Сандар: Ипотека мөлшерлемелері төмендей берді, бұл болашақ үй иелеріне жеңілдік берді.
30 желтоқсандағы жағдай бойынша 6.27 жылдық тіркелген ставка бойынша ипотека орташа есеппен 22%-ды құрады. мәліметтер бейсенбіде Freddie Mac шығарды.
Бұл алдыңғы аптамен салыстырғанда 4 базистік тармаққа төмендеді — бір базистік тармақ пайыздық тармақтың жүзден біріне тең.
Тарифтер алтыншы апта қатарынан төмендеді. Бұл деңгей соңғы рет қыркүйек айының ортасында болды. Өткен аптада 30 жыл 6.31% болды. Өткен жылы 30 жыл орташа есеппен 3.05% құрады.
Тарифтер бір ай бұрын, 30 жыл бұрынғыдан әлдеқайда төмен орташа 7%-дан жоғары болды.
15 жылдық ипотека бойынша орташа мөлшерлеме 5.69%-ға дейін өсті.
«Соңғы алты аптада тарифтер айтарлықтай төмендеді, бұл әлеуетті үй сатып алушылар үшін пайдалы», - деді Сэм Хатер, Freddie Mac-тың бас экономисі.
Бірақ «жаңа деректер үй иелерінің үйлерін тізімдеуден тартынатынын көрсетеді», - деп қосты ол.
«Ол үй иелерінің көпшілігі өз нұсқаларын мұқият өлшеп жатыр, өйткені қазіргі үй иелерінің үштен екісінен астамының тіркелген ипотекалық мөлшерлемесі төрт пайыздан төмен», - деп түсіндірді Хатер.
Олар не дейді? Сатып алушылар ипотекалық несиелерін қайта қаржыландыру үшін мөлшерлеменің төмендеуін пайдаланады.
Ипотекалық банкирлер қауымдастығының мәліметтері бойынша, Қайта қаржыландыру сұранысы 6%-ға өсті соңғы аптада.
Мөлшерлеменің төмендеуі үй иелеріне көмектесті: Ұлттық орташа ипотекалық төлем қазандағы 2,012 доллардан қарашада 1,977 долларға дейін төмендеді, дейді MBA жеке есепте. Жылдың алғашқы 600 айында ипотекалық төлемдер шамамен 11 долларға өсті.
MBA тұрғын үй нарығы мен АҚШ экономикасы «2023 жылдың басында құбылмалы болып қалады» деп күтетінін айтты. Ол сондай-ақ ипотекалық несиелердің төмендеуін жалғастырады деп күтеді.
10 жылдық қазыналық купюра бойынша кірістілік
TMUBMUSD10Y,
Бейсенбі күндізгі сауда сессиясында 3.67%-дан төмен түсті.
Тұрғын үй нарығы туралы ойларыңыз бар ма? MarketWatch тілшісі Аарти Сваминатханға жазыңыз [электрондық пошта қорғалған]
Дереккөз: https://www.marketwatch.com/story/mortgage-rates-give-homebuyers-some-holiday-relief-falling-for-sixth-week-in-a-row-11671729092?siteid=yhoof2&yptr=yahoo