеннен әлдеқайда аз екенін және бағытын өзгертпестен, «Бакейдегі физикалық жер асты сулары азаяды және тұрақты болмайды» деп ескертті. Баяндамада сонымен қатар жер асты суларының жүз жылдық үлгісі үнемі өзгеріп отырады, әсіресе өзгермелі климатты ескере отырып. Штаттың су ресурстары департаменті қазір бассейнде жүз жылдық судың бар-жоғын анықтау үстінде.
«Түптеп келгенде, бұл штатта, осы алқапта жаңа өсуді қамтамасыз ету үшін жеткілікті су қоры бар жерлер бар. Бізге жаңа үйлер салу үшін шөлге шығып, жер асты суларын сорудың қажеті жоқ», - деді Феррис.
Жер, әрине, шөлде арзанырақ, бірақ Феррис: «Бір кездері мұның құны бар», - дейді.
Дереккөз: https://www.cnbc.com/2022/04/05/developers-flood-arizona-with-homes-even-as-drought-intensifies.html