Инвесторлар әрқашан акцияның болашақта қандай болатынын және оның дивидендінің уақыт өте келе қаншалықты өсетінін болжауға тырысады. Мұны істеудің ең жақсы тәсілдерінің бірі - оның тарихына, атап айтқанда, соңғы бес жылға қарау. Бес жыл - бұл акцияның жалпы өнімділігін өлшеуге болатын жақсы уақыт, өйткені нарықтарда осы уақыт аралығында бұқалар мен аюлар болды.
Жылжымайтын мүлікке арналған жетекші инвестициялық тресттердің бірін қараңыз (Reitsma) және бес жыл бұрын оның акцияларына 10,000 XNUMX АҚШ долларын инвестициялаған болсаңыз, бүгін дивидендтерден қанша пайда алатыныңызды қараңыз:
Mid-America Apartment Communities Inc. (NYSE: MAA) - бұл Германтаун, Теннесси штатында орналасқан, тұрғын үй кешендерін иеленуге және жалға алуға маманданған тұрғын үй REIT. Оның 100,000 штаттағы 282 қауымдастықтағы 16 XNUMX-нан астам бірлігі бар және Вашингтон, ДС Орта Американың пәтерлік қоғамдастықтарының мүліктерінің көпшілігі Оңтүстік-Шығыс, Оңтүстік-Батыс және Орта Атлантикалық штаттарда орналасқан.
Mid-America Apartment Communities капитализациясы 18.2 миллиард долларды құрайды. 52 апталық жабылу диапазоны 141.13 доллардан 217.64 долларға дейін, ең төменгісі 2022 жылдың қазан айының ортасында келеді. Содан бері ол шамамен 10%-ға өсті және оның соңғы жабылу бағасы $155.28 болды.
Егер сіз 10,000 жылдың қаңтарында Mid-America Apartment Communities-ке $2018 инвестициялаған болсаңыз, сіз $107.23 бағамен 93.25 акция алған болар едіңіз. Ол кезде тоқсан сайынғы дивиденд бір акцияға $0.923 төледі.
Бес жыл ішінде Орта Американың пәтерлік қоғамдастықтары өте жақсы нәтиже көрсетті. Оның дивиденді 51%-ға артып, бір акцияға $1.40 құрады. Дивидендтің соңғы өсімі осы айда 12%-ға, акцияға 1.25 доллардан 1.40 долларға дейін болды. Mid-America Apartment Communities сонымен қатар 15 жылдың мамыр айында дивидендтерін 2022 пайызға дерлік көтерді, сондықтан осы айда дивидендтің тағы бір қомақты өсімін көру біршама таң қалдырды. Бұл Mid-America Apartment Communities тарихындағы ең үлкен дивиденд өсімінің екеуі болды.
Бес жылдық инвестицияңыздың жалпы кірісі бір акцияға 62.03 АҚШ долларын немесе 20.79% жалпы табыстылық үшін 82.82 долларды және дивидендтер бойынша 88.81 долларды құрайтын еді. Сіздің $10,000 18,880.58 бастапқы инвестицияңыз бүгін $XNUMX XNUMX болады.
Егер сіз дивидендтерді қайта инвестициялауды таңдасаңыз, сіздің бастапқы 107.23 акцияңыз жалпы кіріс 125.42% құрайтын 94.72 акцияға дейін өсер еді. Бастапқы 10,000 19,469 долларлық инвестиция енді $ XNUMX XNUMX болады.
Mid-America Apartment Communities қатарынан 115 дивиденд төлеу рекордына ие. Ол соңғы бес жылда, тіпті COVID-19 пандемиясының ең нашар кезінде де дивидендтерін ешқашан төмендеткен емес.
Mid-America Apartment Communities операциядан (FFO) 8.41 АҚШ долларын құрайтын форвардтық қаражатқа ие және 5.60% жеткілікті қауіпсіз төлем коэффициенті үшін $66.5 жылдық дивиденд төлейді. Қазіргі дивидендтердің кірістілігі 3.6%.
2022 жылы, Орта Американың Пәтер қоғамдастығы теріс 28.51% кірісті алған жыл, ол АҚШ-тың солтүстік аймақтарынан Күнге көшкен жалға алушылардың ағынының салдарынан өзінің кірісі мен FFO-сын арттырды. Белбеу. Үшінші тоқсандағы кіріс 15 жылдың үшінші тоқсанына қарағанда 2021% болды, ал FFO $2.19 0.34 жылдың үшінші тоқсанымен салыстырғанда $2021 жоғары болды. Бұл қазіргі бағамен және дивидендтердің жомарт ұлғаюын ескере отырып, Mid-America Apartment Communities дегенді білдіреді. 2023 жылы жақсы жақтары болуы мүмкін.
Бензингадағы жылжымайтын мүлік туралы көбірек біліңіз
Акцияларыңыз туралы нақты уақыттағы ескертулерді жіберіп алмаңыз - қосылыңыз Benzinga Pro Тегін! Ақылдырақ, жылдамырақ және жақсырақ инвестициялауға көмектесетін құралды қолданып көріңіз.
Бұл мақала бастапқыда пайда болды benzinga.com
© 2023 Benzinga.com. Бензинга инвестициялық кеңестер бермейді. Барлық құқықтар сақталған.
Дереккөз: https://finance.yahoo.com/news/invested-10k-mid-america-apartments-180523581.html