Бағаны көтеруді ұнатпайтын инвесторлар ғана емес. Жоғары лауазымды саясаткерлер ФРЖ-дан пайыздық мөлшерлемелерді көтеру туралы екі рет ойлануды сұрайды.
ФРЖ төрағасы Джером Пауэллге жазған қатал хатында 11 заң шығарушыдан тұратын топ, оның ішінде сенатор Элизабет Уоррен мен сенатор Берни Сандерс оның мөлшерлемені көтеру кезінде «агрессивті әрекет ету» міндеттемесін сынға алды, тіпті егер бұл процестің нәтижеге әкелетінін «ешкім білмесе» де. елеулі рецессия.
«Бұл мәлімдемелер миллиондаған жұмыс істейтін американдықтардың өмір сүруіне мән бермейтінін көрсетеді және біз сіздің пайыздық мөлшерлемеңіздің көтерілуі экономиканы баяулатып, отбасыларға зиянын тигізетін бағаның өсуін бәсеңдете алмайтындығына қатты алаңдаймыз».
Бірақ сәрсенбіде АҚШ-тың орталық банкі несие беру мөлшерлемесін 75 базистік пунктке 3.75%-дан 4%-ға дейін жаңа мақсатты диапазонға дейін ұлғайтқанын жариялады, бұл қатарынан төртінші үш тоқсандық ұлғайды.
Ұстаңыз
Сәрсенбіде S&P 500 2.5%-ға төмендеп, бір жылдағы шығынын 22%-ға дейін кеңейтті.
Әрине, барлық активтер мөлшерлеменің көтерілуіне бірдей әсер етпейді. Кейбіреулер, мысалы, төменде көрсетілген үшеу - ФРЖ өзінің қатал ұстанымын жұмсартпаса да, жақсы жұмыс істей алады.
Жылжымайтын мүлік
Бұл тізімде жылжымайтын мүліктің болуы қарама-қайшы көрінуі мүмкін. ФРЖ өзінің эталондық пайыздық мөлшерлемелерін көтерген кезде, ипотекалық несие мөлшерлемелері де көтеріледі, сондықтан бұл жылжымайтын мүлік нарығы үшін нашар болуы керек емес пе?
Инвестициялық басқарушы компания Invesco мәліметтері бойынша, ипотекалық төлемдердің өскені рас болса да, жылжымайтын мүлік пайыздық мөлшерлемелердің өсуі кезінде өзінің тұрақтылығын көрсетті.
«1978 және 2021 жылдар арасында Федералдық қорлардың мөлшерлемесі өскен 10 нақты жыл болды», - дейді Invesco. «Осы анықталған 10 жыл ішінде АҚШ-тың жекеменшік жылжымайтын мүліктері акциялар мен облигациялардан жеті есе, ал АҚШ-тың мемлекеттік жылжымайтын мүліктері алты есе артық нәтиже көрсетті».
ФРЖ өршіп тұрған инфляциямен күресу үшін ақша-несие саясатын қатайтады және жылжымайтын мүлік инфляцияға қарсы белгілі хеджирлеуге айналады.
Неліктен? Өйткені шикізат пен жұмыс күшінің бағасы көтерілген сайын жаңа жылжымайтын мүліктерді салу қымбатырақ болады. Және бұл қолданыстағы жылжымайтын мүліктің бағасын көтереді.
Дұрыс таңдалған жылжымайтын мүлік бағаның жоғарылауын ғана қамтамасыз ете алады. Инвесторлар да табыс табады жалға алу табысының тұрақты ағыны.
Бірақ жылжымайтын мүлікке инвестиция салуды бастау үшін жалға беруші болудың қажеті жоқ. Жылжымайтын мүлікке арналған инвестициялық тресттер (REITs) көп краудфандинг платформалары бұл сізді жылжымайтын мүлік магнаты болуға бастауға мүмкіндік береді.
Банктер
Көптеген кәсіпорындар пайыздық мөлшерлемелердің көтерілуінен қорқады. Бірақ банктер сияқты кейбір қаржылар үшін жоғары мөлшерлемелер жақсы нәрсе.
Банктер ақшаны қарызға қарағанда жоғары мөлшерлемемен береді, айырмашылықты қалтаға салады. Пайыздық мөлшерлемелер көтерілгенде, банк қанша табыс табатынының спрэд әдетте кеңейеді.
Банк алпауыттары да қазір жақсы капиталданған және акционерлерге ақшаны қайтарып жатыр.
Шілде айында Bank of America тоқсан сайынғы дивидендті 5%-ға арттырып, акцияға 22 центке дейін өсірді. Маусым айында Morgan Stanley тоқсан сайынғы төлемді акцияға 11 долларға дейін 0.775% ұлғайтқанын жариялады - бұл өткен жылы тоқсан сайынғы дивидендті акцияға 0.70 долларға дейін екі есеге арттырғаннан кейін.
Инвесторлар сонымен қатар SPDR S&P Bank ETF (KBE) және Invesco KBW Bank ETF (KBWB) сияқты ETFs арқылы топқа әсер ете алады.
Тұтынушыларға арналған қапсырмалар
Жоғары пайыздық мөлшерлемелер экономиканы тым ыстық болған кезде салқындатуы мүмкін. Бірақ экономика тым қызып тұрған жоқ, және көбісі тарифтердің көбірек көтерілуі рецессияға әкелуі мүмкін деп қорқады.
Сондықтан инвесторлар құлдыраудан қорғалған секторларды, мысалы, тұтынушылық өнімдерді тексергісі келуі мүмкін.
Тұтынылатын қапсырмалар - бұл азық -түлік пен сусындар, тұрмыстық заттар мен гигиена құралдары сияқты маңызды өнімдер.
Бұл бізге экономиканың қалай жүріп жатқанына немесе федералды қорлардың мөлшерлемелеріне қарамастан қажет.
Инфляция кіріс шығындарын арттырған кезде, тұтынушылардың негізгі компаниялары - әсіресе нарықтағы позициялары бар компаниялар - бұл жоғары шығындарды тұтынушыларға бере алады.
Рецессия АҚШ экономикасына әсер етсе де, біз PepsiCo (PEP) жасаған Quaker Oats және Tropicana апельсин шырынын отбасылардың таңғы ас үстелдерінен көретін шығармыз. Сонымен қатар, Tide және Bounty - Procter & Gamble (PG) танымал брендтері - бүкіл ел бойынша сауда тізімдерінде қалуы мүмкін.
Топқа Consumer Staples Select Sector SPDR Fund (XLP) және Vanguard Consumer Staples ETF (VDC) сияқты ETF арқылы қол жеткізе аласыз.
Әрі қарай не оқу керек
Бай жас американдықтар қор нарығына деген сенімін жоғалтты және оларға бәс тігуде Оның орнына 3 актив. Ұзақ мерзімді күшті желдер үшін қазір кіріңіз
2027 жылға қарай денсаулық сақтау американдықтарға орташа есеппен шығынға ұшырауы мүмкін Бір адамға $ 20,000
Инфляция сіздің бюджетіңізді жеп жатыр ма? Міне, сізге қажет 21 нәрсе ешқашан азық-түлік дүкенінен сатып алмаңыз егер сіз ақша үнемдеуге тырыссаңыз
Бұл мақала тек ақпарат береді және оны кеңес ретінде түсінуге болмайды. Ол ешқандай кепілдіксіз беріледі.
Дереккөз: https://finance.yahoo.com/news/disregard-livelihoods-millions-elizabeth-warren-184500239.html