Атланта метросы қызу жол үстінде.
Санақ бюросының соңғы бағалауы бойынша қазір аймақта 6 миллионнан астам адам тұрады. Сарапшылардың айтуынша, бұл 50 жыл бұрынғыдан шамамен 20 пайызға артқан.
Джорджия мемлекеттік университетінің қалатану профессоры Дэн Иммерглак: «Бұл халық санының үлкен өсуі», - деді. «Бұл аймаққа экологиялық салық салды».
Қаржылық және технологиялық фирмалар Атланта метросына қарай ағылуды жалғастыруда. Бұл қаланың күшті логистика, ойын-сауық және кино және денсаулық сақтау саласына негізделген.
Өңірде, әсіресе, қала орталығында сапалы баспанаға сұраныс арта түсті.
«Атланта кеңірек қалаға айналуда», - деді Натаниэль Смит, Southern Equity серіктестігінің негізін қалаушы және бас капитал жөніндегі директоры. «Енді, біз мұны теңестіре аламыз ба және қара нәсілділердің ығыстырылмауын қамтамасыз ете аламыз ба ... мен сенімді емеспін».
2022 жылдың қыркүйегінде Атлантадағы орташа үй шамамен 400,000 XNUMX долларға бағаланды. Zillow's Home Values индексі. Бұл баға Атланта қаласындағы әдеттегі үй шаруашылығы үшін қол жетімді емес еді Соңғы жылдары жыл сайын $64,179. Жалдау ақысы да ұлттық медианадан жоғары болды.
Кейбір Атланта тұрғындары BeltLine сияқты қаланы қайта құрудың өршіл жобалары аймақтағы бағалардың тез өсуіне ықпал етті деп санайды.
BeltLine - бұл негізінен қараусыз қалған теміржол желілерінде салынған және мемлекеттік-жекеменшік әріптестік ретінде жасалған 22 мильдік жаяу және велосипед жолдарының циклі.
Ол қаладағы әртүрлі аудандарды бір-бірімен байланыстыру және тұрғындар көлікті қажет етпей-ақ әртүрлі қызметтерге қол жеткізе алатын жол бойында жүруге болатын қауымдастықтар құруды көздеді.
Atlanta BeltLine Inc. бас директоры Клайд Хиггс: «Біз бүгінге дейін BeltLine-ге шамамен 700 миллион доллар жұмсадық», - деді. «Біздің көргеніміз - бұл BeltLine-дан кейінгі шамамен 8 миллиард долларлық жеке инвестиция. Бұл Атланта қаласында көптеген жақсы нәрселерді, сондай-ақ бірқатар қысымдарды тудырды ».
Аймақ дамып келе жатқанда, қауымдастықтың көптеген ұйымдастырушылары баспананың қолжетімділігін сақтау үшін күш салуда.
«Егер бізде BeltLine қызмет ету мерзімінде көбірек жер алу мүмкіндігі болса, тамаша болар еді», - деді Аманда Рейн, Atlanta Land Trust атқарушы директоры, «себебі жобаға жақын жерде жылжымайтын мүлік құны артып келеді. »
Атланта жылдам өсу жағдайында тұрғын үйге қолжетімділікті қалай сақтауды жоспарлап отырғанын көру үшін бейнені қараңыз.
Дереккөз: https://www.cnbc.com/2022/11/28/how-the-growing-atlanta-economy-burned-low-income-renters-homebuyers.html