Мердігерлер Антиохияда (Калифорния) Centur Communities тұрғын үй құрылысын салу бойынша Cielo at Sand Creek-те бетон плиталарында жұмыс істейді, бейсенбі, 31 наурыз, 2022 ж.
Дэвид Пол Моррис Bloomberg | Getty Images
Қараша айында бір отбасылық тұрғын үй нарығындағы үй салушылардың көңіл-күйі соңғы онжылдықтағы ең төменгі деңгейге дейін төмендеді, өйткені құрылысшылар жұмыс күші мен материалдардың қымбаттауымен және үй сатып алушылар сұранысының төмендеуімен күресуді жалғастырды.
Тұрғын үй құрылысшылары ұлттық қауымдастығының айлық көңіл-күй индексі қазаннан 5-ке дейін 33 тармаққа төмендеді. Бұл 11-ші рет айлық құлдырау және 2012 жылдың маусымынан бергі ең төменгі деңгей. Ковид-19 пандемиясына алып келді одан кейін күшті көтеріліс болды.
Бір жыл бұрын құрылысшылардың көңіл-күйі 83-ке жетті.
Индекстің үш құрамдас бөлігінен ағымдағы сату шарттары 6 тармаққа төмендеп, 39-ға жетті, ал келесі алты айдағы сату күтулері 4 тармаққа төмендеп, 31-ге жетті. Сатып алушылардың трафигі 5 тармаққа төмендеп, 20-ға жетті.
NAHB төрағасы Джерри Контер, Саваннадан (Джорджия) үй салушы және құрылыс салушы: «Жоғары пайыздық мөлшерлемелер жаңа үйлерге сұранысты айтарлықтай әлсіретіп жіберді, өйткені сатып алушылар ағыны азайып барады».
Ипотека мөлшерлемелері осы жылдың басындағыдан екі есе жоғары болған жағдайда құрылысшылар әлеуетті сатып алушыларға жақсы мәмілелер ұсынуға мәжбүр. NAHB құрылысшылардың 59% ынталандыруды пайдаланғанын хабарлады, бұл қыркүйектен қарашаға дейін айтарлықтай өсті.
Қараша айында құрылысшылардың 25%-ы қыркүйектегі 13%-дан сатып алушылар үшін төлем ұпайлары туралы хабарлады. Ипотека мөлшерлемесін сатып алу сол уақытта 27%-дан 19%-ға дейін өсті.
Сонымен қатар, құрылысшылардың 37%-ы қарашада бағаны төмендетті, қыркүйектегі 26%-дан, орташа баға 6%-ға төмендеді. Дегенмен, бағаның төмендеуі 2008 жылы тұрғын үй апаты мен Ұлы құлдырау кезінде құрылысшылар ұсынғанның жартысы ғана.
«Үй бағасы қалыпты болса да, құрылыс шығындары, жұмыс күші және материалдар, әсіресе бетон үшін - әлі де орындалмауы керек», - деді Роберт Диц, NAHB бас экономисі.
Аймақтық, үш айлық орташа жылжымалы көрсеткіш бойынша, солтүстік-шығыстағы құрылысшылардың көңіл-күйі 6 тармаққа төмендеп, 41-ге жетті. Орта-батыста ол 2 ұпайға төмендеп, 38-ге жетті. Оңтүстікте ол 7 ұпайға төмендеп, 42-ге, ал 5 ұпайға төмендеп, 29-ға жетті. Батыс.
Дереккөз: https://www.cnbc.com/2022/11/16/homebuilder-sentiment-drops-to-a-decade-low.html