The S&P 500 2020 жылдың наурызынан бергі ең нашар аптасынан енді ғана шықты және жыл басынан бері 21% -дан астам төмендеді, 4,800-ден 3,800-ге дейін төмендеді.
The Жылжымайтын мүлікті таңдау секторы SPDR қоры (NYSEArca: XLRE) бір жыл ішінде шамамен 51.50% төмендеп, 39.75 доллардан 22.5 долларға дейін төмендеді.
Бұл REIT үшін эталон және ол тұтастай алғанда нарықтан асып түспейді, бұл жалпы алғанда бұл сектор инвесторларға қор нарығына қарағанда жақсы кірісті қамтамасыз ете алмайтын көрсеткіш.
Міне, ең танымал жылжымайтын мүлікке арналған инвестициялық тресттердің кейбірі, олардың көпшілігі XLRE құрамдас бөліктері:
Американдық үйлер 4 жалдау (NYSE: AMH) бір акция үшін 43 доллардан 33.5 долларға дейін төмендеді, 22.3%-ға төмендеді – нарыққа сәйкес.
Американдық мұнара корпорациясы (NYSE: AMT) бір акция үшін 285 доллардан 248 долларға дейін төмендеді, шамамен 13%-ға төмендеді – нарықтағыдан жақсырақ.
Crown Castle International Corp (NYSE: СӨЖ) бір акция үшін 207 доллардан 162 долларға дейін төмендеп, 22%-ға жуық төмендеді – нарыққа сәйкес.
Digital Realty Trust, Inc. (NYSE: DLR) акцияға 175 доллардан 129 долларға дейін төмендеді, 26%-ға төмендеді – нарықтағыдан нашар.
Equinix Inc. (NASD: EQIX) бір акция үшін 836 доллардан 644 долларға дейін төмендеді, 23%-ға төмендеді – нарықтағыдан нашар.
Invitation Homes Inc (NYSE: INVH) бір акция үшін 45 доллардан 34 долларға дейін төмендеді, шамамен 24%-ға төмендеді – нарықтағыдан нашар.
Prologis Inc. (NYSE: PLD) бір акция үшін 165 доллардан 113 долларға дейін төмендеді, шамамен 32%-ға төмендеді – нарықтағыдан нашар.
Қоғамдық сақтау (NYSE: PSA) бір акция үшін 365 доллардан 303 долларға дейін төмендеді, шамамен 17%-ға төмендеді – нарықтағыдан сәл жақсырақ.
SBA Communications Corporation (NASDAQ: SBAC) бір акция үшін 380 доллардан 304 долларға дейін төмендеді, нарыққа сәйкес шамамен 20%-ға төмендеді.
Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG) бір акция үшін 160 доллардан 97 долларға дейін төмендеді, 40%-ға дерлік төмендеді – нарықтағыдан нашар.
Welltower Inc. (NYSE: WELL) бір акция үшін 85 доллардан 79 долларға дейін төмендеді, шамамен 8%-ға төмендеді – нарықтағыдан жақсырақ.
Қорытындылай келе, осы REIT-тің тек үшеуі ғана нарықтан асып түсті, ал бесеуі нарықтан төмен нәтиже көрсетті және үшеуі онымен тығыз сәйкес болды. Жылжымайтын мүлікке арналған инвестициялық тресттер жалпы акцияларға қарағанда жақсырақ - кем дегенде 2022 жылдың басынан бастап бүгінгі күнге дейін сенімді дәлел келтіру қиын.
Балама опция
Табыс және операциялардан түскен қаражат (FFO) осы REIT-тердің көпшілігі үшін шын мәнінде өсті, ал жылжымайтын мүлік құны бір жыл ішінде салыстырмалы түрде тұрақты болып қалды, бұл таза актив құны (NAV) бұл компаниялардың 2022 жылы жақсаруы мүмкін.
Бұл REIT секторы үшін сатып алу мүмкіндігі ме, әлде бағаны түзету ме, әр компанияны мұқият талдауды қажет етеді. Мұндағы басты мәселе ашық саудаланған REIT-тер бөлшек инвесторларға жылжымайтын мүлік нарығына әсер етудің оңай жолын ұсынса да, олар қор нарығының құбылмалылығына әлі де осал болуы керек.
Жылжымайтын мүлікке инвестиция салудың балама жолдарын іздейтін инвесторлар инвестициялау арқылы ұзақ мерзімді табысқа жетуі мүмкін. сатылмайтын жылжымайтын мүлік қорлары немесе жеке капитал ұсыныстары қор нарығымен байланысы шамалы немесе мүлдем жоқ.
Қатысты: Fundrise-тің флагмандық жылжымайтын мүлік қоры қор нарығын қалай жеңіп жатыр
Суретке түсіру Виталий Водолазский Shutterstock-та
Бензинадан көбірек біліңіз
Акцияларыңыз туралы нақты уақыттағы ескертулерді жіберіп алмаңыз - қосылыңыз Benzinga Pro Тегін! Ақылдырақ, жылдамырақ және жақсырақ инвестициялауға көмектесетін құралды қолданып көріңіз.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга инвестициялық кеңестер бермейді. Барлық құқықтар сақталған.
Дереккөз: https://finance.yahoo.com/news/reits-performing-compared-rest-market-193158628.html