Егер сізде инвестициялау үшін 100,000 100,000 доллар болса, сіз жылына мыңдаған доллар пассивті кіріс ала аласыз. XNUMX XNUMX АҚШ доллары үшін таңдаған инвестиция түрі сіз күтуге болатын пассивті кіріс көлемін, сондай-ақ тәуекелді және оның салық тәртібін анықтай алады. Пассивті кіріс алу идеясы тартымды болып көрінсе, а қаржылық кеңесші бастауға көмектесе алады.
Анықталған пассивті кіріс
«Пассивті кіріс» терминінің екі түрлі мағынасы бар. Кәдімгі пайдалануда ол күш жұмсамай тапқан ақшаны білдіреді. Бұл оны жұмыста жұмыс істеп тапқан ақшадан ажыратады. Жинақ шоттары бойынша пайыздар, мысалы, осы түсінікке сәйкес пассивті кіріс болып табылады, ал жалақы, жалақы, кеңестер, комиссиялар, бонустар және т.б.
Ішкі кірістер қызметінің басқа анықтамасы бар. IRS-ке, пассивті кіріс негізінен жылжымайтын мүлікті жалға беруден алынатын табыспен және меншік иесі маңызды белсенді рөл атқармайтын коммандиттік серіктестіктер мен шағын бизнестегі үлестермен шектеледі. Банктік шоттағы пайыздар, акциялардың дивидендтері және инвестициялардан түскен басқа кірістер IRS бойынша пассивті кіріс емес, алынған кіріс болып табылады.
IRS пассивті инвестиция деп санайтын нәрсеге ақша жоғалтсаңыз, айырмашылық маңызды болуы мүмкін. Бұл бір пассивті инвестициядан шығындарды шегеруге болатындықтан, тиімді пассивті инвестициядан салық салынатын табысты азайтуға болады. Бұл көптеген инвесторлар үшін шамалы мәселе, дегенмен, көптеген мақсаттар үшін пассивті кірістің әдеттегі түсінігі жеткілікті.
100,000 XNUMX доллардан бастап пассивті кіріс
100,000 1.5 доллардан табуға болатын пассивті кірістің мөлшері, әрине, оны қайда салғаныңызға байланысты. Ең қолайлы және қауіпсіз орын – банктік жинақ шоты. Олар федералды түрде сақтандырылған және жылына 1,500% дейін мөлшерлеме ұсына алады, жыл сайын 100,000 XNUMX доллардан XNUMX долларға тең. SmartAsset жинақ шотын салыстыру құралы ең көп төлейтін жинақ шоттарын табуға көмектеседі.
Банктік депозиттік сертификаттар (CD) икемділігі төмен болса да, тәуекелі бірдей. Қазіргі уақытта аласыз 1.75% дейін сыйақы алыңыз, $1,750 жылдық пассивті кіріс алу үшін жеткілікті, егер сіз өзіңіздің 100,000 XNUMX долларыңызды бір жылға құлыптауға дайын болсаңыз. Ұзақ мерзімді ықшам дискілер әдетте көбірек төлейді.
Бағалы қағаздар нарығы ықтимал пассивті кіріс үшін 100,000 500 доллар инвестициялаудың тағы бір ыңғайлы тәсілі. S&P XNUMX инвестициялық кірістілік үшін ең көп қолданылатын эталон болып табылады. Бір ғасырға жуық уақыт, инвестициялаудан түсетін табыс ірі компания акцияларының осы кең қоржынында дивидендтер мен бағаның өсуін қосқанда жылына орта есеппен 10% табыс әкелді. 100,000 10,000 долларға бұл пассивті кіріс жылына XNUMX XNUMX долларды білдіреді, дегенмен нарық құлдырауы кезінде оны реттеуге тура келуі мүмкін.
Жеке акциялар мен облигацияларды кез келген онлайн немесе дәстүрлі брокерлік немесе банктен сатып алуға болады. Дәл сол көздер оңай инвестициялауға мүмкіндік береді пайлық қорлар және биржалық қорлар жеке акциялар мен облигацияларға қарағанда тұрақты табыс әкелетін табыс әкелетін бағалы қағаздардың әртараптандырылған себеттерінен тұрады.
Көптеген сарапшылар инвестициялық шотыңыздан жылына 10% алуды, сондай-ақ барлығын S&P 500 жүйесіне салуды жоспарлаудан сақтандыратынын ескеріңіз. Оның орнына олар 60% акциялар мен 40% облигациялардың әртараптандырылған портфелін және жыл сайынғы шығару сомасын ұсынады. бірінші жылы 4% немесе 4,000 доллар, инфляцияны есепке алу үшін түзетілген кейінгі сандармен. Кішірек сома нарықтың құбылмалылығының әсерін азайтады және ең дұрысы сіздің 100,000 30 долларыңыздың пассивті кірісті кем дегенде XNUMX жыл бойы жоғалтуын қамтамасыз етеді.
Егер сіз өзіңізге 100,000 XNUMX доллар инвестициялауға ыңғайсыз болсаңыз, a. жалдауға болады кәсіби инвестициялық менеджер сіз үшін жұмыс істеу үшін. Инвестициялық менеджер сізбен сіздің мақсаттарыңыз және тәуекелге төзімділік туралы сөйлеседі, портфельдік стратегияны әзірлейді және жұмысқа байланысты барлық сатып алу, сату және басқа жұмыстарды шешеді. Инвестициялық менеджерлер сізге жоғары кіріс алуға көмектесе алады және әдетте олар сіз үшін басқаратын соманың 1% мөлшерінде жылдық алымдарды алады. Адам элементін өткізіп жіберетін және арнайы бағдарламалық жасақтаманы пайдаланып жұмысты автоматтандыратын робот-кеңесшілер портфолионы айтарлықтай аз, әдетте жылына шамамен 0.25% басқара алады.
Егер сіз IRS түріндегі пассивті кірісті алғыңыз келсе, жылжымайтын мүлікті жалға алу - ең танымал әдістердің бірі пассивті табыс әкеледі. Сіз өзіңіздің 100,000 100,000 долларыңызға арзан нарықта шағын жылжымайтын мүлікті сатып ала аласыз. Немесе қолма-қол ақшаңызды қымбатырақ жылжымайтын мүлікке бастапқы жарна ретінде бере аласыз. Жалға берілетін жылжымайтын мүлікке қатысты бірнеше ережелерді қолдана отырып, 1,000 XNUMX доллар тұратын жылжымайтын мүлік айына XNUMX XNUMX долларды жалға алуы мүмкін, оны сіз күтуге болады. жартысы операциялық шығындардан кейін (айына 500 доллар немесе жылына 6,000 доллар).
Барлық пассивті кіріс жұмыртқаларын бір жылжымайтын мүлік себетіне салу көптеген инвесторлар үшін тым қауіпті болуы мүмкін. Неғұрлым әртараптандырылған нұсқа - ашық саудадағы акцияларға инвестициялау жылжымайтын мүлікке инвестициялық трест (REIT) көптеген мүлікке иелік етеді. Кең АҚШ REIT индексі Тарихи тұрғыдан алғанда, орташа есеппен 12% дерлік әртүрлі жылдық жиынтық табыс әкелді, сондықтан REIT-ке салынған 100,000 12,000 АҚШ доллары жылына шамамен $ XNUMX XNUMX пассивті кіріс әкелуі мүмкін.
Роялти табысы IRS пассивті кіріс анықтамасына сәйкес келеді және акцияларды сатып алу арқылы қол жетімді ашық түрде сатылатын роялти трасттары немесе роялти биржаларында сауда жасау. Мұнай және газ кен орындары, фильмдер, музыка, кітаптар және т.б. роялти тудыруы мүмкін. Кіріс мөлшері әртүрлі, бірақ тұрақты және болжамды болып келеді.
Bottom Line
Инвестордың күш-жігерін қажет етпейтін пассивті кірісті қарапайым жинақ шоттарынан бастап инвестициялаудың кең ауқымынан алуға болады. мұнай және газ роялти сенім артады. Тәуекелділігі аз пассивті инвестициялар ең аз төлейді, ал қор нарығы сияқты тәуекелді инвестициялардан пассивті кіріс көп төлейді. 100,000 1,500 доллары бар инвестор бақылау үшін аз немесе мүлдем күш жұмсамайтын пассивті инвестициялардан жылына орта есеппен 12,000 доллардан XNUMX XNUMX долларға дейін күте алады.
Инвестициялық кеңестер
A қаржылық кеңесші қажеттіліктеріңізді қанағаттандыратын пассивті инвестициялық портфельді жасауға көмектесе алады. Егер сізде әлі қаржылық кеңесші болмаса, оны табу қиынға соғудың қажеті жоқ. SmartAsset тегін құралы Сізге аймағыңызға қызмет көрсететін үш қаржылық кеңесшіге дейін сәйкестендіреді және қайсысы сізге сәйкес келетінін шешу үшін кеңесшіңіздің сәйкестігімен ақысыз сұхбат ала аласыз. Егер сіз қаржылық мақсаттарыңызға жетуге көмектесетін кеңесшіні табуға дайын болсаңыз, қазір бастаңыз.
Басқа табыс көздерін іздесеңіз, міне кепілдендірілген табыс алудың бес әдісі.
Фотосурет: ©iStock.com/miniseries, ©iStock.com/Suradech14, ©iStock.com/humanmade
Пост Пассивті кіріс үшін 100,000 XNUMX долларды қалай инвестициялауға болады бірінші пайда болды SmartAsset блогы.
Дереккөз: https://finance.yahoo.com/news/turn-100-00-steady-passive-160029074.html