Милуоки Бакс жыл сайын Дир ауданына атау беру құқығы үшін 4 миллион доллар іздейді

Милуоки Бакс NBA чемпионы ретінде қайталануға ұмтылуда, осы демалыс күндері Шығыс конференциясының жартылай финалында Бостон Селтикспен ойнайды. Соттан тыс жерде команда жыл сайын оған құқық алу үшін 4 миллион доллар іздейді Бұғы ауданы, олардың аренасының сыртында орналасқан 30 акр алаңы.

CNBC-ге берген сұхбатында Бакс президенті Питер Фейгин атау құқығы активін «біз Висконсин штатында құрған қаланың» кілтін алу деп сипаттады. Бұғы ауданы команданың экономикалық даму жоспарының бөлігі болып табылады, оған салық төлеушілер 250 миллион доллар аударды. Сондай-ақ жоба Баксқа 500 жылы ашылған $2018 миллионнан астам аренаны әкелді.

Bucks иелік тобына Марк Ласри, Уэс Эденс және Джейми Динан есімді инвесторлар кіреді. Консорциум франчайзингті 550 жылы 2014 миллион долларға сатып алды. Қазір оның құны 1.9 миллиард долларды құрайды, бұл 1.62 жылғы 2020 миллиард доллардан сәл жоғары. Forbes.

Бакс НБА-дан тыс көбірек кіріс алуға көмектесетін Deer округіне сенеді.

«Қазір кәсіпқой командалар төменде түсінетін нәрсе - сіз аналық кемені жасайсыз және оны табысты NBA командасымен қамтамасыз етесіз, содан кейін айналаңыздағы суды көтересіз», - деді Фейгин, сонымен қатар команда аренасы Fiserv Forum президенті болып қызмет етеді.

Жылдар бойы кәсіби спорт клубтары өз брендтерінің танымалдылығын арттыру үшін жылжымайтын мүлікке кіріс қосты.

Golden State Warriors Chase Towers, Chase Center сыртындағы коммерциялық және тұрғын үй ғимараттарын басқарады. Бұл олардың құнын пандемияға дейінгі 5.6 миллиард доллардан 3 миллиард долларға дейін өсіруге көмектесті. Лос-Анджелес Клипперстің иесі және Microsoft корпорациясының бұрынғы бас директоры Стив Баллер өз командасын Инглвудқа көшіреді және жылжымайтын мүлікке иелік етеді. $1.2 миллиард Intuit Dome. Бұл Клипперстің құндылығын арттыруы мүмкін.

Бейсболдың негізгі лигасында Атланта Бравес құрылды Батарея Атланта, ойын-сауық және тұрғын ауданы. Chicago Cubs иелігіндегі Риккетс отбасы тарихи Ригли алаңының айналасындағы жылжымайтын мүлікке де иелік етеді. NFL командасының иесі Джерри Джонс құрды «Жұлдыз» – Ковбойлар жаттығатын Техас штатындағы Фриско қаласындағы 91 акр аралас мақсаттағы құрылыс.

Команда басқаратын жылжымайтын мүлік жобалары - бұл адамдар «өмір сүретін, жұмыс істейтін және ойнайтын» қалалардағы қалалар, - деді Джесси Санчес, спорттық консалтинг және бағалау фирмасының аға вице-президенті. Playfly Premier серіктестіктері. Компания Atlanta Falcons командасына Mercedes-Benz стадионының айналасында атау құқығын беру туралы кеңес берді.

Иелері ареналарда болмаса да, тікелей спорттық іс-шараларға қатысуды қалайтын адамдардан көбірек ақша табуға тырысады, деді Санчес. «Олар қазір жылжымайтын мүлік салушылар», - деді ол. «Олар енді жай ғана спорттық команда емес».

Санчес Дир ауданын Кубтардың ойын-сауық ауданымен салыстырды «Галлагер жолы». MLB командасы жаһандық сақтандыру компаниясына атау беру құқығын сатты Arthur J. Gallagher & Co. Нью-Йорк қор биржасында саудаланады.

Бакстың атқарушы директоры Фейгин оның командасы жалға алушылармен, соның ішінде супермаркет, дәріхана және спорт залы. Жоғары деңгейлі пәтерлер жоспардың бөлігі болып табылады, және Marriott 2023 жылы ашылады деп жоспарланған қонақүйге міндеттеме алды.

«Біз дамуға толықтай кірісеміз», - деді Фейгин. «Бізде қонақүй бар, бұл үшінші жол. Біз басқа қағидалар туралы ойланамыз. Біз онда адамдар жұмыс істейтін болады және онда көбірек адамдар тұрады ».

Санчестің айтуынша, Бакстың атау құқығы үшін сұрайтын бағасы экспозиция пакетіне байланысты нарыққа сәйкес келуі мүмкін. Ұсынылған мәміле шарттары кем дегенде 10 жыл болуы керек, өйткені ол демеушілерге құқықтарды нығайту үшін осы уақыттың жартысын алады деп болжады.

Санчес компаниялар «бірнеше байланыс нүктелерін» алады, өйткені шағын қалалар спорт тұтынушыларын көбірек тартады, бірақ «денсаулық пен сауықтыру [тұтынушы] ойын-сауықты жақсы көретін адамға» деді ол. 

Бакстың тағы бір сауда нүктесі - олардың ұлттық теледидарда қаншалықты жиі болатыны. Диснейдің ABC желісінде Диснейлер ауданы финалда пайда болды. Бұл экспозиция «әсер мен құндылыққа тең» деді Санчес, NBA ойындарын сыртта көру үшін бұғылар ауданын басып алған 60,000 XNUMX-нан астам адамды атап өтті. 

Бірақ бұл активті тартымды ету үшін Бакс жеңісті жалғастыруы керек. НБА-да жеңіске жеткен әулеттер топ-бизнесті тартады. Дәл осы себепті титулға таласатын тәсілдеріне қайта оралған жауынгерлер NBA-ның ең қымбат франшизасына айналу қарсаңында, 700 жылы табыс 2022 миллион долларды құрайды. Бакстың да оларды жылдар бойы сақтауға көмектесетін активі бар: 27 жастағы супер жұлдыз Джаннис Антетокунмпо, екі дүркін тұрақты маусымның MVP және өткен жылғы финалдың MVP.

«Міне, чемпионат командасы мен ұйымы қалай көрінеді», - деді Фейгин. «Біз әңгімеміздің не екенін және біздің нәтижелеріміздің қандай екендігі туралы көтеріліп жатырмыз».

Оның айтуынша, Бакс 2021 жылдың шілдесінен бастап, олар чемпионатты жеңіп алғаннан кейін бір айдан бері іскерлік сұраулардың көбеюін бастан кешірді, бірақ ерекшеліктерді талқыламады. Команда компаниядан кеткеннен кейін Motorola-ны жейде патч серіктесі ретінде қосты Бруклин Нетс, оларды жаңа ғана Селтиктер сыпырды.

Фейгин: «Сіз жеңістің сіздің жылдамдатыңыз болғанын қалайсыз», - деді. «Бұл оны пайдаланудың сәттері».

Бакс жексенбіде Селтикспен өздерінің ең жақсы 7 серияларының бірінде ойнайды.