Ли Ка-Шингтің CK активі 1.1 миллиард долларды арзан бағамен көбірек жерді басып алу үшін бәсекелестердің қатарынан көрінді.

CK Asset Holdings жер банкіне тағы бір сайт қосты. Меншік қолы Ли Кашиндікі Empire қаланың бұрынғы Кай Так әуежайында 8.7 миллиард хонконг доллары (1.1 миллиард доллар) тұратын салыстырмалы бағаға тұрғын үй құрылысына бөлінген учаскеге ие болды.

Сәтті ұсыныс бір шаршы фут үшін 6,138 XNUMX хонконг долларына тең, оны CK Assets атқарушы директоры Грейс Ву «өте орынды» деп сипаттады.

«Сонг Вонг Той МТР станциясының үстінде стратегиялық түрде орналасқан және Коулун қаласының дәстүрлі аудандары мен Кай Так МТР станциясын байланыстыратын жоспарланған жерасты сауда көшесі бар шағын және орта тұрғын үйлер аяқталғаннан кейін өте танымал болады деп күтілуде», - деді ол. айтты.

Сайттың басқа қатысушылары сияқты ауыр салмақтағы мүліктерді қамтиды Ли Шау Ки Хендерсон Лэнд және Питер Ву Wheelock Properties, сондай-ақ құрылған консорциум Луи Че Ву K. Wah International, The Нг отбасы Қытай жері және Ло отбасы Ұлы Бүркіт.

Knight Frank компаниясының бағалау және кеңес беру жөніндегі аға директоры Сайрус Фонг: «Бұл нәтиже жарияланғанға дейін және тендер жабылғанға дейін нарық күткеннен төмен», - дейді.

«Бір жағынан, бұл негізінен осы сайттың ауқымдылығына, сондай-ақ пайыздық мөлшерлеменің көтерілуін қоса алғанда нарықтағы белгісіздікке байланысты болса да, екінші жағынан, сайтты әзірлеу кезінде әзірлеуші ​​​​орындауы керек бірнеше ерекше шарттар бар. », - дейді ол.

Еденнің жалпы ауданы 1.42 миллион шаршы фут, бүкіл сайт 3 жеке лоттан тұрады және лоттардың әрқайсысы үшін салынатын аумақта шектеулер бар. Сондай-ақ тендер шарттарында CK Asset жоба аясында қарттар үйі мен балалар үйін салуды талап етеді.

CK Asset Гонконгтың тұрғын үй нарығында сатылымның құлдырауы және нарыққа жаңа тұрғын үйлердің өсіп келе жатқан ұсынысы әсер еткен кезде өзінің жер қорын толықтыруда.

Жылжымайтын мүлік алпауыты биылғы жылы мемлекеттік тендерлер арқылы төрт сатып алуды жүзеге асырды, олардың соңғысы бір аптадан аз уақыт бұрын Сай Йинг Пунда 1.16 миллиард хонконг доллары ұсынысымен тұрғын үй салуға тендерді жеңіп алды. CK Asset басқа сатып алуларына қазан айында 4.6 миллиард хонконг долларына Туэн Мундағы тұрғын үй алаңы және наурызда 5.99 миллиард хонконг долларына То Ква Вандағы тағы бір учаске кіреді.

Кай Так сайты 2020 жылы өтінімдердің ешқайсысы өзінің резервтік бағасына сәйкес келмеген соң сата алмады, сондықтан үкімет оны коммерциялық мақсаттан тұрғын үйге ауыстырды.