Келген үйлер, қолдауымен бір отбасылық жылжымайтын мүлікке инвестициялау платформасы Amazon.com Inc. (NASDAQ: AMZN) негізін қалаушы Джефф Безос, бөлшек жылжымайтын мүлікке бөлшек инвесторлардың сұранысы күшейгендіктен, сатып алуды күшейтуде.
Соңғы 30 күнде платформа 11 жылдың бірінші тоқсанындағы 5 миллион доллармен салыстырғанда шамамен 2022 миллион долларға жалға берілетін мүлікті толығымен қаржыландырды. Соңғы екі айда Arrived Homes қызметін пайдаланатын инвесторлар саны екі есеге өсті, бұл компания сұранысты қанағаттандыру үшін жеткілікті үй сатып алады.
Өткен айдың басында платформада 12 мүліктің жаңа партиясы іске қосылған кезде жаңа инвесторлар Arrived Homes веб-сайтын басып қалды, бұл сайттың нашарлауына әкелді. үш сағатқа жуық апат. Осы айда қосылған жаңа жылжымайтын мүліктің келесі партиясы тек сегіз минутта толығымен қаржыландырылды.
Arrived Homes соңғы 59 күнде 17 нарықта жалпы құны шамамен $30 миллион болатын 23 жылжымайтын мүлікті сатып алды.
Компания өткен жылы іске қосылғаннан бері қарқынды өсуді бастан өткерді, бұл негізінен оның аккредиттелмеген инвесторлар үшін қол жетімді бірнеше жылжымайтын мүлікке инвестициялау платформаларының бірі болуына байланысты. Компания 51 жылдың соңғы сегіз айында өз платформасында 2021 үйді қаржыландырды, мүліктің құны шамамен $18.5 миллионды құрады. Осы уақытқа дейін 2022 жылы Arrived Homes 30 миллион доллардан астам жалға берілетін мүлікті қаржыландырды.
Arrived Homes кейбір беделді инвесторлардың назарын ерте бастан аударды. Джефф Безос өткен маусымда компанияның 37 миллион долларлық тұқым айналымына инвестициялады Bezos экспедициялары және жақында компанияның 25 миллион доллары кезінде екінші инвестиция жасады А сериялары дөңгелек.
Платформа қалай жұмыс істейді
Arrived Homes бір отбасылық жалға берілетін жылжымайтын мүлікті табады және сатып алады, содан кейін ең аз $100 инвестициясы бар онлайн платформасы арқылы инвесторларға жылжымайтын мүлік акцияларын ұсынады. Инвесторлар жасай алады қолжетімді сипаттарды шолыңыз және олар таңдағандарына инвестиция салады.
Компания жылжымайтын мүлікті басқарумен айналысады, ал инвесторлар жалға беруден түскен кірістен өз үлесін жинап, уақыт өте келе мүліктің құнының көтерілуін күтеді.
Бес жылдан жеті жылға дейінгі мақсатты ұстау кезеңінен кейін Arrived Homes мүлікті сатады және әрбір инвесторға меншікті акциялар санына сәйкес меншікті капиталды бөледі. Мүліктің құны артады деп есептесек, инвесторлар сатудан түскен пайданы бөліседі.
Бір отбасылық жалға беру нарығы
Инвесторлардың бір отбасылық үйлерге деген тәбеті артып отыр, бұл АҚШ-тағы орташа жалдау соңғы 16.4 айда 12%-ға және Майами сияқты қалаларда сол кезеңде 32%-ға дейін өскенін ескерсек, таңқаларлық емес. бастап Тұрғын үй толқындары.
Тұрғын үй нарығы белгілі бір аймақтарда салқындай бастағанымен, жоғары пайыздық мөлшерлемелер үй сатып алудың жалпы құнына қосылатындықтан, үйді иелену одан да қолжетімді бола бастады. Бұл жалға беру бөлімшелерін жеткізуге шиеленіс қосуды жалғастыруы мүмкін, бұл жалға алу ақысының одан әрі өсуіне әкеледі.
Бензингадағы жеке капиталға және жылжымайтын мүлікке салынған инвестицияларға шолу жасаңыз Жылжымайтын мүлікті ұсыну скринингі таңдаған критерийлеріңізге негізделген.
Фото сыпайылық Келген үйлер
Бензинадан көбірек біліңіз
Акцияларыңыз туралы нақты уақыттағы ескертулерді жіберіп алмаңыз - қосылыңыз Benzinga Pro Тегін! Ақылдырақ, жылдамырақ және жақсырақ инвестициялауға көмектесетін құралды қолданып көріңіз.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга инвестициялық кеңестер бермейді. Барлық құқықтар сақталған.
Дереккөз: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-real-estate-150723551.html