Мен бес жыл кездесіп жүрген жігітіме қиын несие беру туралы кеңесіңізді алғым келеді. Ол маған осы мәселе бойынша үш жыл бұрын қысым жасады. Мен ол кезде несие бермедім, бұл біздің арамызда күрделі мәселе болды. Ол үшінші тұлғамен қамтамасыз еткен несиенің мерзімі үш жыл болды, қазір мерзімі аяқталады. Ол қазір оған 165,000 XNUMX доллар қарыз беруімді қалайды және күтеді.
Ол алдыңғы кепіл ұстаушыға айына 1,100 доллар төледі, бірақ ол менің айына 500 доллардан аспайтынымды және оған қарыздың 15,000 74 долларын болашаққа «жастық» ретінде қалдыруға рұқсат беруімді қалайды. Ол менің несиемді жабуға үйде өз капиталы бар дейді. Ол сондай-ақ бес жыл мерзімге тағайындалғанын қалайды. Менің жасым 65-те, ол XNUMX-те. Осыны ескере отырып, мен бұл ақшаға бес жылдық міндеттемеге байланғым келмейді.
Сондай-ақ, оның банкроттығы күтілуде (екінші банкроттық) және ол өзі үшін веб-сайт жасаушы ретінде жұмыс істейді. Біз Невадада тұрамыз. Ол маған бұл мен үшін үлкен мәміле, өйткені мен үйдегі меншікті капиталдың арқасында қорғалғанмын және мен өз ақшамның 5% алатынымды айтты. Осы мәселе бойынша сіздің ойларыңызды бағалайтын болар едім. Уақыт өте маңызды, өйткені оған бірінші мамырда келісім керек.
Ойларыңызды өтінемін. Бұл жақсы мәміле ме, әлде төбелерге жүгіруім керек пе?
Не істеу
Құрметті, не істеу керек
О, балам. Оның өтінішінен бас тартудың үш себебі бар:
1. Сіз «жоқ» деп жауап бердіңіз және сізді ренжіту немесе өз пікіріңізді өзгертуге итермелемеу құрметке жатпайды. Егер сіз банк болсаңыз, ол қайта-қайта сол сұрақты қойып, несие қызметкеріне қысым көрсетіп отырса, оны ғимараттан шығарып салады.
2. Ол өзінің екінші рет банкротқа ұшырау шегінде тұр, бұл біреудің қаржылық тұрақты емес екендігінің немесе өз қаржысын қалай басқару керектігін білетінінің соңғы белгісі. Бұл оның қаржылық істеріне араласып, оған немесе өзіңізге көмектеспейтіндігіңізді білдіреді. Невададағы банкроттық ережелері қандай? Банкроттық жөніндегі адвокат сізге банкроттық рәсімі кезінде және одан кейін бұл несиеге не болатынын айта алады.
3. Сіз бұл адаммен қарым-қатынастасыз және оған жылжымайтын мүлкін кепілге қойып немесе онсыз қарызға беруіңізді сұрау қаржы мен романтиканы араластырады. Екеуі сирек болса да, қолайлы төсек жолдастарын жасайды. Ол сау емес, тәуелді динамика жасайды. (Бұл 165,000 XNUMX доллар қайдан келеді? Банк шоты, зейнетақы шоты немесе білікті емес брокерлік шот? Салық кеңесшісімен кеңесіңіз.)
Ал енді ұсыныстың өзі тартымды болмауының үш себебі:
1. Несиенің өзіне қатысты алаңдаушылығыңыз дұрыс. 74 жаста сіз бес жыл бойы қаржылық міндеттемеге араласпағаныңыз абзал. Бұл сіздің өміріңізде қаржылық алаңдаусыз өмірден ләззат алатын уақыт болуы керек - өміріңізге көбірек шақырмайсыз.
2. 5% пайыздық мөлшерлеме көптеген қиын несиелер бойынша пайыздық мөлшерлемеден айтарлықтай төмен. Бірақ бұл тәуекелді/пайданы ескермейді. Сізге бұл ақша сомасына 5% табудың қажеті жоқ және мұндай келісімнің әкелетінін уайымдаудың және стресстің қажеті жоқ. Оның үстіне серіктесіңіз ұсынған шарттарға сәйкес, несиенің негізгі сомасы 177,609.46 жылдық мерзімнің соңында 5 165,000 долларға дейін өседі. (Несиенің қазіргі құны: $5 60. Пайыз: 500%. Төлемдер саны: 177,609.46. Төлем: айына $XNUMX. Несиенің болашақ құны: $XNUMX XNUMX.)
3. Бұрынғы несиелік келісімнен несиені өтеу шарттарын өзгертуі де адалдықтың жоқтығын көрсетеді. 15,000 XNUMX долларды ақша жастығы ретінде сақтауды сұрау - бұл тағы бір қызыл жалау. Ол сіздің романтикаңызды осы мәмілені құру үшін рычаг ретінде пайдаланады. Бұл табыттағы соңғы шеге.
Ақырында, уақыт өте маңызды - сіз үшін емес, ол үшін. Кез келген несие алдында жеке немесе қаржы институты тиісті тексеру жүргізу үшін өз уақыт кестесін құруы керек. Таймшер және екінші қол көлік сатушылар қысым астында әлеуетті инвесторларды тоздыратыны белгілі. Нағыз достар болмайды.
You коронавирусқа қатысты кез келген қаржылық және этикалық сұрақтар бойынша Moneyist электрондық поштасына жіберуге болады [электрондық пошта қорғалған], және Квентин Фоттреллді жалғастырыңыз Twitter.
Шығу Moneyist жеке Facebook топ, онда біз өмірдегі ең қорқынышты мәселелерге жауап іздейміз. Оқырмандар маған әр түрлі дилеммалармен хат жазады. Сұрақтарыңызды орналастырыңыз, не туралы көбірек білгіңіз келетінін айтыңыз немесе соңғы Moneyist бағандарымен өлшеніңіз.
Moneyist өкінішке орай сұрақтарға жеке-жеке жауап бере алмайды.
Сұрақтарыңызды электронды пошта арқылы жіберіп, олардың MarketWatch сайтында анонимді түрде жариялануына келісесіз. Өз тарихыңызды MarketWatch баспагері Dow Jones & Company компаниясына жіберу арқылы біз сіздің тарихыңызды немесе оның нұсқаларын барлық медиа мен платформаларда, соның ішінде үшінші тараптар арқылы пайдалануымыз мүмкін екенін түсінесіз және келісесіз..
Квентин Фоттрелден көбірек:
• «Біз суықта қалдық»: Анам әпкемді өз мүлкінің бенефициары деп атады, бірақ оны 3 баласына бөлуді сұрап хат жазды. Енді ше?
• «Біз бұл әйел оны үйін өзіне қалдыруға көндіруі мүмкін деп алаңдаймыз»: Менің әкем, 85, бір құрбысының үйіне көшіп келді. Оның ақшасын алуын қалай тоқтатамыз?
• «Оның өсиеті бар еді, бірақ ол жарамсыз болды»: Менің досым мен оның әпкесі анасының өмірді сақтандыру полисі мен банктік шоты үшін ұрысып жатыр. Кім жеңуі керек?
— Бұл жақсы мәміле ме, әлде төбелерге жүгіруім керек пе? Бес жыл жүрген жігітім оған үйін кепілге алып, 165,000 XNUMX доллар несие бергенімді қалайды
Құрметті Квентин,
Мен бес жыл кездесіп жүрген жігітіме қиын несие беру туралы кеңесіңізді алғым келеді. Ол маған осы мәселе бойынша үш жыл бұрын қысым жасады. Мен ол кезде несие бермедім, бұл біздің арамызда күрделі мәселе болды. Ол үшінші тұлғамен қамтамасыз еткен несиенің мерзімі үш жыл болды, қазір мерзімі аяқталады. Ол қазір оған 165,000 XNUMX доллар қарыз беруімді қалайды және күтеді.
Ол алдыңғы кепіл ұстаушыға айына 1,100 доллар төледі, бірақ ол менің айына 500 доллардан аспайтынымды және оған қарыздың 15,000 74 долларын болашаққа «жастық» ретінде қалдыруға рұқсат беруімді қалайды. Ол менің несиемді жабуға үйде өз капиталы бар дейді. Ол сондай-ақ бес жыл мерзімге тағайындалғанын қалайды. Менің жасым 65-те, ол XNUMX-те. Осыны ескере отырып, мен бұл ақшаға бес жылдық міндеттемеге байланғым келмейді.
Сондай-ақ, оның банкроттығы күтілуде (екінші банкроттық) және ол өзі үшін веб-сайт жасаушы ретінде жұмыс істейді. Біз Невадада тұрамыз. Ол маған бұл мен үшін үлкен мәміле, өйткені мен үйдегі меншікті капиталдың арқасында қорғалғанмын және мен өз ақшамның 5% алатынымды айтты. Осы мәселе бойынша сіздің ойларыңызды бағалайтын болар едім. Уақыт өте маңызды, өйткені оған бірінші мамырда келісім керек.
Ойларыңызды өтінемін. Бұл жақсы мәміле ме, әлде төбелерге жүгіруім керек пе?
Не істеу
Құрметті, не істеу керек
О, балам. Оның өтінішінен бас тартудың үш себебі бар:
1. Сіз «жоқ» деп жауап бердіңіз және сізді ренжіту немесе өз пікіріңізді өзгертуге итермелемеу құрметке жатпайды. Егер сіз банк болсаңыз, ол қайта-қайта сол сұрақты қойып, несие қызметкеріне қысым көрсетіп отырса, оны ғимараттан шығарып салады.
2. Ол өзінің екінші рет банкротқа ұшырау шегінде тұр, бұл біреудің қаржылық тұрақты емес екендігінің немесе өз қаржысын қалай басқару керектігін білетінінің соңғы белгісі. Бұл оның қаржылық істеріне араласып, оған немесе өзіңізге көмектеспейтіндігіңізді білдіреді. Невададағы банкроттық ережелері қандай? Банкроттық жөніндегі адвокат сізге банкроттық рәсімі кезінде және одан кейін бұл несиеге не болатынын айта алады.
3. Сіз бұл адаммен қарым-қатынастасыз және оған жылжымайтын мүлкін кепілге қойып немесе онсыз қарызға беруіңізді сұрау қаржы мен романтиканы араластырады. Екеуі сирек болса да, қолайлы төсек жолдастарын жасайды. Ол сау емес, тәуелді динамика жасайды. (Бұл 165,000 XNUMX доллар қайдан келеді? Банк шоты, зейнетақы шоты немесе білікті емес брокерлік шот? Салық кеңесшісімен кеңесіңіз.)
Ал енді ұсыныстың өзі тартымды болмауының үш себебі:
1. Несиенің өзіне қатысты алаңдаушылығыңыз дұрыс. 74 жаста сіз бес жыл бойы қаржылық міндеттемеге араласпағаныңыз абзал. Бұл сіздің өміріңізде қаржылық алаңдаусыз өмірден ләззат алатын уақыт болуы керек - өміріңізге көбірек шақырмайсыз.
2. 5% пайыздық мөлшерлеме көптеген қиын несиелер бойынша пайыздық мөлшерлемеден айтарлықтай төмен. Бірақ бұл тәуекелді/пайданы ескермейді. Сізге бұл ақша сомасына 5% табудың қажеті жоқ және мұндай келісімнің әкелетінін уайымдаудың және стресстің қажеті жоқ. Оның үстіне серіктесіңіз ұсынған шарттарға сәйкес, несиенің негізгі сомасы 177,609.46 жылдық мерзімнің соңында 5 165,000 долларға дейін өседі. (Несиенің қазіргі құны: $5 60. Пайыз: 500%. Төлемдер саны: 177,609.46. Төлем: айына $XNUMX. Несиенің болашақ құны: $XNUMX XNUMX.)
3. Бұрынғы несиелік келісімнен несиені өтеу шарттарын өзгертуі де адалдықтың жоқтығын көрсетеді. 15,000 XNUMX долларды ақша жастығы ретінде сақтауды сұрау - бұл тағы бір қызыл жалау. Ол сіздің романтикаңызды осы мәмілені құру үшін рычаг ретінде пайдаланады. Бұл табыттағы соңғы шеге.
Ақырында, уақыт өте маңызды - сіз үшін емес, ол үшін. Кез келген несие алдында жеке немесе қаржы институты тиісті тексеру жүргізу үшін өз уақыт кестесін құруы керек. Таймшер және екінші қол көлік сатушылар қысым астында әлеуетті инвесторларды тоздыратыны белгілі. Нағыз достар болмайды.
You коронавирусқа қатысты кез келген қаржылық және этикалық сұрақтар бойынша Moneyist электрондық поштасына жіберуге болады [электрондық пошта қорғалған], және Квентин Фоттреллді жалғастырыңыз Twitter.
Шығу Moneyist жеке Facebook топ, онда біз өмірдегі ең қорқынышты мәселелерге жауап іздейміз. Оқырмандар маған әр түрлі дилеммалармен хат жазады. Сұрақтарыңызды орналастырыңыз, не туралы көбірек білгіңіз келетінін айтыңыз немесе соңғы Moneyist бағандарымен өлшеніңіз.
Moneyist өкінішке орай сұрақтарға жеке-жеке жауап бере алмайды.
Сұрақтарыңызды электронды пошта арқылы жіберіп, олардың MarketWatch сайтында анонимді түрде жариялануына келісесіз. Өз тарихыңызды MarketWatch баспагері Dow Jones & Company компаниясына жіберу арқылы біз сіздің тарихыңызды немесе оның нұсқаларын барлық медиа мен платформаларда, соның ішінде үшінші тараптар арқылы пайдалануымыз мүмкін екенін түсінесіз және келісесіз..
Квентин Фоттрелден көбірек:
• «Біз суықта қалдық»: Анам әпкемді өз мүлкінің бенефициары деп атады, бірақ оны 3 баласына бөлуді сұрап хат жазды. Енді ше?
• «Біз бұл әйел оны үйін өзіне қалдыруға көндіруі мүмкін деп алаңдаймыз»: Менің әкем, 85, бір құрбысының үйіне көшіп келді. Оның ақшасын алуын қалай тоқтатамыз?
• «Оның өсиеті бар еді, бірақ ол жарамсыз болды»: Менің досым мен оның әпкесі анасының өмірді сақтандыру полисі мен банктік шоты үшін ұрысып жатыр. Кім жеңуі керек?
Дереккөз: https://www.marketwatch.com/story/is-this-a-good-deal-or-should-i-run-for-the-hills-my-boyfriend-of-five-years-wants- мен оған-165-000-несие-беремін-оның-үйін-кепіл-11648506811?siteid=yhoof2&yptr=yahoo