Жылжымайтын мүлік - бұл көптеген инвесторлар өздерінің еңбекпен тапқан ақшаларын салуды шешетін ежелден сыналған және дәлелденген активтер класы. Жылжымайтын мүлікті сатып алу алдын ала талап етеді және көбінесе төлемдерді жабу үшін қарызды қамтиды. Бұл сондай-ақ инвестор үшін қосымша тәуекелді тудыруы мүмкін, яғни олар бір актив сыныбында шоғырланады және бір нашар жалға алушы мәселелер тудыруы мүмкін.
Жылжымайтын мүлікке инвестициялар (REITs) екінші жағынан капиталды азырақ орналастыруға мүмкіндік беретін үлкен әртараптандыруды қамтамасыз етеді, инвестор тарапынан ешқандай қарыз қажет емес және олар өте өтімді.
Жоғары баллмен сыныптағы ең жақсы дивидендтер кірістілік 4.1% құрайды Жылжымайтын мүліктен түсетін кіріс (NYSE: O) 25 жыл қатарынан дивидендтерді жинап, таратқан компания, дивидендтік Аристократ мәртебесіне ие. Портфельдегі осы акциямен инвесторлар жақсы жолға шығады пассивті инвестициялар.
Мүліктер мен клиенттер көп
Жылжымайтын мүліктен түсетін кіріс АҚШ, Ұлыбритания және Испания бойынша 11,000-нан астам клиентті қамтитын 1,000 20-нан астам жылжымайтын мүлікке иелік етеді, бұл коммерциялық REIT жоғары әртараптандырылған. Ең жақсы XNUMX клиенттің тізімі - бұл REIT-ке кіріске кепілдік беретін табысты жаһандық бизнестердің тізімі.
О-ның балансында а A3 несиелік рейтингі Moody's REIT тауашасында ең жақсы несие рейтингін білдіреді, бұл соңғы және болашақ мөлшерлеменің көтерілуінің әсерін азайтуға көмектеседі.
Дивидендтің жылдық күрделі өсу қарқыны 4.4 жылдан бері 1994% құрайды және 2021 жылы олар операциялардан алынған түзетілген қаражат $3.59 құрады, бұл $120 жылдық дивидендтің 3% құрайды. Ақырында, компания 2.6 жылжымайтын мүлік пен құрылысқа 401 миллиард доллардан астам инвестиция салды мүліктер 2021 ж.
Техникалық талдау және болжамдар
Жақында акция наурыз айынан бастап 14% -ға көтерілді, қазір күн сайын саудаланады Қарапайым жылжымалы орташа мәндер. Акция осындай өсімге ие болғандықтан, техникалық талдауға бейім инвесторлар үшін жақсырақ кіру нүктесін күту жақсы ұзақ мерзімді кірісті ұсына алады.
Уолл-стритте сарапшылар акцияға күшті сатып алу рейтингін береді, ол келесі 12 айда орташа баға $76 болады, бұл ағымдағы сауда бағасы $2.51-тен 74.14% ғана жоғары. Bullish сарапшылары жоғары құбылмалылық кезінде қол жеткізуге болатын 84 доллар деңгейінде жоғары бағаларды болжайды.
Инвесторлар инфляциядан және Федералды резервтік жүйе (ФРЖ) нарықтарды тым тез қатайтатын рецессиядан қорқады. Бақытымызға орай, Realty сияқты компаниялар шыдамды инвесторлар үшін пассивті кірісті алып тастап, қиын және жақсы уақытта қамалды ұстап тұрады.
Пассивті кіріс ағындарын құруды көздейтін болсаңыз, ең жақсы мүмкіндіктер нарықтық түзетулер кезінде ұсынылады немесе ақша қаражатының болжамды ағындары бар күшті шұңқыры бар жоғары сапалы акцияларға инвестициялау арқылы, күшті және тұрақты дивидендтер, және бизнес жүргізудегі ашықтық.
Тәтті инвесторлар ешқашан олардың барлығын ұстамайды бір себетке жұмыртқа, сондықтан әртараптандыру маңызды болып табылады.
Жауапкершіліктен бас тарту: Бұл сайттағы мазмұн инвестициялық кеңес ретінде қарастырылмауы керек. Инвестициялар алыпсатарлық болып табылады. Инвестициялау кезінде сіздің капиталыңыз тәуекелге ұшырайды.
Дереккөз: https://finbold.com/enjoy-solid-dividends-with-this-high-yielding-passive-income-stock/