Бөлшек жылжымайтын мүлікті инвестициялау платформасы Келген үйлер осы айда маңызды кезеңге жетті - 200-ші жеке отбасылық үйді қаржыландыру. Қазір компания жалпы құны 203 миллион доллардан асатын 75 инвестициялық жылжымайтын мүлікті қаржыландырды.
Үйлердің барлығын бөлшек инвесторлар қаржыландырды, олар жылжымайтын мүлік акцияларын сатып алу үшін әрқайсысы 100 доллардан аз жұмсады.
Неліктен инвесторлар бір отбасылық үйлердің акцияларын сатып алады? Платформада қаржыландырылатын жылжымайтын мүліктің көп бөлігі ұзақ мерзімді жалға алушыларға жалға беріледі, олар ай сайынғы жалдау ақысын төлейді, бұл әр акционерге тоқсан сайынғы дивидендтер түрінде түседі. Қалған үйлер қысқа мерзімді жалға ретінде пайдаланылады - Airbnb сияқты сайттар арқылы түнде жалға беріледі.
Сондай-ақ инвесторлар ұзақ мерзімді перспективада бағадан пайда көреді деп күтілуде. Мүлік ақырында сатылған кезде, меншікті капитал акционерлер арасында бөлінеді.
Жалға берілетін жылжымайтын мүлікке бөлшек инвестициялау идеясы Amazon.com негізін қалаушының назарын аударды Джефф Безос ерте. Миллиардер өзінің Bezos Expedition қоры арқылы 37 жылы Arrived Homes компаниясының 2021 миллион долларлық тұқым айналымына инвестициялады. Безосқа Salesforce.com негізін қалаушы сияқты бірнеше беделді инвесторлар қосылды Марк Бениофф Time Ventures арқылы, Zillow Group бұрынғы бас директоры Спенсер Раскофф және Uber Technologies бас директоры Дара Хосровшахи, жылжымайтын мүлікті инвестициялау платформасына да инвестиция салған.
Bezos инвестициялық платформаға ставкасын арттырды осы жылдың басында компанияның 25 миллион долларлық A сериясы раундында тағы бір инвестиция жасау арқылы.
Фракциялық жылжымайтын мүлік бөлшек инвесторлар үшін танымал актив класына айналды, әсіресе қор нарығы соңғы екі жыл ішінде өте құбылмалылықты бастан кешірді және криптовалюта оның бұрынғы баға деңгейіне дейін қалпына келуіне бірнеше белгілерді көрсетті.
Arrived Homes бас директоры Райан Фрейзер «Америкалықтар жылжымайтын мүлікті ең жақсы ұзақ мерзімді инвестиция ретінде дәйекті түрде бағалағанымен, бұл өте қиын болды. Кез келген адамға кәсіби түрде басқарылатын жалға берілетін үйдің акцияларын төрт минуттан аз уақыт ішінде және 100 доллардан бастап сатып алуға мүмкіндік бере отырып, Arrived жылжымайтын мүлікке инвестициялауды Amazon-дан кітап сатып алу сияқты жеңілдетті.
Тұрғын үй нарығындағы белгісіздікке қарамастан, инвестициялық платформа бәсеңдемейтін сияқты. Компанияның сайтында көрсетілген төрт жаңа ұсыныс жарияланады, оның ішінде үш ұзақ мерзімді жалға алу және бір қысқа мерзімді жалға беру.
Бензингадағы жылжымайтын мүлік туралы толығырақ
Акцияларыңыз туралы нақты уақыттағы ескертулерді жіберіп алмаңыз - қосылыңыз Benzinga Pro Тегін! Ақылдырақ, жылдамырақ және жақсырақ инвестициялауға көмектесетін құралды қолданып көріңіз.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга инвестициялық кеңестер бермейді. Барлық құқықтар сақталған.
Дереккөз: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-arrived-homes-183527069.html