Дусит Тани қонақүйдегі шығынға байланысты сингапурлық сатып алушыларға Бангкоктағы сәнді тұрғын үй жобасын сатуды бастады

Дусит Тани Бангкоктың орталығындағы өзінің сәнді тұрғын үйін Сингапурдағы бай халықаралық сатып алушыларға сатуды бастады, өйткені компания өзінің қонақжайлылық бизнесіндегі Ковид-19-дан болған шығындар жағдайында кірісті арттыру үшін мүлікті дамытуға бет бұрады.

69 қабатты тұрғын үй мұнарасы, оның құрамына 160-бірлік жоғары сапалы Dusit Residences және 246-бірлік Dusit Parkside кіреді - бұл жобаның бір бөлігі. Дусит орталық саябағы жобасы, бұрынғы Dusit Thani Bangkok қонақүйінің орнында салынып жатқан қонақ үй, кеңсе, тұрғын үй және бөлшек сауда компоненттері бар аралас мақсаттағы құрылыс.

Құны 46 миллиард бат (1.4 миллиард доллар) жобаны Дусит Тани мен серіктес Орталық Паттана, басқаратын сауда үйінің әзірлеушісі бірлесіп иеленеді. Чиративат отбасы, Таиландтағы ең бай отбасылардың бірі. Дусит Орталық саябағындағы тұрғын үй ғимараты 2025 жылы аяқталады деп күтілуде, бөлшек сауда, қонақ үй және кеңсе компоненттері кезең-кезеңімен 2024 жылы ашылады.

Пандемия тудырған үзілістерге қарамастан, Дусит Орталық саябағындағы люкс пәтерлердің шамамен 40% бай Тайландтық инвесторларға сатылды, деді Дусит Танидің бас инвестициялық директоры Ла-эд Ковависаруч. Forbes Asia Сингапурда компания жақында жобаны 40-қа жуық жоғары құны бар инвесторларға көрсетті.

«Біз (әлеуетті сингапурлық сатып алушылардың) үштен бірі жобаға үлкен қызығушылық танытқанын білуге ​​қуаныштымыз және олардың біразы шоу-люкстерді көру үшін сәуір мен маусым айының аяғында Бангкокқа сапарды жоспарлаған», - деді Ла-эд. .

Сингапур Дусит Орталық саябағында жоғары деңгейлі кондоминиумдарды жақсы өкшелілерге сатуға арналған халықаралық роудшоудың лайықты алғашқы аялдамасы болып табылады. Жылжымайтын мүлік жөніндегі консалтингтік фирманың мәліметтері бойынша, Lion City-дегі өте жоғары таза құны бар инвесторлардың саны 30 жылға дейінгі бес жылда 158% -ға өсіп, 4,206-ға жетті. Рыцарь Франк. Сингапурдан басқа компания жобаны Гонконг пен Таяу Шығыстағы әлеуетті сатып алушыларға сатады, бұл тұрғын үй жобасының шамамен 35% шетелдіктерге сатуды көздейді.

Ла-эд және оның командасы Сингапурға сапарды үкімет қала-мемлекетке саяхаттауға шектеулерді алып тастаған бойда жасады, сингапурлықтарды Азиядағы жоғары деңгейлі пәтерлердің бағасынан төмен бағамен Бангкоктан сәнді кондоминиум сатып алуға итермелеуге үміттенді. қаржылық хаб, ол әлемдегі ең қымбат жылжымайтын мүлік нарықтарының бірі болып табылады. Команда осы айда Гонконгқа баруды жоспарлаған болатын, бірақ сапар кейінге қалдырылды, өйткені қалада Ковид-19 инфекциясының жаңаруынан кейін Ковид-19 саяхатына шектеулер енгізілді.

Dusit Thani жобаны орташа есеппен шаршы метріне 340,000 55 бат бағамен сатады, Дусит Парксайдтағы бір бөлмелі (шамамен 16 шаршы метр) 120 миллион батқа және екі бөлмелі пәтерді (шамамен 40 шаршы метр) сатады. Dusit Residences 6 миллион батқа сатылады. Dusit Residences-тегі пентхаус блоктарының бірі Тайландтық сатып алушыға шамамен 35 миллион долларға сатылды, бұл жалғыз пентхаусты сатып алушы төлеген XNUMX миллион доллардың бір бөлігі. CanningHill пирстері, аралас мақсаттағы жоба City Developments және CapitaLand бірігіп, Сингапурдың орталық іскерлік ауданында Сингапур өзенінің бойында дамып жатыр.

Кейбір Тайландтық әзірлеушілер пандемияға байланысты тұрғын үй жобаларын іске қосуды кейінге қалдырғанымен, Дусит Тани Тайландтық инвесторларға Дусит Орталық саябағы үшін маркетингтік әрекеттерді бастады, тіпті елде Ковид-19 инфекциясының қайта өршуімен күресіп, жылжымайтын мүлік индустриясы көтерілумен болды. сатылмаған жылжымайтын мүліктің тізімдемесі.

«Мұндай жылжымайтын мүлікті дамыту кезінде ойластырылған қарау сатып алу туралы әрбір шешімнің негізгі бөлігі болып табылады және әлеуетті сатып алушылар басқа жобалармен салыстыруды ұнатады», - деді Ла-эд. «Біздің команданың міндеті - жоба туралы қызықты фактілерді қызығушылық танытқандарға жеткізу, осылайша олар Дусит Орталық саябағы ұсынатын ерекше тұрғын үй тәжірибесінің мәні мен түрін түсінуі үшін».

Дусит Орталық саябағындағы сатылымдар Дусит Таниге пандемияға байланысты қонақүй бизнесі жақсы жұмыс істемей тұрған кезде қосымша кіріс береді, деді Ла-эд. Қонақ үй индустриясы пандемиядан ең қатты зардап шеккендердің бірі болып табылады, өйткені бүкіл әлем қалалары Ковид-19 вирусының одан әрі таралуын тежеу ​​үшін халықаралық шекараларын жауып тастады.

320 елдегі 16 қонақүйлер мен курорттарға иелік ететін және басқаратын Дусит Тани өткен жылы 945 миллиард бат таза шығын жариялағаннан кейін 2021 жылы 1 миллион бат таза шығын туралы хабарлады. «Бірақ ол биыл қайта оралады деп үміттенемін», - деді Ла-эд.