Илон Маск 44 миллиард долларды иемденді Twitter Inc. Өткен жыл қызметкерлердің ауысуы мен әлеуметтік желілердің мергендігімен оңай болған жоқ.
Енді Маск компанияның Сан-Францискодағы штаб-пәтері мен британдық кеңселерінде жалдау ақысын төлеуді тоқтатқан көрінеді. Сан-Франциско ғимаратының иесі Twitter-ді сотқа берді, бірақ жалға беруді кешіктіру - компанияның кеңсе кеңістігіндегі ең аз мәселе.
West Coast тәуелсіз коммерциялық жылжымайтын мүлік алыбы Kidder Direct мәліметтері бойынша, Сан-Францискодағы кеңселердегі бос орындар 18.4%-ға дейін өсті, бұл 1990 жылдардан бергі ең жоғары көрсеткіш. Анықтама ретінде, пандемияға дейін қаладағы кеңселердің бос болу деңгейі 5% болды.
Нью-Йорк сияқты АҚШ қалаларынан айырмашылығы, Сан-Франциско әлі де пандемиядан туындаған қашықтан жұмыс істеу әдетінен зардап шегеді.
«Мұндағы компаниялардың көпшілігі әлі де адамдарды қашықтан жұмыс істеуге шақыруда, ал Сан-Франциско қызметкерлердің кеңсеге қайта оралғанын көрген жоқ», - деді Антемос Джорджидес, қалада кеңселері бар Zumper жылжымайтын мүлік платформасының бас директоры.
Сан-Францискодағы қосалқы жалдау бос орны да 2022 жылдың төртінші тоқсанында өсті және қазір 5%-дан асады. Ең үлкен мәселе - оңтүстіктегі Силикон алқабын қоса алғанда, Сан-Франциско аймағында орналасқан технологиялық компаниялардың саны. Технологиялық компаниялар, басқа бизнес түрлеріне қарағанда, қызметкерлерді кеңсеге қайтаруда қиын уақытты бастан кешіруде.
Бір мысал Meta Platforms Inc. (NASDAQ: META), ол 2022 жылдың аяғында Маунтин-Вьюде жалға алған келісімін бұзып, «сыныптағы ең жақсы қашықтан жұмыс тәжірибесін» құратынын айтты. Содан кейін Мета 200 мазмұн модераторын Фремонттағы Сан-Франциско шығыс шығанағы орнына көшірді. Содан кейін компания көшкен 200 модератордың барлығын жұмыстан шығарды.
Сонымен қатар, a CBRE Group Inc. (NYSE: CBRE) зерттеу деректері қала мен қала маңындағы 27.6% кеңсе кеңістігінің бұдан да үлкен бос орнын көрсетті, Сан-Францискодағы барлық кеңселердің жартысына жуығы өздерінің өнер галереялары мен мұражайларымен танымал West SoMa және Yerba Buena сияқты қосалқы базарларында бос. Mission Bay - қаладағы ең сұранысқа ие нарық, бірақ ол әлі де барлық кеңсе кеңістігінің шамамен 25% -на ие.
Жылжымайтын мүлікке инвестициялық компания Шоренштейн және оның серіктесі JPMorgan Chase & Co. (NYSE: JPM) Twitter-ді жалға алу үшін сотқа беріп, Маскты 10 миллион долларлық қосымша кепілдік депозитін шығаруға мәжбүрлеуге тырысуда. Сот Twitter-ді басқаруды тапсыратын болса, оны жалға беру шарттары бойынша орындауға міндетті деп мәлімдейді.
Бензингадағы жылжымайтын мүлік туралы көбірек біліңіз
Суретке түсіру Джаред Эронду on Unsplash
Акцияларыңыз туралы нақты уақыттағы ескертулерді жіберіп алмаңыз - қосылыңыз Benzinga Pro Тегін! Ақылдырақ, жылдамырақ және жақсырақ инвестициялауға көмектесетін құралды қолданып көріңіз.
Бұл мақала бастапқыда пайда болды benzinga.com
© 2023 Benzinga.com. Бензинга инвестициялық кеңестер бермейді. Барлық құқықтар сақталған.
Дереккөз: https://finance.yahoo.com/news/elon-musk-may-san-francisco-180105083.html