Өткен көктемде жылжымайтын мүлікке ие болу үшін күрескен бірінші рет үй сатып алушылар қалталы инвесторлармен бәсекелесуі мүмкін.
Инвесторларды сатып алу үлесі ақпан айындағы 9.7% шыңынан төмендегенімен, инвесторлар сәуірде әлі де үйлердің 9.5%, 64 жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда 2019% және сол сәтте сатып алған үйлердің үлесінен шамамен екі есе көп болды. жаңа мәліметтерге сәйкес 2015 ж Realtor.com сайтынан талдау.
Көбісі қолма-қол ақша төледі.
«Қысқа мерзімді перспективада күнделікті үй сатып алушылар қалталары терең, көбінесе қолма-қол ақшаға толы топтың қатаң бәсекелестігіне дайын болуы керек», - деді Realtor.com бас экономисі Даниэль Хейл мәлімдемесінде. «Бірақ сатушыларға жалпы сұраныс салқындаған кезде күшті ұсыныстар жасау инвесторлардың пайдасын көруі мүмкін».
Бұл үрдіс әсіресе оңтүстікте өткір болды, деп хабарлайды Realtor.com. Солтүстік Каролина мен Оңтүстік Каролина штатында орналасқан Шарлотта-Конкорд-Гастониа метрополиясында сәуір айында аяқталған жыл ішінде сатылған үйлердің 20% инвесторларға берілді. Миссури штатының Брансон қаласында үй сатып алатын инвесторлардың үлесі 19.5%-ға жақын қалды.
Сонымен қатар, 10 жылдың сәуірінде инвесторларды сатып алу үшін ең жақсы 2022 мегаполистің сегізінде инвесторлар сатып алудың орташа бағасын аймақтың жалпы орташа сатып алу бағасынан төмен төледі, деп хабарлайды Realtor.com. Екі ерекшелік - Брэнсон және Саммит Парк, Юта - демалыс орындары.
(Realtor.com сайтын News Corp басқарады
NWSA,
еншілес ұйымы Move Inc. және MarketWatch — Dow Jones бірлігі, ол сонымен бірге News Corp. еншілес компаниясы болып табылады.)
Өзінің талдауында Realtor.com инвесторларды сатып алушы немесе сатушы ретінде анықтады, ол сырттай иеленуші болды немесе болып табылады және оны компания немесе корпорация ретінде анықтайтын аты бар. Нәтижесінде қолма-қол ақшаны сатып алушылар деректерде шамадан тыс көрсетіледі, өйткені кішігірім инвесторлар жеке атаумен сатып алуға бейім, деп хабарлады Realtor.com.
Осыған қарамастан, деректер 2008 жылғы қаржы дағдарысынан бері сатып алу тәжірибесі үшін микроскоп астында болған жылжымайтын мүлік инвесторларына қосымша тексеру жүргізуі мүмкін. Демократиялық заң шығарушылар ерекше болды жаппай институционалдық инвесторлардың көпшілігі ақ емес аудандарға енуіне алаңдайды.
Дереккөз: https://www.marketwatch.com/story/investors-snap-up-homes-at-a-furious-rate-in-some-regions-they-bought-as-many-as-20-of- үйлер-сату-11659043901?siteid=yhoof2&yptr=yahoo