Пайыздық мөлшерлемелердің өсуі АҚШ-тың тұрғын үй секторын біртіндеп әлсірете отырып, ипотекалық несие мөлшерлемелерінің өсуіне әкелді. Google трендтері тұтынушылардың а жылжымайтын мүлік нарығының құлдырауы соңғы екі күнде, бірге тұрғын үйге сұраныстың әлсіреуі.
Сонымен қатар, KeyBanc талдаушысы Кен Зеннер қосылды CNBC-тің көшедегі Squawk 28 қыркүйекте үй салушылардың акцияларын және олардың S&P 500-ден жоғары көрсеткіштерін талқылау үшін.
«Біз инвестициялаудың уақыты келді деп ойлаймыз. Біздің соңғы диссертациямыз құрылысшының 1963 жылдан бері он тоғыз циклден астам S&P-ге қатысты салыстырмалы өнімділігіне назар аударады. Сондықтан біз оның төменгі екеніне сенімді емеспіз, бірақ біздің көптеген клиенттеріміз S&P-ге қатысты инвестиция салады. Біздің ойымызша, қайтып келудің салыстырмалы қаупі өте әсерлі».
Сонымен қатар ол:
«Көбінесе тарифтерге қатысты мәселелер туындайды, сіз ең нашар циклдарда не көріп отырсыз, үй салушылар S&P-ге қарағанда жұмсақ нарықтарға қарағанда ертерек өтеді».
Қандай акцияларды сатып алу керек?
Арасында акциялар Зенер осы циклде сатып алғысы келеді, біріншісі - NVR Inc. (NYSE: NVR құрылғылары), жоғары ақша ағындары мен тауарлық-материалдық қорлардың кірістілігіне сілтеме жасай отырып, оның теріс 15% таза левереджі бар деп мәлімдейді.
Сонымен қатар, сарапшы үй салушының таңдауы ретінде атап өткен тағы екі акция - Леннар (NYSE: LEN) және DR Хортон (NYSE: DHI); ол Зенердің айтуынша, екі фирма үй салушылар қарайтын активті жеңілдететін модельде пайда табуы керек екенін атап өтті.
Жоғары икемділік
Сонымен қатар, үй салушылардың жоғары деңгейлі тұтынушыларды сатып алу қабілетіне байланысты икемді болуына бағытталған тезисі түгендеу кірісін ең маңызды көрсеткіш ретінде атаған талдаушы тарапынан жоққа шығарылды.
«Біз қорларды жабамыз, сондықтан демография, қатаң қамтамасыз ету сияқты сын есімдер, біз шынымен де тауарлық-материалдық қордың қайтарылуына назар аударамыз, бұл құрылысшының баланстық құнына 90% сәйкес келеді».
Жылжымайтын мүлік нарығындағы жұмсартуға қарамастан, үй салушылардың акциялары арасында табыстар бар сияқты. Дегенмен, ұзақ мерзімді перспективада оң кірісті қамтамасыз ету үшін сапалы тауарлық-материалдық қорларға және жоғары ақша ағынына жауапкершілік жүктелуі керек.
Акцияларды қазір Interactive Brokers арқылы сатып алыңыз - ең озық инвестициялық платформа
Жауапкершіліктен бас тарту: Бұл сайттағы мазмұн инвестициялық кеңес ретінде қарастырылмауы керек. Инвестициялар алыпсатарлық болып табылады. Инвестициялау кезінде сіздің капиталыңыз тәуекелге ұшырайды.
Дереккөз: https://finbold.com/keybanc-analyst-ken-zenner-says-its-time-to-invest-in-homebuilders/