Пайыздық мөлшерлемелер төмендеген сайын ипотекаға сұраныс артады

Ипотекалық несиенің пайыздық мөлшерлемелері үшінші апта қатарынан төмендеді, ал ипотекалық несиеге сұраныс тағы да өсті.

Өтінімнің жалпы көлемі өткен аптада өткен аптамен салыстырғанда 7%-ға өсті алдыңғы апта, Сәйкес Ипотекалық банкирлер қауымдастығы маусымдық түзетілген индекс.

Несие балансы (30 726,200 АҚШ доллары немесе одан аз) сәйкес келетін 6.2 жылдық тіркелген мөлшерлемемен ипотека бойынша келісім-шарттың орташа сыйақы мөлшерлемесі 6.23%-дан 0.69%-ға дейін төмендеді, ал 0.67%-ға төмендеген несиелер бойынша 20-ден XNUMX-ға дейін өсті (бастапқы комиссияны қоса алғанда) ұпай. төлем. Бұл көрсеткіш бір жыл бұрынғы көрсеткіштің жартысына жуығы болды.

Тұрғын үй несиесін қайта қаржыландыруға өтінімдер алдыңғы аптамен салыстырғанда 15%-ға жоғары өсім көрсетті. Олар бір жыл бұрынғы аптамен салыстырғанда әлі де 77% төмен болды, бірақ бұл жылдық табыс қазір тез азайып келеді.

Үй сатып алуға арналған ипотекалық өтінімдер бір апта ішінде 3%-ға өсті, бірақ бір жылмен салыстырғанда 39%-ға төмен болды. Үй сатып алушылар әлі де бар нарыққа қайта оралады, өйткені үй бағасы сәл төмендейді. Дегенмен, қорлар аз болғандықтан, таңдау үшін өте құнды нәрсе бар.

MBA экономисі Джоэл Кан: «Үй сатып алу белсенділігі төмен болып қала береді, бірақ егер тарифтер төмендей берсе және үй бағасы одан әрі салқындаған болса, біз әлеуетті сатып алушылардың нарыққа қайта оралатынын күтеміз», - деді. «Көбісі қол жетімділік қиындықтарының басылуын күтті».

Ипотека мөлшерлемелері осы аптадан бастап сәл жоғарылады, бірақ әлі де жаңа төменгі диапазонда жақсы. Редфин сияқты кейбір жылжымайтын мүлік делдалдары осы деңгейлердегі мөлшерлемелермен сатып алушының пайыздық деңгейінің жоғарылауы туралы хабарлайды, бірақ тұрғын үй нарығы әлеуетті сатушылар мен сатып алушылар бағаның қай жерде құлдырайтынын көруді күтіп отырғандықтан, әлі де холдинг үлгісінде тұрған сияқты.