Ипотека мөлшерлемелері 2008 жылдан бергі ең жоғары деңгейге жетті.

Topline

Фредди Мак бейсенбіде жариялаған мәліметтерге сәйкес, ипотекалық несие мөлшерлемелері Ұлы рецессиядан кейінгі ең жоғары деңгейде, өйткені тұрғын үйге қолжетімділік төмендеуде.

Негізгі фактілер

Freddie Mac мәліметтері бойынша, 30 жылдық тіркелген ипотекалық мөлшерлеме қазір 5.89% құрайды, бұл өткен аптада 5.66% және өткен жылдың осы уақытында 2.88% болды.

Ипотека мөлшерлемелері қазір Freddie Mac 2008% 6.04 жылдық мөлшерлеме туралы хабарлаған 30 жылдың қарашасынан бергі ең жоғары деңгейге жетті.

Федералды резервтік жүйе инфляцияны басу үшін пайыздық мөлшерлемелерді көтергендіктен, ипотекалық несие мөлшерлемелері көтерілді.

Кілт туралы негізгі мәліметтер

Ірі несие берушілер арасындағы ұлттық банктік сауалнама қазықтар орташа 30 жылдық тіркелген ипотекалық мөлшерлеме одан да жоғары, 6.02%. Үй сату бар тұрақты түрде төмендеді соңғы айларда баға өсті. Тұрғын үй нарығындағы мұңды белгілерде ипотекалық өтінімдер төмендеді .8% өткен аптада ипотекалық несие мөлшерлемесінің өсуі жағдайында, ал үй салушылардың сенімі құлады өткен айда екі жылдағы ең төменгі деңгейге жетті. ФРЖ жорық жасады пайыздық мөлшерлемелер 2022 жылы төрт есе, ал тағы 75 базистік тармаққа көтеріледі күтілуде осы айдың соңында. ФРЖ төрағасы Джером Пауэлл ретінде ипотекалық несие мөлшерлемелері жақын арада құлдырауы екіталай айтты Бейсенбіде ФРЖ жоғары тұтынушылық бағалармен күресуге және пайыздық мөлшерлемелерді көтеруге ұмтылуға «мықты» болып қала береді.

Маңызды баға

Фредди Мактың бас экономисі Сэм Хатер мәлімдемесінде: «Инфляцияның жоғарылауына байланысты нарықтар агрессивті ақша-несие саясатының болашағын басқаруды жалғастыра отырып, ипотекалық несие мөлшерлемелері қайтадан көтерілді» деді.

Таңқаларлық факт

Өткен жылдағы ипотекалық несие мөлшерлемесінің 3.01%-ға өсуі 52 жылдағы мөлшерлемелердің 40 апталық ең үлкен өсімі болып табылады. сәйкес Құрама капитал кеңесшілерінің Чарли Биллоға.

Әрі қарай оқу

Пауэлл ФРЖ мөлшерлемелерді көтеруді жалғастыра беретінін қайталағаннан кейін акциялар акциялары көтерілді (Forbes)

Ипотека 6%-дан асып, 2008 жылдан бергі ең жоғары деңгейіне жетті: Тұрғын үй нарығы АҚШ экономикасына «торпедо» әкелуі мүмкін, деп ескертеді сарапшы. (Forbes)

Тұрғын үй нарығының құлдырауы мынада: үй салушылар бағаны төмендетеді, өйткені сатып алушылар келісім-шарттардан бас тартты, ипотекалық несие мөлшерлемелері көтерілді (Forbes)