Мұнда жылжымайтын мүлікті жоспарлаудың не істеу керек және не істеуге болмайды, шығындар мен нұсқалары берілген

Кейбір жылжымайтын мүлікті жоспарлау үшін сізге үлкен және бай болудың қажеті жоқ.

Шындығында, жасы мен байлығына қарамастан, сарапшылардың айтуынша, іс жүзінде әрбір адам қайтыс болғаннан кейін активтерінің қалай бөлінетінін және бұл шешімдерді кейінірек өмірінде қабылдай алмаса, кімнің қандай шешім қабылдайтынын ойластыруы керек.

Өзіңіз үшін және ең бастысы, жақындарыңыз үшін жылжымайтын мүлік пен денсаулықты сақтау туралы нұсқауларды алу жолдағы көптеген эмоционалды ауырсыну мен азаптың алдын алады.

«Көп адамдар жылжымайтын мүлікті жоспарлауды кейінірек жасай аламын деп ойлайды, бірақ бұл әрдайым бола бермейді», - деді Шерил Гарретт, сертификатталған қаржылық жоспарлаушы және Арканзас штатындағы Эврика-Спрингстегі Гарретт жоспарлау желісінің негізін қалаушы. «Бұл салыстырмалы түрде қарапайым құжаттарды қамтиды, бірақ мен адамдар жағдайды дұрыс шешпеген кезде мен қорқынышты оқиғаларды көрдім».

Гаррет қарастырылатын жылжымайтын мүлікті жоспарлаудың кейбір негізгі мәселелерін егжей-тегжейлі айтты - ертерек емес.

Өсиет сіз қайтыс болғаннан кейін активтеріңіздің қалай бөлінуін қалайтыныңызды егжей-тегжейлі көрсетеді. Осы және басқа да көптеген құжаттың үлгілерін LawDepot.com сияқты веб-сайттардан тегін жүктеп алуға болады.

«Ерік - бұл көптеген адамдар үшін қарапайым слем-данк», - деді Гаррет.

Пішін сіздің бірінші таңдауыңыз рөлді орындай алмаса, мүліктің орындаушысын және балама орындаушыны тағайындауды талап етеді. Ол қандай активтерді кім алатыны және бенефициарлар мұраны алғанға дейін орындалуы қажет қандай да бір шарттар бар-жоғы туралы мәліметтерді талап етеді, мысалы, кәмелетке толмағандар белгілі бір жасқа толған.

«Ең бастысы, егер сіздің асырауыңызда балаларыңыз болса, қамқоршыны атаңыз», - деп түсіндірді Гаррет. «Егер бір адам өсиетті орындаушы және асырауындағылардың қамқоршысы болса, бұл оңай, бірақ бұл әрқашан мағынаға ие бола бермейді.

«Бір адамның асырауындағы адамдарға қамқорлық жасағаны жақсы болуы мүмкін, ал екіншісі оларға қамқорлық жасау үшін ресурстарды басқарады».

Көптеген ерлі-зайыптылардың жалпы қате түсінігі - ерік-жігері болмаса, барлық активтер мен инвестициялар жұбайына кетеді. Көбінесе бұлай болмайды, деді Гаррет.

«Мемлекеттік заң көбінесе өсиет болмаса, мемлекет оны береді және көп жағдайда активтер барлық мұрагерлер арасында біркелкі бөлінеді», - деп түсіндірді ол. «Егер сіз барлық активтеріңіздің жұбайыңызға немесе балаларыңызға өтуін қаласаңыз, өсиетіңіз болмаса, басқа мұрагерлер бұл тілекке қарсы тұруы мүмкін».

Сотта өсиетті орындаудың арзан және қарапайым баламаларының бірі - нақты активтеріңіз үшін бенефициарларды белгілеу. Сіз мұны банктік шоттардан инвестициялық шоттарға, жеке мүлік пен жылжымайтын мүлікке дейін жасай аласыз.

Ол сол активтерді жылжымайтын мүліктен алып тастайды және жылжымайтын мүлікті сотта реттеуге кететін шығындарды азайтады. «Орта таптағы американдықтардың көпшілігі бенефициарларды белгілеу арқылы құндылықтың барлығын дерлік қамти алады», - деді Гаррет. «Бұл арзанырақ және істерді жеңілдетеді».

Егер сіз мұны жасай алмасаңыз, денсаулыққа қатысты шешім қабылдау үшін адамды таңдау өте маңызды. Денсаулық сақтау саласындағы сенімхат біреуге басқа адамға осы шешімдерді қабылдауға агент ретінде өкілеттік беруге мүмкіндік береді. Сіз кез келген адамды таңдай аласыз, бірақ оларға терең сенетініңізге көз жеткізіңіз.

Денсаулық сақтау саласындағы сенімхат сонымен қатар әртүрлі жағдайларда қалауыңыз келмейтін денсаулық сақтау және емдеу шараларын егжей-тегжейлі көрсетуге мүмкіндік береді. Сіздің денсаулық сақтау агентіңіз осы тілектерді орындауға міндетті болады.

«Көптеген адамдар бұл шешімдерді жақындарына қалдырмай, бақылауда болғысы келеді», - деді Гаррет. «Оларға жақсылық жасаңыз және толтыру үшін салыстырмалы түрде қарапайым құжаттармен өзіңіз жасаңыз.

«Егер кез келген нәрсе туралы кейінірек ойыңызды өзгертсеңіз, оларды жаңартуға болады.»

Сіздің денсаулық сақтау агентіңізде, сондай-ақ дәрігеріңізде сенімхат құжатының қол қойылған көшірмесі болуы өте маңызды.

Денсаулық сақтау саласындағы сенімхатқа ұқсас, тірі өсиет әртүрлі жағдайларда сіз қалауыңыз немесе қаламауыңыз мүмкін өмірді сақтайтын емдеу әдістерін ұсынады. Сіздің денсаулық сақтау агентіңізге сіздің тілектеріңіз орындалуын қамтамасыз ету міндеті жүктеледі.

«Реанимация жасамау» немесе DNR бұйрығы - бұл қандай жағдайларда өмірді құтқаратын емдеуді қаламайтыныңызды сипаттайтын тірі ерік-жігердің бөлігі болып табылатын жеке құжат.

Денсаулық сақтау мекемелері жиі адамдардан денсаулық сақтау жөніндегі директивалар бойынша өздерінің ішкі нысандарын толтыруды талап ететінін білу маңызды. Сондай-ақ, егер сіз аурухананың жедел жәрдем бөліміне жатқызылсаңыз, оның өкілеттілігі дереу танылуы үшін сіздің денсаулық сақтау агентіңіз теория жүзінде қатыса алатынына көз жеткізіңіз.

«Менің ойымша, денсаулықты сақтау [сенімхат] және өмірлік өсиет - ең маңызды мәселелер, өйткені олар сіз тірі болғанда басталады», - деді алты ай бұрын жұбайынан айырылған Гаррет. «Қалған нәрселер сіз өлген кезде қолданылады.»

 Жылжымайтын мүлікті жоспарлау қымбат болмауы керек. Шын мәнінде, сіз веб-сайттан негізгі өсиет пен денсаулық сақтау сенімхаты сияқты басқа құжаттарды тегін жүктей аласыз lawdepot.com. Бланкілерді нотариалды куәландыру қажет емес, тек өсиетті жасаушы және мемлекеттік заңға байланысты бір немесе бірнеше куәгер қол қояды.

Сондай-ақ Quicken және LegalZoom сияқты онлайн сайттар бар, олар жылжымайтын мүлікті жоспарлау құжаттарының үлгілерін және оларды толтыру бойынша нұсқауларды ұсынады, әдетте $100-ден аз.

Гаррет «өзің істеу» жолымен жүрудің еш жамандығы жоқ екенін айтады, бірақ егер сізде активтердің айтарлықтай мөлшері болса және бірнеше бенефициарлар көп болса, заңгердің барлығын тексеруді ұсынады.

Заңгерлер сізге сағатына 100 доллардан 400 долларға дейін тұрады. Қарапайым өсиеттер бірнеше сағаттан көп уақытты қажет ететін күрделі құрылыстармен бірге екі сағаттан аспауы керек.