(Bloomberg) - Zillow Group Inc жасаған мәліметтерге сәйкес, пандемия кезінде үй бағасының ең үлкен секірістерін көрген АҚШ қалалары қазір бағаның төмендеуінің ең үлкен үлесіне ие.
Ең көп оқылатындар Bloomberg
Тұтастай алғанда, АҚШ-тың Zillow қадағалайтын 50 ірі мегаполис нарығының барлығында төмен бағамен белсенді жылжымайтын мүлік листингінің үлесі артты. Бұл қалалардағы үйлердің 11.5%-ы мамыр айында бір жыл бұрынғы 8.2%-дан орташа алғанда бағаның төмендеуін көрді.
Төмен листинг бағасының үлесі Солт-Лейк-Сити, Лас-Вегас және Сакраменто, Калифорния сияқты жылжымайтын мүлік нүктелерінде ең жылдам өсті, дейді Зиллоу.
Федералды резервтік жүйенің пайыздық мөлшерлемелерді көтеруіне байланысты несиелік шығындардың жақында артуы болашақ сатып алушыларды тежеп, кейбір нарықтарды салқындата бастады.
Зиллоу деректеріндегі 50 метроның ішінде 32-де бағаның төмендеуі бар листингтердің 10% -дан астамы болды. Сегіз қалада соңғы бір жылда үлес кем дегенде 5 пайыздық тармаққа өсті.
ФРЖ мөлшерлемелерін көтеру, үй бағасының өсуімен бірге мамырда ипотекалық өтінімнің орташа төлемін 1,897 долларға дейін итермеледі. Ипотекалық банкирлер қауымдастығы жасаған мәліметтерге сәйкес, жылдың алғашқы бес айында төлемдер $513 өсті.
«Үй бағасының жоғарылауы және ипотекалық несие мөлшерлемесінің тұрақты өсуі мамыр айында сатып алу өтінімдерінің баяулауына әкелді», - деді Эдвард Сейлер, MBA тұрғын үй экономикасы вице-президенті өткен аптада жасаған мәлімдемесінде. «Инфляциялық қысымдар мен 5%-дан жоғары мөлшерлемелер алдағы айларда тұрғын үй нарығына кері әсер етеді».
Ең көп оқылған Bloomberg Businessweek
© 2022 Bloomberg LP
Дереккөз: https://finance.yahoo.com/news/hottest-us-housing-markets-now-190445128.html