Бенджамин Франклин күннен қорғайтын көзілдірікпен
Getty
Бүгін американдықтар әдетте еліміздің «туған күні» деп санайтын күн, біз Ұлыбританиядан тәуелсіздігін ресми түрде жариялаған күн. 21 жылы 1788 маусымда жазылған Конституциямыздың түпкілікті ратификациялануы сияқты басқа күндер орынды болар еді деп айтуға болады. Gaspee кемесінің өртенуі 9 жылы 1722 маусымда американдық салық төлеуден жалтарған топ. Бірақ 4 шілде біздің азаматтық дінімізде қазір қасиетті күн болып табылады, сонымен қатар бұл американдықтар үшін басқа қысымшы режимнен тәуелсіздігін жариялау, аймақтарға бөлуді қолдану мүмкіндігін қарастыру үшін жақсы күн. американдық қалалардағы жерді пайдалануды басқару және бақылау.
4 шілдедегі мереке ұрысты немесе адамды емес, құжатты тойлауымен ерекше. Тәуелсіздік Декларациясы, оның негізгі бағыты - күнделікті өмірге алыстағы үкіметтің араласуын жою. Сол жақтағы адамдар үшін құжат жалпыға бірдей құқықтар туралы, ал оң жақта әдетте жеке құқықтардың мерекесі. Әрине, бұл екеуі де құжатта бар. Аймаққа бөлу үкіметтің қоғамды құқықтарды бұзбайтын әділ және болжамды ережелермен қорғау қажеттілігі мен американдық болу құжаттан алған күшті сезім арасындағы осы қайшылықты көрсетеді, өйткені американдық болмақ болғанша кез келген нәрсені істеу керек. басқа ешкімді ренжітпе. Аудандастыру дегеніміз не және аудандастыру қайдан пайда болды? Одан құтылу зиянды болуы мүмкін либертарлы жабайы батысты ашуды білдіре ме?
Аудандастырудың тууы, өсуі және кәрілік кезеңі
Евклид, Огайо, Кливленд қаласының маңы, 19-шы ғасырдың басында негізінен ауыл шаруашылығы болды.th ғасырда және қала өсе бастағанда ол теміржол инвесторларының қызығушылығын тудырды. Евклид қаласы алыпсатарлардың басып кетуіне және теміржолдың жаңа дамуының орын алуына алаңдады, сондықтан ол Ambler жылжымайтын мүлік компаниясына тиесілі жерді игеруді шектеу үшін ережелер жасады. Амблер сотқа берді, нәтижесінде сот шайқасы және Жоғарғы сот шешімі, Village of Euclid V. Ambler Realty Co., 272 АҚШ 365 (1926), бүгінгі жергілікті аймақтарға бөлу заңдарының негізін құрайды. Бұл елдің түкпір-түкпіріндегі қалаларға бүгінгі күні біз Евклидтік аймақтарға бөлу деп атайтын нәрсені, географиялық пайдалануды аймақтарға бөлетін ережелер мен ережелер режимін енгізуге есік ашты; мұндағы тұрғын үй, сол жерде бөлшек сауда және сол аймақта пайдаланудың араласуы.
Ол кезде бұл сегрегация «салоннан шошқа» деген сөзді сақтай отырып, үлкен мағынаға ие болды. Ешкім түтін шығаратын зауытқа немесе өңдеу зауытына көршілес үйде тұрғысы келмеді. Қолдануларды бір-бірінен итермелеу денсаулыққа қауіп төндіретін немесе басқа мақсаттарда, әсіресе тұрғын үйлерде әртүрлі пайдалануды күшейту үшін қашықтықты пайдалану тәсілі болды. Дегенмен, бұл жүйені сақтау үшін жылдар бойы жолдар салынуы керек еді. Нәтижесінде резиденциялары бөлшек сауда, коммерциялық және рекреациялық аймақтардан бірнеше шақырым жерде орналасқан қала маңы болды. Жолдар қымбат болды және халық санының өсуіне байланысты көп ұзамай бітеліп қалды.
Мен аудандастыруды шақырдым 20th 19 ғасырға арналған шешімth ғасыр мәселесі, өйткені қазіргі әлемде бізде жалпыға ортақ және адамдар жаяу қашықтықта өмір сүре алады, жұмыс істей алады, сауда жасай алады және саябаққа бара алады дегенді білдіреді. Қоғамдық және жеке көлік опциялары (мысалы, Lyft
Сондай-ақ, соғыстан кейінгі Америкадағы қызыл линия және нәсілшілдік уағдаластықтар аймақтардың тек пайдалануды ғана емес, адамдарды да бөліп, қара отбасыларды негізінен ақ түсті аймақтарда қаржыландыру мен баспана алудан сақтайтынын білдірді. Бұл типологияға байланысты емес - бунгало нәсілшіл емес, адамдар - бірақ аймақтар қажет емес заттарды немесе адамдарды қашықтықта ұстауды жеңілдеткендіктен. Аудандастыру нәсілшілдікке ықпал етті.
Аймаққа бөлінбеу ережелердің жоқтығын білдірмейді ме?
Жоқ. Торымызды суға лақтырып, кейбір аймақтарға бөлу кодексінің мысалын және кейбір құрылыс нормаларының мысалын тауып, айырмашылықты қарастырайық.
Біріншіден, бұл кездейсоқ үлгі Сиэтлді аймақтарға бөлу коды келесідей:
«С. Көше деңгейіндегі тұрғын үйлер
- Барлық NC және C аймақтарында тұрғын үйлер келесі жағдайларда немесе орындарда көше деңгейіндегі көшеге қарайтын қасбеттің 20 пайызынан аспайтын бөлігін алуы мүмкін:
а. Жаяу жүргіншілер үшін белгіленген аймақта, негізгі жаяу жүргіншілер көшесіне қарайтын; немесе
б. Bitter Lake Village Hub Urban Village шегіндегі барлық NC және C1 аймақтарында, Солтүстік 135-ші көшенің солтүстігіндегі Линден даңғылының солтүстігіндегі лоттарды қоспағанда; немесе
в. 85A.23.47.C.005 тармақшасында көзделген жағдайларды қоспағанда, биіктігі 2 фут немесе одан жоғары шегі бар аймақ ішінде; немесе
г. 1A.23.47.C.005 тармақшасында көзделген жағдайларды қоспағанда, NC2 аймағының ішінде; немесе
e. 1 бөлімінде қарастырылған жағдайларды қоспағанда, Northgate Overlay ауданындағы барлық NC және C23.71.044 аймақтарында; немесе
f. Осы 1А тарауының соңында 23.47A.005 үшін A және D карталарында көрсетілген аумақтардағы барлық NC және C23.47 аймақтарында артериялық көшеге қараған кезде.
Енді осының үлгісі Сиэтл құрылыс коды:
«Жоғары вольтты жабдықтан бөлу. 1000 вольтта жұмыс істейтін ажыратқыштар, ажыратқыштар немесе басқа жабдық номиналды немесе одан төмен кернеуі 1000 вольттан жоғары ток өткізетін бөліктері немесе ашық сымдары бар қоймада, бөлмеде немесе қоршауда орнатылған жағдайда, жоғары вольтты жабдық төмен вольтты жабдық алып жатқан кеңістіктен қолайлы қалқа, қоршау немесе экран арқылы тиімді бөлінген.
Бұл шын мәнінде құрылыс кодексінің, электрлік кодтың бір бөлігі. Сіз аймақтарға бөлудің көше беткейіне қатынасы, лоттар бір-бірімен қаншалықты қиылысатыны, биіктігі және ғимараттардың көше сияқты басқа мақсаттарға қатыстылығы туралы өте алаңдаушылық тудыратынын көруге болады. Электрлік код қауіпсіздікке қатысты және ол әлдеқайда қарапайым. Электр қуаты туралы білетін және тұрғын үй салатын адам бұл кодпен дауласуы мүмкін, бірақ кез келген адам құрылымның қауіпті электр жабдықтарымен салынбауын қамтамасыз ететін кейбір негізгі ережелерді қалайтыны күмәнсіз. Бірақ неге ғимараттың биіктігі немесе тротуарға қарайтын қасбеттің пайызы туралы алаңдату керек?
Шындық мынада, барлығы дерлік аймақтарға бөлу коды жойылуы мүмкін және жаңа тұрғын үйдің қауіпсіздігіне нөлдік әсер етеді және оны салуды жеңілдетеді. Құрылыс кодексінің қатаң талаптарын және оның әртүрлі талаптарын қанағаттандыру, бірақ сол аймақтарға бөлу кодексіне қарап, (кодтың басқа бөліктеріне барлық сілтемелермен) нақты не салуға болатынын және ережелердің өмір сүруге және тұруға қандай шектеулері болуы мүмкін екенін анықтауға тырысыңыз. пайдалы кеңістік. Аймақтарға бөлу кодексі онда тұратын адамдар үшін тұрғын үйге ештеңе дерлік ықпал етпейді, бірақ жолдың төменгі жағында тұруы мүмкін басқа адамдар үшін ерікті стандарттарды белгілейді және патрульдейді.
Аудандастырудан тәуелсіздік туралы Декларация
Джефферсон Декларацияда былай деп жазды: «Барлық тәжірибе көрсеткендей, адамзат үйреніп қалған формаларды жою арқылы өзін түзеуге қарағанда, зұлымдықтар азап шегеді, бірақ азап шегеді». Бір қызығы, құрылысшылар мен әзірлеушілер аймақтарға бөлу кодын міндетті түрде жек көрмеңіз өйткені олар мұны біледі және болжауға болады. Оған банктер мен несие берушілер де тәуелді. Жалғыз отбасылық үйдегі меншікті капиталға алаңдайтын ашулы көршілер жаңа дамуды ренжітуге, оны бәсеңдетуге және мүмкін оны тоқтатуға байланысты.
Мен атап өткенімдей, Филадельфияда жиналған ер адамдар «еркін үкіметтің» аймақтарға бөлу кодексіне қарағанда жақсырақ мысалдары аз. Тығыз, өзіне сілтеме жасайтын және адамдар ұмтылатын нәрселерден гөрі қаламайтын нәрселердің жиынтығы, аймақтарға бөлу туралы заңдар статус-квоға ықпал етеді және инновацияларды тұншықтырды. Және оларды орындау қымбат, тексеруді, заңгерлік кеңесті және рұқсат беру мен қиындықтардың бірнеше қабатын қажет етеді. Мұның барлығын жалға алушылар мен жаңа баспана іздеп жүрген адамдар көтереді, бұл олардың баспанасының бағасынан көрінеді.
Бірақ аймақтарға бөлу кодтары бойынша, атап айтқанда, «біз осында бірінші болып келдік» құқықтары мен артықшылықтарын «біз де осында тұрғымыз келеді» деп сақтай отырып, «әрдайым бірдей Объектіні көздейтін, қиянат жасау мен басып алудың ұзақ пойызы» болды. Аймақтық кодтарда пайдалануды бөлуді тоқтату, сонымен қатар, тұрғын үй салғысы келетін адамдар үшін де, онда тұрғысы келетіндер үшін де мүмкіндіктерді кеңейте отырып, адамдардың сегрегациясын тоқтатады.
Аймақтарды бөлуді жою қауіпсіздікті жоғалтпайды немесе адамдардың өздеріне ұнайтын және ұнатпайтын нәрсеге аяқтары мен долларларымен дауыс беруін таңдауға әкелмейді. Мүмкін кейбір көріксіз ғимараттар болуы мүмкін; бірақ бұл ғимараттар ешкімге ұнамаса, олар арзан болады. Кейбір шынымен таңғажайып нәрселер мүмкін болады және бізде ережелерге қарамастан емес, жоқ болғандықтан сұлулық пен пайдалылықты тудыратын даму болуы мүмкін.
Дереккөз: https://www.forbes.com/sites/rogervaldez/2022/07/04/lets-declare-our-independence—from-zoning/