Ипотека мөлшерлемелері үшінші апта бойы төмендейді, бірақ сұраныс әлі де төмендейді

Ипотека мөлшерлемелері бір ай бұрын ғана 7%-дан астам өсті, бірақ содан бері олар жарты пайыздық тармақтан астам төмендеді. Ипотекалық банкирлер қауымдастығының маусымдық түзетілген индексіне сәйкес, өткен аптада ипотекалық несиеге өтінімдер өткен аптамен салыстырғанда 0.8% төмендеді.

Нәтижелер сондай-ақ Алғыс айту күнін мерекелеуге арналған түзетуді қамтиды.

Несие балансы сәйкес келетін (30 647,200 АҚШ доллары немесе одан аз) 6.49 жылдық белгіленген мөлшерлемемен ипотека бойынша келісім-шарттың орташа сыйақы мөлшерлемесі 6.67%-дан 0.68%-ға дейін төмендеді, ал 20% бастапқы жарнасы бар несиелер үшін XNUMX тармақта қалды (бастапқы комиссияны қоса).

Қайта қаржыландыру сұранысында әлсіздік жалғасуда, ол өткен аптамен салыстырғанда 13% төмендеді және бір жыл бұрынғы аптамен салыстырғанда 86% төмен болды. Қара рыцарьдың пікірінше, 100,000 XNUMX-ға жуық қазіргі қарыз алушылар соңғы мөлшерлеменің төмендеуімен қайта қаржыландырудан пайда көре алатынын ескерсек, таңқаларлық.

Үй сатып алуға ипотекалық өтінімдер өткен аптамен салыстырғанда 4% өсті, бірақ сұраныс бір жыл бұрынғы аптамен салыстырғанда 41% төмен болды. Қолданыстағы үйлердің сатылымы төмендей береді, ал жаңадан салынған үй сатылымы құрылысшы жеңілдіктерінен, атап айтқанда құрылысшы ипотекалық несие мөлшерлемесін төмендететін мәмілелерден пайда көреді.

«Мұнда және шетелде экономика әлсіреді, бұл инфляцияның баяулауына әкелуі және ФРЖ-ға мөлшерлемелерді көтеру қарқынын бәсеңдетуге мүмкіндік беруі керек. Сатып алу белсенділігі Алғыс айту күні мерекесіне бейімделгеннен кейін аздап өсті, бірақ мөлшерлемелердің төмендеуі қайта қаржыландыру белсенділігін қайтару үшін әлі жеткіліксіз болды », - деп атап өтті MBA экономисі Джоэл Кан.

Өтініш қызметінің реттелетін мөлшерлемесі бойынша ипотекалық үлес салмағы 9%-ға дейін аздап өсті, бұл бір ай бұрын мөлшерлемелер жоғары болған кездегі шамамен 12% диапазоннан төмен. Алайда ARM үлесі осы жылдың басында шамамен 3% болды, бұл кезде 30 жылдық тіркелген мөлшерлеме рекордтық төменгі деңгейге жақындады. ARM төмендетілген пайыздық мөлшерлемелерді ұсынады, бірақ жоғары тәуекел.

Ипотека мөлшерлемелері осы аптаның басталуына айтарлықтай өзгерген жоқ, бірақ аптаның аяғында бұл өзгеруі мүмкін, өйткені көптен күткен ай сайынғы жұмыспен қамту есебі шығарылады. Кез келген күтпеген ауытқу ипотекалық мөлшерлемеге тікелей әсер етеді.