Маусым айында үй сатып алу 33 жылдағыға қарағанда арзанырақ болды

Topline

Көрсеткіштерге сәйкес, үй сатып алу соңғы үш онжылдықтағы ең арзан баға болып табылады босатылған Жұма, үй бағасы жарылып, американдықтар басқа жерлерде рекордтық жоғары бағаларға тап болады.

Негізгі фактілер

Ұлттық риэлторлар қауымдастығының бір отбасылық үйдің орташа бағасы, ипотекалық несие мөлшерлемесі және отбасының орташа кірісі арқылы есептелген тұрғын үйге қолжетімділік индексі маусымда 98.5-ке жетті, бұл мамырдан 3.6%-ға және 32.2 жылдың маусымынан бастап 2021%-ға төмендеді.

Бұл 1989 жылдан бері индекстегі ең нашар айлық көрсеткіш. сәйкес қарай Wall Street Journal.

Қауымдастықтың мәліметінше, бір отбасылық үйдің орташа сатылым бағасы маусым айында 423,300 7,900 долларға дейін көтерілді, бұл барлық уақыттағы ең жоғары және мамыр айынан бастап XNUMX XNUMX долларға өсті.

Батыста үйлер ең арзан бағаға ие, индекс бойынша 69.6 балл, одан кейін оңтүстік (99.3), солтүстік-шығыс (102.3) және орта батыста (132.3).

қарсы

Ипотека мөлшерлемелерінің төмендеуі жақын арада қолжетімділікті жақсартуға көмектесуі мүмкін: 30 жылдық тіркелген ипотекалық мөлшерлеме осы аптада 5.22% құрайды, бұл маусымдағы ең жоғары көрсеткіштен 59 базистік тармаққа төмен. Тарифтер 4.5 жылдың соңына қарай 2022%-ға дейін төмендеуі мүмкін, деп хабарлайды Bank of America айтты өткен аптадағы жазбада үй сатып алушылар үшін сәлемдесу үзіліс.

Кілт туралы негізгі мәліметтер

Тұрғын үй бағасы Ковид-19 пандемиясының басынан бері жарылды: үйдің орташа бағасы 383,000 жылдың бірінші тоқсанындағы 2020 525,000 доллардан 2022 жылдың екінші тоқсанында 37 XNUMX долларға дейін өсті, бұл XNUMX% өсті, сәйкес Сент-Луис федералды резервтік жүйесіне. Тұрғын үйге қолжетімділіктің төмендеуі тұтыну бағасының өсуіне қарамастан 40 жылдағы ең жоғары инфляция деңгейіне сәйкес келді. баяулады шілдеде. Соңғы айларда жаңа үй сатылымы төмендеп, өз үлесін қосты қорқыныш тұрғын үй нарығының құлдырауы, дегенмен а Секіру Өткен аптада ипотекалық өтінімдерде үміт нұрын тудырды.

Әрі қарай оқу

Потенциалды тұрғын үй нарығында ипотекалық өтінімдер артуда - үй сатып алу жақын арада қолжетімді бола ала ма? (Forbes)

Тұрғын үй нарығының құлдырауы «тереңдеу, жылдам»: үй сатудың жаңа кратері, өйткені сарапшылар құлдырау рецессияны тудыруы мүмкін деп алаңдайды. (Forbes)

Маусымдағы АҚШ-тың тұрғын үйге қолжетімділігі 1989 жылдан бергі ең нашар болды (Wall Street Journal)