Бейжің күн тәртібін белгілеген кезде Evergrande кредиторлары бірнеше нұсқамен қалды

China Evergrande Group кредиторлары қазір ақшаларын қайтарып алудың бұдан да нашар перспективаларымен бетпе-бет келіп отыр, өйткені елдегі жылжымайтын мүлік дағдарысы кеңейіп, әзірлеушінің активтеріне шағымдар көбейе береді.

Қатты қарызға батқан компания шілде айының соңына дейін қайта құрылымдау жоспарын ашу үшін белгіленген мерзімін орындай алмады. Жұма күні кешке өтініш беру Гонконг қор биржасына Evergrande енді жыл соңына дейін оффшорлық қарыздарды қайта құрылымдау жоспарын ресімдеуге үміттенетінін айтты және компанияның электр көлігі мен мүлікті басқару бөлімшелеріндегі үлесі «несиені арттыру» пакеттері ретінде ұсынылуы мүмкін. .

Бірақ Шэньчжэньдегі жылжымайтын мүлікті әзірлеуші ​​​​және оның негізін қалаушы Хуэй Ка Ян Үкімет қадағалайтын қайта құрылымдау үдерісінде ескеру қажет жаңа басымдық болғандықтан, мұның қалай жүзеге асатыны туралы айту мүмкіндігі шектеулі болуы мүмкін. Evergrande, Kaisa, Sunac және т.б. қоса, қолма-қол ақша тапшылығы бар жылжымайтын мүлік фирмалары Қытайдың 90-нан астам қалаларында алдын ала сатылған үйлердің құрылысын тоқтатты. Үйлері ешқашан аяқталмауы мүмкін деп қорқып, көптеген үй сатып алушылар өздерінің ипотекалық төлемдеріне бойкот жариялады. Қойыңыз 2.4 триллион юань (356 миллиард доллар) тәуекелге ұшыраған банк несиелері.

Төраға Си Цзиньпин осы жылдың соңында өтетін Қытай ұлттық партиясының съезінде бұрын-соңды болмаған үшінші мерзімге сайлануға ұмтылады деп күтіліп жатқан кезде, елдің жылжымайтын мүлік секторындағы проблемалар қаржы жүйесіне сіңіп кету қаупін тудырады. Эвергранд коммерциялық кәсіпорын болса да, Пекин оның үкіметтің қаржылық және әлеуметтік тұрақтылықты сақтаудағы басты басымдылығына сәйкес келуін қамтамасыз ету үшін оның қайта құрылымдалуын қадағалайды.

«Қытай үкіметі үшін қазіргі таңдағы міндетті нәрсе - Evergrande сатылған жобаларын жеткізуге көз жеткізу», - деді Шен Чен, Shanghai Maoliang Investment Management серіктесі. «Компания бірінші кезекте өзінің шектеулі ресурстарын салады деп күтілуде, ал қалғаны үшін төлем күте алады».

Бейжіңдегі Chanson & Co бутик-инвестициялық фирмасының директоры Шэнь Мэннің айтуынша, несие берушілер бұған екіге бөлінеді. аяқталмаған үйлердің құрылысы. Өткен аптада, Reuters деп хабарлайды Бейжің дағдарысқа ұшыраған секторға көмектесу үшін шамамен 44 миллиард доллар қор құруды қарастыруда. Ал Чжэнчжоу қаласы құрылысты қайта бастауға бағытталған жеке құтқару қорын құрды.

Құрлықтағы кредиторлар үкіметтің басымдықтарына сәйкес келуі және Эверграндқа одан да көп уақыт беруі мүмкін болса да, халықаралық борышкерлер өздерінің мүдделерін қорғау үшін фирмаға қарсы сот процестерін, соның ішінде сот ісін жүргізу мен тоқтату туралы өтініштерді бастау ықтималдығы жоғары, деді Шансон Шен.

Олар үшін қалпына келтіру перспективалары әлсірейді. Қытайдың жылжымайтын мүлік нарығының құлдырауы жобаны сатуды қиындатып жіберді, ал «мүлікке қызмет көрсету бөліміндегі қолма-қол ақшаны теріс пайдалану оффшорлық облигациялардың қалпына келтіру құнына одан әрі зиянын тигізді», - деді Nomura несиелік талдаушысы Ирис Чен.

An тергеу шілдеде аталған бөлімшенің - Гонконг тізімінде тұрған Evergrande Property Services-тің аты аталмаған үшінші тұлғаларға несие алу үшін 2 миллиард долларға жуық банк салымдарын пайдаланғанын анықтады, ал қарыз сомасы кейіннен бас компанияға қайтарылды. және «жалпы операциялар» үшін пайдаланылады. Кепілдікті кейінірек банктер үшінші тарап қарыз алушылар төлей алмағаннан кейін тартып алып, Эвергранд кредиторлардың талаптарын қанағаттандыру үшін қолма-қол ақшаны аз қалдырды.

Бас компанияның бірнеше басшылары, соның ішінде оның ұзақ уақыт бойы атқарушы директоры Ся Хайцзюнь мен бас қаржы директоры Пан Даронг - отставкаға кетуге мәжбүр болды, бірақ бұл халықаралық инвесторлардың ашуын басу үшін аз болды. Evergrande Property Services активтерімен қамтамасыз етілген қарыздары бар кредиторлар болды түсіндіруді талап етеді Бұл ақпаратты инвесторларға жарияламай-ақ қаражатты қалай кепілге қоюға болатыны туралы.

Номураның Чен халықаралық инвесторлар қазір шамамен бір жыл бұрын берген 85% бағалаудан 75% -ға дейін шаш қиюы мүмкін деп болжады. Ал шиеленіскен қарыз мұнымен бітпейді. Жексенбіде Эвергранд басқа арызында оңтүстік-шығыс Нанчан қаласында орналасқан еншілес компанияға бұйрық берілгенін айтты. төлеу Кепілгер өтемақы ретінде шамамен 1.1 миллиард долларды алады және сол соманы жабу үшін Қытайдың солтүстік-шығысындағы Шэнцзин банкіне тиесілі акцияларды сатуы қажет. Шу Хуэй Вун, Сингапурдағы Lucror Analytics зерттеу фирмасының несиелік талдаушысы, шағымдардың көбеюіне жақсы мүмкіндік бар екенін айтты.

«Компанияның әлі де қандай активтері бар екені белгісіз, өйткені Evergrande қазіргі уақытта әлі ашылмаған немесе талап етілмеген кепілдіктер берген болуы мүмкін», - деді ол электронды хатта. «Компания кредиторлармен келіссөздер жүргізуге тырысып, олардың сотқа жүгінуіне жол бермеуі мүмкін, әйтпесе қайта құрылымдау барысы кейінге қалдырылуы мүмкін».