Флоридадағы ашық үйде болашақ сатып алушылар.
Майк Стокер | South Florida Sun Sentinel | Tribune жаңалықтар қызметі | Getty Images
30 жылдық белгіленген мөлшерлеме бойынша ипотека бойынша орташа мөлшерлеме 5.99%-ға дейін төмендеді. Ипотека туралы күнделікті жаңалықтар.
Қыркүйек айының басындағы қысқаша құлдыраудан бері тұрғын үй нарығы бес тұтқалы тарифті көрген жоқ. Бұған дейін тамыз айының басында болатын.
Осы аптада мөлшерлеме 6.21% деңгейінде басталды және сәрсенбіде Федералдық резервтің төрағасы Джером Пауэллдің мәлімдемесінен кейін күрт төмендеді. инфляция «біршама төмендеді бірақ жоғары болып қалады», бұл алдыңғы тілден ауысу болды.
Бұл жіберді облигация кірістілігі төмен, ал ипотекалық мөлшерлемелер 10 жылдық қазынашылықтың кірістілігіне байланысты.
«Өлшенген қадамдар оларды қолдау үшін экономикалық және инфляция деректері болғанша жалғасуы мүмкін. Бұл тарифтер 5-ке дейін төмендей алады дегенді білдіреді, бірақ тез арада 4-ке жетуі екіталай», - деді Мэттью Грэм, Mortgage News Daily-тің бас операциялық директоры. «Мен бұл болмайды деп айтпаймын - бұл өткеннен есте қалған кейбір тарифтік митингтерге қарағанда біршама уақытты алады».
Ипотека мөлшерлемелері қазан айында 30 жылдық 7.37% деңгейінде ең жоғары шыңына жетті және содан бері құлдырай бастады. Әлеуетті үй сатып алушылар үшін бұл үнемдеуді білдіреді. Бүгін 400,000% бастапқы жарнамен 20 293 доллар тұратын үй сатып алатын тұтынушы үшін ай сайынғы төлем қазан айындағыдан XNUMX долларға аз.
Төмен мөлшерлемелер қазірдің өзінде сатып алушылардың қызығушылығын тудыратын сияқты.
Күтілетін үй сатылымыҚолданыстағы үйлер бойынша қол қойылған келісім-шарттарды өлшейтін , желтоқсанда алты айда бірінші рет көтерілді. Ұлттық риэлторлар қауымдастығының мәліметінше, олар қарашамен салыстырғанда 2%-ға өсті.
Тарифтер төмендей бастағаннан бері елдегі үй салушылардың акциялары құлдырап кетті және бейсенбіде кейбіреулер 52 апталық ең жоғары деңгейге жетті. The АҚШ-тың үй құрылысы ETF жаңа бір жылдағы ең жоғары көрсеткішке жетті, бұл күні 3%-дан астам.
Үй салушылардың акциялары да осы аптада жарияланған кірістердің өсуіне оң әсер етеді PulteGroup және өткен аптада елдегі ең ірі үй салушыдан, Доктор Хортон. Екі құрылысшы желтоқсан айында сатып алушылардың қызығушылығының жаңарғанын байқағанын хабарлады, бұл ипотекалық несиенің төмендеуіне байланысты.
Дереккөз: https://www.cnbc.com/2023/02/02/mortgage-rates-five-percent-range-first-time-september.html