Amazon.com Inc. (NASDAQ: AMZN) негізін қалаушы Джефф Безос қысқа мерзімді жалға алу платформасына ерте ставка жасады Airbnb Inc. (NASDAQ: ABNB) компанияның 2011 жылғы B сериясының раундында, оның алғашқы көпшілікке орналастыруынан (IPO) шамамен он жыл бұрын.
Оның инвестициясы қазір танымал тұрғын үй нарығы үй атауы және кез келген қысқа мерзімді жалға алуды сипаттау үшін қолданылатын жалпы термин болғанға дейін көп уақыт бұрын келді.
Безостың Airbnb-ге IPO-ға салғанға дейінгі инвестициясынан нақты қанша пайда тапқаны белгісіз, бірақ миллиардер инвестордың демалысты жалға беру нарығының қайда қарай бет алғаны туралы керемет болжамы болғаны анық.
Жақында Безостың инвестициялық қызметі оның демалысты жалға беру бизнесінің екінші жағынан – жылжымайтын мүлікке инвестициядан пайда табуды көздейтінін көрсетеді.
Безос қатысқан бірнеше беделді инвесторлардың бірі болды Келген үйлер' 2021 жылғы тұқымдық айналым. Arrived Homes - бұл бөлшек инвесторларға үлестік меншік иелері болуға мүмкіндік беретін жылжымайтын мүлікті инвестициялау платформасы. жалғыз отбасылық жылжымайтын мүлікті жалға беру 100 доллардан 10,000 XNUMX долларға дейінгі инвестициямен.
Бір жылдан аз уақыт өткен соң, Безос Arrived Homes компаниясының 25 миллион долларлық тұқым айналымына қосымша инвестиция салды, компания қысқа мерзімді жалға берілетін мүліктерді қамту үшін ұсыныстарын кеңейтетінін жариялағанға дейін.
Компания Airbnb-де саяхатшыларға жалға берілетін жылжымайтын мүлікті сатып алуды бастады және 2022 жылдың үшінші тоқсанында өзінің платформасында инвесторлардың бірінші партиясын қол жетімді етеді деп күтілуде.
Дегенмен, жаңа инвесторларға Arrived Homes платформасында жеке отбасылық жылжымайтын мүлікті қаншалықты жылдам қаржыландыратынын ескере отырып, демалысты жалға алудың бірінші партиясын сатып алу қиынға соғуы мүмкін. Қолданыстағы инвесторлар бірінші болып алды жаңа ұсыныстарға қол жеткізу және қысқа мерзімді жалдау инвестициялары іске қосылғанда дәл солай болуы мүмкін.
Қысқа мерзімді жалға беру нарығы
Безостың қысқа мерзімді жалға беру нарығына жаңарған ставкасы венчурлық капиталистке айналған технологиялық кәсіпкер үшін перспективалы болып көрінеді. Airbnb 2022 жылдың екінші тоқсанындағы ең жоғары табысын және тоқсан сайынғы ең жоғары табысы 103.7 миллион түнге тапсырыс бергенін хабарлады. Тоқсан сайынғы брондалған түндер бір жылмен салыстырғанда 25%-ға, ал орташа тәуліктік мөлшерлемелер 1.7%-ға өсті.
Күнделікті орташа мөлшерлеме 164 долларды құрайтын болса, қысқа мерзімді жалға беру инвесторлар арасында танымал актив класына айналуы таңқаларлық емес. Жылжымайтын мүлікті инвестициялау платформасына сәйкес осында, демалысты жалға алу дәстүрлі ұзақ мерзімді жалға беруден орташа есеппен 160%-ға дейін көп табыс әкеледі.
Мұнда осы уақытқа дейін өз платформасы арқылы бір акция үшін $1 бағамен бес демалысты жалға берілетін мүлікті қаржыландырды және қазіргі уақытта бар бір тірі ұсыныс Санта-Фе, Нью-Мексикодағы жылжымайтын мүлік үшін.
Бөлшек жылжымайтын мүлікке инвестицияларды шолыңыз Бензинганың жылжымайтын мүлік ұсыныстарын тексеруші және нақты критерийлеріңізге сәйкес келетін инвестициялық мүмкіндіктерді табыңыз.
Суретке түсіру лев радин Shutterstock-та
Бензинадан көбірек біліңіз
Акцияларыңыз туралы нақты уақыттағы ескертулерді жіберіп алмаңыз - қосылыңыз Benzinga Pro Тегін! Ақылдырақ, жылдамырақ және жақсырақ инвестициялауға көмектесетін құралды қолданып көріңіз.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга инвестициялық кеңестер бермейді. Барлық құқықтар сақталған.
Дереккөз: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-double-dips-airbnb-163229227.html