Дүйсенбіде жарияланған зерттеуге сәйкес, тұрғын үйге сұраныс UK қаржы нарығын алаңдатып, Ұлыбритания премьер-министрін отставкаға кетуге мәжбүр еткен үкіметтің қыркүйек айындағы бюджетінен кейін екі есеге жуық қысқарды.
23 қыркүйектегі бюджет ұсынысы нарықтарды дүрліктірді
23 қыркүйекте жарияланған бюджеттік ұсыныс а Байланыс сату және кенеттен көтерілу салдарынан жылжымайтын мүлік нарығының құлдырауы туралы алаңдаушылық тудырды пайыздық мөлшерлеме проекциялар. Бюджеттен кейін көптеген несиелік транзакциялар тоқтатылды, ал бірнеше несие берушілер құбылмалылықты бағалаған кезде несие беру қызметін тоқтатты.
Сіз жылдам жаңалықтар, жедел кеңестер және нарықты талдауды іздеп жүрсіз бе? Invezz ақпараттық бюллетеніне жазылыңыз, бүгін.
бойынша жылжымайтын мүлік Zoopla веб-сайтына сәйкес, тұтынушылық сұраныс 44 қарашаға дейінгі төрт аптаның ішінде жылына 20% төмендеді, ал жаңа үй сатылымы 28% төмендеді. Дегенмен, осы уақыт аралығында қолжетімді үйлерді жеткізу 40%-ға өсті.
Зоопланың айтуынша, сатып алушылар несиелер болжамын, сондай-ақ олардың жұмысы мен табысын талдауға тырысқандықтан, сұраныс Рождествода жиі байқалатын деңгейге дейін төмендеді - жылжымайтын мүлік нарықтары үшін ең тыныш уақыттардың бірі.
Zoopla компаниясының зерттеулер жөніндегі аға директоры Ричард Доннелл компания 5 жылы тұрғын үй бағасы шамамен 2023% төмендейді деп күтетінін айтты.
Доннелл былай деді:
Бірақ сатылымдардың саны бірқатар құрылымдық, демографиялық және экономикалық факторларға байланысты тұрақты болып қалады.
Бұл қазіргі меншік тапшылығына қосымша, қол жетімді қасиеттер әлі де пандемияға дейінгі деңгейге қарағанда бестен төмен.
2023 жылы тұрғын үй бағасы төмендейді
Тұрғын үй құнының төмендеуі туралы кең таралған күтулерге қарамастан, Zoopla болжамдары басқаларға қарағанда пессимистік емес. Екінші жағынан, Pantheon Macroeconomics 8% төмендейді деп күтеді, ал Nationwide үй бағасы шамамен 30% төмендейді деп күтеді. Сонымен қатар, Ұлыбританияның бюджеттік жауапты қызметкері 1.2 жылы тұрғын үй бағасының 2023%-ға, 5.7 жылы 2024%-ға төмендеуін күтетінін мәлімдеді.
Zoopla есебі қазіргі нарықтық тренд тұрғын үй апаты үшін сілкініс екенін көрсетті. Хабарламада айтылғандай, шағын бюджет тұтынушылар мен сатушыларды таң қалдырды.
Есепте:
Біз өлшейтін барлық жетекші сұраныс пен ұсыныс көрсеткіштері өте күшті нарықтық конъюнктурадан жылдам баяулауды көрсетеді. Біз 2023 жылы Ұлыбританиядағы үй бағасын мәжбүрлеп сату немесе үлкен, екі таңбалы санды қалпына келтіру қажеттілігі туралы ешқандай дәлел көрмейміз.
Біздің таңдаулы брокермен бірнеше минут ішінде крипто, акцияларға, ETF-ке инвестициялаңыз, eToro.
10/10
CFD бөлшек шоттарының 68% ақша жоғалтады