Пандемия басталғаннан бері АҚШ экономикасының ең күшті секторларының бірі тұрғын үй нарығы болды. Дегенмен, көптеген басқа секторлар сияқты, тұрғын үй енді баяулау белгілерін көрсетуде және іздегендерді көбірек алаңдатуда жылжымайтын мүлікке инвестиция салу.
Атап айтқанда, тұрғын үйді бастау маусым айында үшінші ай қатарынан төмендеді, өйткені нарықтар салқындаған сияқты, бұл нарықтарда болып жатқан барлық нәрсеге реакция болуы мүмкін. Рецессияның ұзаққа созылған мүмкіндігі, ставкалардың жоғарылауы және Федералды резервтік жүйенің (ФРЖ) қосымша өсім туралы мәлімдемесі сатып алушылар мен құрылысшылардың кідірістерін тудырды.
Инвесторлар 2008 жылғы үлкен тұрғын үй апатын және ипотекалық бағалы қағаздардың сәтсіздігін еске түсіреді (MBS); осылайша, іздеген болуы мүмкін қысқа нарық. Бастапқыда тұрғын үй апатын болжаған Майкл Берри мәлімдеген tweeted тұрғын үй нарығы «еркін құлдырауда» және инвесторлар нарықты қысқарта алады.
АҚШ-тың тұрғын үй нарықтарын қысқарту жолдарының бірі кері биржалық қорлар (кері ИТФ), бұл Dow Jones АҚШ жылжымайтын мүлік индексі немесе MSCI US IMI жылжымайтын мүлік индексі арқылы бақыланатын бағалы қағаздарға қысқаша әсер етуді қамтамасыз етеді.
ProShares қысқа жылжымайтын мүлік (NYSE: REK)
REK Индекстің күнделікті көрсеткіштеріне кері (-1x) сәйкес келетін Dow Jones АҚШ жылжымайтын мүлік индексіне күнделікті қысқа мерзімді әсер етуді ұсынатын кері ETF болып табылады. Әрі қарай, бұл ETF жылжымайтын мүлікке инвестициялық тресттердің жұмысын бақылауға арналған (Reitsma), сондай-ақ жылжымайтын мүлікке тікелей инвестиция салатын басқа компаниялар.
Жыл басынан бері (YTD) REK 17%-дан астам өсті, ұзақ мерзімді және қысқа мерзімді тенденциялар оң болып қалды. Соңғы айда REK $18.60 және $20.21 диапазонында сауда жасады, бұл $17.28 қолдауды және $19.01 және $19.34 арасындағы қарсылық аймағын құрады.
Бұрынғы Финболд сияқты деп атап өтті, үй салушының артынан акциялар құлдырады 16 маусымда сұраныстың жұмсаруы тұрғын үй нарығын құлдырауға итермелейтін сияқты.
Осындай жағдайда қазынашылық кірістілік, сондай-ақ түпкілікті тұтынушылар үшін қарыз алу шығындары өсіп келеді, осылайша бір түнде жұмсақ болып көрінген тұрғын үй нарығы үшін тұйық шеңберді тудырады.
Соңында, кері ETFs де жақсы жұмыс істей алады аю нарығы, дегенмен, екінші жағынан, тәуекел кері емес ETF-термен салыстырғанда әлдеқайда жоғары, өйткені біріншісі күрделі қаржы құралдарын пайдаланады. туынды құралдар және қысқа экспозицияны қамтамасыз ету үшін индекстік своптар.
Егер тұрғын үй нарығы құлдырауын жалғастырса, кері ETF жақсы жұмыс істеуі керек; дегенмен, қысқа әсерге ие болғысы келетін инвесторлар тәуекелдік аппетитін өлшеуі керек, өйткені нәтижелер құбылмалы болуы мүмкін.
Акцияларды қазір Interactive Brokers арқылы сатып алыңыз - ең озық инвестициялық платформа
Жауапкершіліктен бас тарту: Бұл сайттағы мазмұн инвестициялық кеңес ретінде қарастырылмауы керек. Инвестициялар алыпсатарлық болып табылады. Инвестициялау кезінде сіздің капиталыңыз тәуекелге ұшырайды.
Дереккөз: https://finbold.com/housing-market-seemingly-in-free-fall-how-to-short-it/